关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在马贝拉东部埃尔维里亚 (Elviria) 的商业区，靠近海滩，距离学校和海港仅几步之遥。周边环绕着地中海植被，提供了一个宁静而便利的居住环境，同时又靠近沿海的所有便利设施。
该物业非常适合寻求阳光海岸便利生活方式的个人或情侣。一间卧室、一个设备齐全的浴室和一个朝南的露台，非常适合放松身心。共用游泳池和花园提供额外的休闲空间，而 24 小时安保服务则确保了安心。
该公寓已完工，可立即入住，为购房者提供了一个无缝的过渡。该建筑状况良好，为新业主提供了优越的居住环境，无需进一步的装修或等待。
该物业不设私人花园或游泳池。车库停车位仅限于一个指定车位。虽然设有共用设施，但对私人户外空间的渴望可能需要考虑其他选项。该公寓未提供单独的洗衣房。
Ref: VL936159
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产是寻求地中海生活方式的单身专业人士、夫妇或作为度假屋的理想选择。它适合那些重视便利性的人，因为商店、餐馆和海滩都近在咫尺。对于那些喜欢户外活动的人来说，高尔夫球场和海滩提供了充足的休闲机会。朝南的朝向确保了充足的阳光，非常适合享受户外生活。该物业也适合那些优先考虑安全和便利的个人，因为设有 24 小时安保和车库停车位。对于需要国际学校的家庭来说，靠近国际学校也是一个重要的考虑因素。
该公寓以优质的材料和精美的装修完成，达到卓越标准。室内设计现代，配备齐全的设施，包括一个设备齐全的厨房和舒适的起居空间。带顶露台提供了一个享受户外生活的场所，可欣赏海景、山景和乡村景致。共用花园和游泳池进一步增强了该物业的吸引力。24 小时安保服务提供了额外的安全保障。该物业配备了电梯，方便出入，并装有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。
该一居室公寓的起价为 370,000 欧元。该物业位于埃尔维里亚 (Elviria)，地处马贝拉东部一个备受欢迎的地区。作为已完工的住宅，它为潜在买家提供了一个直接入住的机会。价格反映了该物业的地理位置、面积（50 平方米室内空间，10 平方米露台）和提供的便利设施，包括共用泳池、花园、24 小时安保和车库停车位。提供多种景观，包括海景、山景和乡村景致，增加了其价值。
埃尔维里亚 (Elviria) 的这个区域融合了都市的便利与海岸的宁静。生活节奏在这里是悠闲而舒适的，您可以在家享受海景和山景，或者步行至附近的餐馆、商店和药店。距海滩仅 1.9 公里，为您提供了一个亲近自然和享受水上活动的机会。该地区拥有郁郁葱葱的植被，主要是本地松树和软木橡树，营造出一种绿意盎然的氛围。此地段也靠近国际学校和高尔夫球场，满足了多样化的生活需求。该物业为寻求全方位地中海生活方式的个人提供了便利和舒适。
埃尔维里亚 (Elviria) 的生活提供了一种宁静而便利的体验。该地区以其郁郁葱葱的植被和远离市中心喧嚣而闻名，同时又靠近所有城市设施。步行即可到达超市（511 米）、药店（445 米）和餐馆（27 家）。距离海滩仅 1.9 公里，为海滩爱好者提供了便利。该地区有 39 个公共交通站点，连接至 3 条公交线路，方便出行。距离医院 3.6 公里，确保了医疗服务的可及性。该地区提供 27 家餐厅，满足各种美食需求。
该地图展示了位于马贝拉 Elviria 的公寓的地理位置。它突显了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。周边环境包括餐厅、学校和医疗中心，使其成为一个理想的居住地。
该公寓位于 Costa del Sol 的 Elviria，是马贝拉东部的一个备受欢迎的地区。它距离马贝拉老城区约 6 公里，地理位置优越。该地区以其绿色的环境、低密度的住宅区和奢华的公寓而闻名，同时又靠近沿海的所有活动。与马拉加机场（45 公里）和附近城镇的连接也使其成为理想的居住地。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（32 公里）。前往海滩非常方便，最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.9 公里。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米。该地区拥有 27 家餐馆、3 所学校、3 家药店和 1 家银行，满足日常生活所需。公共交通线路和站点遍布该区域，提供了广泛的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,855 小时的阳光，游泳季节长达 4 个月（水温 ≥20°C），非常适合户外活动。该地区海拔 41 米，享有壮丽的山景。海滩坡度平缓（1.3%），使得前往海滩变得容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的水上和高尔夫活动选择。最近的海滩 Playa de Artola 距离酒店仅 1.9 公里，其沙滩平缓，非常适合放松。其他海滩如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米，Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。此外，附近还有网球俱乐部等体育设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的 Elviria，是马贝拉东部的一个备受欢迎的地区。它距离马贝拉老城区约 6 公里，地理位置优越。该地区以其绿色的环境、低密度的住宅区和奢华的公寓而闻名，同时又靠近沿海的所有活动。与马拉加机场（45 公里）和附近城镇的连接也使其成为理想的居住地。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，位于 Elviria 的该公寓价格范围适中。虽然 Acqua Gardens 价格更高，但 Aby Upper 的价格更低，但该物业的起价为 370,000 欧元，位于备受欢迎的 Marbella 东部地区，提供了独特的位置和便利性。Alba Benalmádena 的价格高达 699,000 欧元，表明其市场定位更高。Elviria 的该公寓通过提供便利的位置、海景和完善的设施，在价格和价值之间取得了平衡，适合那些希望在 Costa del Sol 享受生活方式的人。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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