Dit landgoed, gelegen in de stedelijke omgeving van Torrellano (Alicante), biedt een woonoppervlakte dat is verbonden met een perceel van 5.500 m². De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een gebruiksoppervlakte van circa 150 m². De ligging is landinwaarts maar strategisch ten opzichte van de infrastructuur van de regio, met voorzieningen op loopafstand. Het perceel biedt ruimte voor extern comfort, met een privézwembad en diverse buitenverblijven. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 5,8 kilometer.
In vergelijking met de projecten in Benissa, Altea en Finestrat (prijzen vanaf €4,25M), is dit object in Torrellano aanzienlijk betaalbaarder. Terwijl de vergelijkingsobjecten aan de Costa Blanca Noord vaak luxe villa's aan zee of op berghellingen zijn, biedt dit object in Torrellano een landelijke setting met een zeer grote oppervlakte en een gunstige prijs per m². De focus hier ligt op perceelgrootte en nabijheid van de luchthaven, terwijl de noordelijke projects focus liggen op uitzicht en zee-accessoires.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een landelijke setting binnen de bebouwde kom van Torrellano. Dit resulteert in een directe omgeving die gekenmerkt wordt door privacy en ruimte, terwijl stedelijke faciliteiten zoals supermarkten en horeca binnen een straal van enkele honderden meters bereikbaar zijn. De ligging is bedoeld voor bewoners die de voorkeur geven aan een buitenverblijf met directe toegang tot lokale basisvoorzieningen.
Met zes slaapkamers en een leefoppervlakte van circa 150 m², met een perceel van 5.500 m², voldoet dit object aan de behoefte aan een leefruimte voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekte buitenkeuken ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat. De indeling ondersteunt het gebruik als een gezinswoning.
Dit betreft een bestaande woning die wordt aangeboden in de categorie 'luxury' en 'investment'. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdata, maar van een direct beschikbaar koopobject. De technische installaties omvatten airconditioning en glasisolatie.
De perceelgrootte van 5.500 m brengt onderhoud met zich mee. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat het strand niet direct bereikbaar is vanaf het perceel. De afstand tot het strand is hemelsbreed 5,8 km, wat betekent dat men voor strandbezoek afhankelijk is van transport. De woning beschikt niet over een lift.
Dit object is geschikt voor kopers die behoefte hebben aan veel ruimte rondom de woning. De indeling met zes slaapkamers biedt mogelijkheden voor grote gezinnen of het regelmatig ontvangen van gasten. De ligging in Torrellano is relevant voor kopers die niet afhankelijk willen zijn van toerische kustplaatsen, maar wel voorzieningen en de luchthaven in de buurt willen hebben. Men dient rekening te houden met het onderhoud van een groot perceel.
De woning beschikt over moderne voorzieningen, waaron airconditioning voor temperatuurregeling en dubbele beglazing voor isolatie. De badkamers en keuken zijn ingericht met standaard materialen. De buitenruimte is ingericht met een barbecue en een overdekte buitenkeuken. De aanwezigheid van glasvezelinternet maakt het object geschikt voor werken op afstand. De afwerking wordt omschreven als 'uitstekend'.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €620.000. Hiermee wordt een perceel van 5.500 m² en een woonhuis met zes slaapkamers aangeboden. De jaarlijkse belastinglasten (Suma/IBI) bedragen €521,57 voor de villa en €27,26 voor de grond. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door een afwisseling tussen privacy op het eigen perceel en de nabijheid van het dorp Torrellano. De afstand tot een supermarkt is 64 meter, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. 's Ochtends kan men gebruikmaken van de binnenkeuken, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht in de buitenkeuken. De locatie biedt toegang tot wandelroutes in de directe omgeving. Hoewel het perceel landinwaarts ligt, is de kustlijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto.
De omgeving biedt een mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. Met 7.638 inwoners in Torrellano is er sprake van een levendige gemeenschap zonder de drukte van een grote stad. Er zijn diverse restaurants en cafeetjes in de buurt. De ligging nabij de snelwegen A-7 en A-70 zorgt voor verbindingen met Elche en Alicante. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf El Plantío op 4,2 km afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Torrellano. U ziet de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (links) en de nabijheid van de snelwegen richting de kust (boven) en Elche (rechts). Het perceel ligt net buiten de bebouwde kom, wat duidt op een landelijke omgeving met stedelijke aansluiting.
Torrellano is gelegen tussen de steden Elche en Alicante. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen van beide steden, zonder in een stedelijk centrum te wonen. De nabijheid van de luchthaven (circa 3 km) is een uniek kenmerk van deze locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die vaak reizen.
De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 3 km afstand, wat zorgt voor een hoge mate van bereikbaarheid voor internationale reizigers. De kust (Cala Barda) is hemelsbreed 5,8 km verwijderd. Torrellano heeft een treinstation op 0,6 km afstand, wat verbinding biedt met de regio. Voorzieningen zoals een apotheek (2,3 km) en een ziekenhuis (2,6 km) zijn goed bereikbaar per auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0,6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 68 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met circa 3.874 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden. De ligging biedt bescherming tegen de zeewind, wat kan resulteren in een warmer microklimaat vergeleken met de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala Barda en Platja del Saladar, beide op hemelsbreed 5,8 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf El Plantío is het dichtstbij (4,2 km), gevolgd door Club de Golf Alenda en Font del Llop Golf Resort. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn gericht op wandelen en sporten in de nabijgelegen parken.
Bron: OpenStreetMap
Torrellano is gelegen tussen de steden Elche en Alicante. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen van beide steden, zonder in een stedelijk centrum te wonen. De nabijheid van de luchthaven (circa 3 km) is een uniek kenmerk van deze locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die vaak reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Februari | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Maart | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| April | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Mei | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Juni | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Juli | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Augustus | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| September | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Oktober | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| November | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| December | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
