Esta villa isolada, localizada em Torrellano, na região de Alicante, apresenta uma área significativa distribuída por vários pisos, com seis quartos e três casas de banho. O imóvel estende-se por um terreno de 5.500 m², com uma configuração rústica que inclui uma piscina privada e zonas exteriores equipadas. O contexto é o de uma área urbana servida, com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A localização no interior permite um acesso rápido ao aeroporto de Alicante-Elche e às principais vias de comunicação.
Comparado com projetos de luxo nas zonas costeiras como Benissa ou Altea, esta villa em Torrellano oferece um valor diferente: muito mais terreno por um preço de partida consideravelmente inferior. Embora as propriedades em Benissa superem os 4 milhões de euros por vistas mar e exclusividade, Torrellano oferece espaços exteriores enormes por um preço mais acessível (€620k), adequado para quem procura espaço em vez de vista panorâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no núcleo urbano de Torrellano, parte do concelho de Elche. A área envolvente é residencial e comercial, permitindo deslocações a pé para as necessidades diárias. A distância em linha reta até às praias mais próximas é de cerca de 5,8 quilómetros, enquanto o aeroporto de Alicante fica a cerca de 3 quilómetros. A posição estratégica facilita o acesso a Elche e Alicante.
A distribuição interna prevê seis quartos, espaço adequado para alojar uma família numerosa ou para gerir hóspedes frequentemente. A existência de três casas de banho suporta a funcionalidade diária. O amplo terreno de mais de 5.000 m² oferece extensão exterior para atividades de lazer ao ar livre, enquanto a cozinha exterior equipada e a piscina privada respondem à necessidade de espaços para convívio durante a época estival.
Trata-se de uma propriedade existente classificada em condições excelentes. A estrutura já está concluída e disponível para compra imediata, sem os tempos de espera típicos das construções novas. As infraestruturas, incluindo ar condicionado e ligação em fibra ótica, já estão instaladas e funcionais. Os acabamentos interiores, como os vidros duplos, contribuem para o isolamento térmico e acústico do edifício.
A propriedade não faz parte de um complexo residencial fechado, não oferecendo, portanto, serviços comuns como segurança 24 horas ou áreas condominais. A gestão e manutenção do jardim e da piscina são da inteira responsabilidade do proprietário. A localização, apesar de servida, situa-se numa zona urbanizada e não isolada, pelo que não se garante a ausência total de ruídos urbanos. A distância até ao mar é considerável, tornando necessário o uso de um veículo para chegar às praias.
Esta propriedade adapta-se a núcleos familiares que requerem muito espaço interior e exterior. É adequada para quem procura privacidade sem estar isolado, dado que os serviços base estão próximos. A configuração com seis quartos torna-a funcional para famílias alargadas. A presença de uma cozinha exterior e uma piscina torna-a interessante para quem gosta de passar o tempo de lazer em casa.
A propriedade apresenta acabamentos classificados como excelentes. A instalação de vidros duplos oferece um melhor isolamento térmico. O sistema de ar condicionado garante o climatização dos ambientes. A ligação à internet em fibra ótica suporta o uso intensivo de dados. As áreas exteriores mostram um cuidado particular, com a presença de uma zona de churrasco e uma piscina privada.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em €620.000. Este valor reflete a área do terreno e as dimensões da construção. Considerando a superfície de 5.500 m² e a presença de seis quartos, o preço por metro quadrado situa-se num nível médio-alto para a zona de Torrellano. É importante considerar, além do preço de compra, as despesas de manutenção de uma propriedade com grandes áreas exteriores.
A rotina diária nesta propriedade é definida pelo amplo espaço exterior. As manhãs de verão podem ser passadas na piscina ou nas zonas sombreadas do jardim, aproveitando a orientação sul para maximizar a exposição solar. A cozinha exterior permite organizar almoços ao ar livre sem utilizar os espaços interiores. Para as compras diárias, existe um supermercado a 64 metros de distância. A noite pode ser passada nas amplas zonas de estar, iluminadas pela luz natural durante o dia. A proximidade com o aeroporto, poucos minutos de viagem, significa que a propriedade está bem ligada para quem viaja frequentemente.
Torrellano é um centro urbano dotado de todos os serviços necessários para a vida quotidiana. A análise dos serviços num raio de 2 quilómetros mostra a presença de vários restaurantes, cafés e bancos, assegurando que as necessidades primárias são satisfeitas. Existem duas farmácias e dois dentistas no bairro, indicando um bom nível de assistência sanitária de base. A densidade de serviços sugere um ambiente vivaz e social.
O mapa mostra a posição estratégica da villa em Torrellano. Nota-se a curta distância do aeroporto de Alicante a nordeste e a proximidade das infraestruturas de transporte.
Torrellano serve de charneira entre a cidade de Elche e o aeroporto de Alicante. Esta posição oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a dois centros urbanos importantes. A propriedade está situada no interior, mas a proximidade à autoestrada e à rede ferroviária permite chegar rapidamente às zonas costeiras.
A propriedade encontra-se a 64 metros de um supermercado. As praias, como Cala Barda e Platja del Saladar, distam cerca de 5,8 quilómetros em linha reta. Para quem pratica golfe, o Club de Golf El Plantío fica a 4,2 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche está situado a apenas 3 quilómetros em linha reta. A estação ferroviária de Torrellano é acessível a pé (600 metros).
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0,6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de cerca de 68 metros acima do nível do mar e a distância da costa criam um microclima típico da área mediterrânica, com temperaturas médias que variam entre os 12°C e os 26°C. Os 3.874 horas de sol anuais favorecem o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Cala Barda e Platja del Saladar, encontram-se a cerca de 6 quilómetros de distância. Para o desporto, o Campo de Golfe El Plantío a 4,2 km fornece uma opção recreativa próxima. A própria propriedade, com os seus 5.500 m² de terreno, oferece um espaço privado vasto para atividades recreativas ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Torrellano serve de charneira entre a cidade de Elche e o aeroporto de Alicante. Esta posição oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a dois centros urbanos importantes. A propriedade está situada no interior, mas a proximidade à autoestrada e à rede ferroviária permite chegar rapidamente às zonas costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Fevereiro | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Março | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Abril | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Maio | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Junho | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Julho | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Agosto | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Setembro | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Outubro | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Novembro | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Dezembro | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade.
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