Situé dans l'environnement urbain de Torrellano, Alicante, cet domaine dispose d'un terrain de 5 500 m² et d'une surface habitable d'environ 150 m². La propriété comprend six chambres et trois salles de bain. Elle offre un cadre campagnard dans les limites de la ville, garantissant la intimité tout en restant proche des commodités. La distance à la côte est d'environ 5,8 km à vol d'oiseau.
Par rapport aux projets à Benissa ou Altea (à partir de 4,25 M€), cette propriété à Torrellano est beaucoup plus abordable. Alors que les projets du nord de la Costa Blanca mettent l'accent sur la vue sur la mer, cette propriété se concentre sur le volume du terrain et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un cadre rural au sein de la zone construite de Torrellano. Cette position assure la intimité et l'espace, tout en restant connectée au réseau routier local, offrant une connectivité vers Alicante et Elche.
Avec 6 chambres et un terrain de 5 500 m², cette propriété répond au besoin d'espace considérable. Les installations extérieures, notamment une piscine privée et une cuisine d'été couverte, favorisent un mode de vie axé sur l'extérieur.
Il s'agit d'une propriété existante classée 'luxe' et 'investissement'. Elle est disponible à l'achat immédiat. La propriété est listée en excellent état, avec des installations modernes comme la climatisation et le double vitrage.
La taille du terrain de 5 500 m² nécessite un entretien régulier. La propriété est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès à la plage nécessite un transport. La distance à la mer est de 5,8 km. La propriété ne dispose pas d'ascenseur.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une importante superficie de terrain. Les 6 chambres la rendent adaptée aux grandes familles. La proximité de l'aéroport d'Alicante (env. 3 km) est un atout logistique.
Les spécifications techniques incluent la climatisation et le double vitrage. La cuisine est équipée pour la cuisine intérieure, complétée par une cuisine d'été. La connexion Internet est disponible via fibre optique.
La propriété est listée à 620 000 €. Les taxes foncières annuelles (Suma/IBI) sont de 521,57 € pour la villa et 27,26 € pour le terrain. Le prix reflète le ratio superficie du terrain/surface construite.
Vivre ici offre un équilibre entre la intimité d'un grand domaine et le confort de la vie de village. Le supermarché est à 64 mètres. Le climat permet une utilisation annuelle de la cuisine extérieure et de la piscine. Torrellano offre une atmosphère résidentielle distincte des zones côtières touristiques.
Torrellano compte 7 638 habitants, offrant une infrastructure sans être une métropole. La zone compte 20 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km. La localisation est assez urbaine pour les commodités mais conserve un caractère rural grâce à la taille du terrain.
La carte met en évidence la position de la propriété à Torrellano. Elle illustre la proximité des autoroutes A-7 et A-70 et la courte distance vers l'aéroport d'Alicante-Elche.
La propriété est stratégiquement positionnée entre la ville d'Elche et la ville côtière d'Alicante. Elle bénéficie des services des deux centres urbains. L'emplacement est particulièrement notable pour sa proximité avec l'aéroport international.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 3 km. Les plages les plus proches sont Cala Barda et Platja del Saladar à 5,8 km. Une gare est située à 0,6 km. Des terrains de golf sont accessibles, comme El Plantío Golf Club à 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0,6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété se situe à 68 m au-dessus du niveau de la mer. La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5 °C et de 3 874 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à 5,8 km. Pour les amateurs de golf, il y a trois parcours dans un rayon de 11 km. Le voisinage immédiat offre des parcs et des sentiers de randonnée.
Source: OpenStreetMap
La propriété est stratégiquement positionnée entre la ville d'Elche et la ville côtière d'Alicante. Elle bénéficie des services des deux centres urbains. L'emplacement est particulièrement notable pour sa proximité avec l'aéroport international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Février | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Mars | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Avril | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Mai | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Juin | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Juillet | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Août | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Septembre | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Octobre | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Novembre | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Décembre | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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