Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma área útil de 50 m² e está pronto para morar. Possui um quarto e uma casa de banho e está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade da costa com boa acessibilidade, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. Com piscina comum e garagem, o apartamento foi projetado para uma estadia confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. Localiza-se numa área urbana, o que significa que as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são de rápido acesso. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Artola a pouco menos de 2 km, caracteriza o encanto desta localização na Costa del Sol.
Para compradores que valorizam a conveniência e um ambiente bem servido, este apartamento é uma escolha adequada. O comércio e os serviços acessíveis a pé, combinados com a proximidade de campos de golfe e praias, satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado na costa andaluza.
Esta propriedade é um edifício existente em excelente estado e pronto para ser ocupado imediatamente. Não foi concebido como um novo projeto de construção, mas está disponível como uma unidade residencial concluída. Portanto, o foco está na disponibilidade imediata e na qualidade da estrutura existente.
O apartamento não oferece jardins ou terraços privados para além da área especificada, e o espaço de estacionamento é limitado a uma garagem. Não foi concebido como um novo projeto de construção com garantias de construção modernas. A classe de eficiência energética oferecida não está especificada e não há informações sobre tecnologias de casa inteligente ou piso radiante.
Ref: VL936159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade bem localizada na Costa del Sol sem ter de renunciar às comodidades. É ideal para compradores que apreciam uma localização central com acesso rápido a lojas, restaurantes e à praia. A proximidade de vários campos de golfe é também uma vantagem decisiva para os golfistas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção atraente para viajantes frequentes ou compradores que viajam com frequência. Pessoas que preferem um estilo de vida simples e apreciam as vantagens de uma piscina comum e uma garagem sentir-se-ão bem aqui. A proximidade de escolas internacionais também pode interessar famílias que planeiam uma residência temporária ou a longo prazo na região.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. O interior está totalmente mobilado e a cozinha está totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata após a compra. Características como terraços cobertos, roupeiros embutidos e medidas de segurança 24 horas contribuem para o conforto e valor. O equipamento com elevador facilita o acesso às unidades residenciais. O uso de mármore no corredor, como sugerido numa das fotografias, indica o uso de materiais de alta qualidade. A presença de uma garagem também oferece um espaço de estacionamento seguro e conveniente.
O apartamento é oferecido a partir de 370.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade com um quarto e uma casa de banho em 50 m² de área útil. Sendo uma unidade residencial concluída, a sua disponibilidade é imediata após a compra. Não há informações sobre escalas de preços baseadas no tamanho ou localização dentro do edifício, típicas de novos projetos de construção. O preço indicado reflete a situação do mercado para apartamentos deste tamanho e características na procurada região de Elviria.
Elviria, localizada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada, mas de baixa densidade, caracterizada por uma vegetação exuberante, nomeadamente pinheiros e sobreiros. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam frequentemente a poucos passos de distância, reduzindo a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A área é bem servida por transportes públicos, com várias paragens e linhas que oferecem mobilidade flexível. Para os amantes do golfe, vários campos de renome, como o Greenlife Golf Marbella, encontram-se nas imediações. As praias da Costa del Sol são também de fácil acesso, permitindo viver perto do mar sem sacrificar as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida. A combinação de conforto urbano e um ambiente próximo da natureza faz de Elviria um local de vida versátil.
Elviria, parte de Marbella Este, oferece uma mistura equilibrada de natureza e vida urbana. A região é conhecida pela sua vegetação, incluindo pinheiros indígenas e sobreiros, que formam um pulmão verde. O ambiente é classificado como uma zona residencial de baixa densidade, promovendo uma sensação de vida mais calma. A proximidade a numerosos restaurantes, cafés e lojas a poucos quilómetros garante um bom abastecimento. A região é também um centro turístico com uma variedade de hotéis e camas disponíveis, indicando uma infraestrutura turística bem desenvolvida. As numerosas escolas e centros de saúde oferecem uma base sólida para famílias e satisfazem as necessidades diárias. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano realçam o clima agradável da Costa del Sol.
Este apartamento está localizado em Elviria, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a localização atrativa para os residentes.
Elviria está estrategicamente localizada no leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico da cidade. Posiciona-se como parte da cobiçada Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade da AP-7 (com portagem) permitem um acesso rápido a outras cidades importantes como Málaga e Estepona. A própria Elviria é uma zona residencial caracterizada por uma mistura de vilas e complexos de apartamentos de luxo, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, ao mesmo tempo que dispõe de todas as comodidades necessárias.
A acessibilidade do apartamento é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (em linha reta), permitindo uma viagem confortável. Dentro de um raio de 2 km, existem inúmeras comodidades disponíveis: 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias, 1 banco e 9 cafés. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e é facilmente acessível através de uma ligeira inclinação de 1,3%. Campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella também estão muito próximos, a 800 m. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 39 paragens e 3 linhas, facilitando a mobilidade mesmo sem carro. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradavelmente amenas durante todo o ano, geralmente entre 12°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.855 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, o que favorece as condições climáticas mediterrânicas típicas. A suave inclinação para a praia (1,3%) e a proximidade da costa contribuem para um microclima agradável, modulado pela vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto a várias praias atraentes. A Playa de Artola é a mais próxima a 1,8 km, seguida pela El Alicate (2,1 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, como sugere a proximidade de praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de praia, existem inúmeras oportunidades. A área é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) também oferecem oportunidades para passeios de barco e atividades marítimas. Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada no leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico da cidade. Posiciona-se como parte da cobiçada Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade da AP-7 (com portagem) permitem um acesso rápido a outras cidades importantes como Málaga e Estepona. A própria Elviria é uma zona residencial caracterizada por uma mistura de vilas e complexos de apartamentos de luxo, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, ao mesmo tempo que dispõe de todas as comodidades necessárias.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona têm preços de entrada mais elevados a partir de 418.800 € e Alba Benalmádena com 699.000 € se situa consideravelmente acima, Aby Upper em Estepona oferece uma alternativa mais acessível a 320.000 €, mas possivelmente com características ou localizações diferentes. O apartamento oferecido aqui em Elviria distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido com boas infraestruturas, o que o diferencia de projetos mais remotos ou puramente focados no estilo de vida de resort. A proximidade a Marbella e a atmosfera mais calma de Elviria são características específicas que atraem compradores que procuram um equilíbrio entre conectividade e qualidade de vida. A disponibilidade imediata e o excelente estado são outros fatores que justificam o preço de 370.000 €, especialmente em comparação com novos projetos de construção que frequentemente implicam prazos de espera mais longos e custos adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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