Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 50 m² und ist bereit für den Einzug. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit guter Erreichbarkeit und macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Mit Gemeinschaftspool und Garage ist das Apartment für ein komfortables Wohnen ausgelegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella. Es befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa de Artola nur knapp 2 km entfernt, prägt die Attraktivität dieses Standorts an der Costa del Sol.
Für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gut erschlossene Umgebung legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen, kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen und Stränden, erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil an der Küste Andalusiens.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in einem exzellenten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Es wurde nicht als Neubauprojekt konzipiert, sondern steht als fertige Wohneinheit zur Verfügung. Der Fokus liegt daher auf der sofortigen Nutzbarkeit und der Qualität der bestehenden Bausubstanz.
Das Apartment bietet keine Gärten oder privaten Terrassen über die genannte Fläche hinaus, und der Parkraum ist auf eine Garage beschränkt. Es ist nicht als Neubauprojekt mit modernen Baugarantien konzipiert. Die angebotene Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, und es gibt keine Angaben zu Smart-Home-Technologien oder Fußbodenheizung.
Ref: VL936159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für Pendler oder Käufer, die häufig reisen. Personen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen und die Vorteile eines gemeinschaftlich genutzten Pools sowie einer Garage schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte zudem für Familien interessant sein, die eine temporäre oder langfristige Residenz in der Region planen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und die 24-Stunden-Sicherheitsvorkehrungen tragen zum Komfort und zur Wertigkeit bei. Die Ausstattung mit einem Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Verwendung von Marmor im Flur, wie auf einem der Bilder angedeutet, deutet auf die Verwendung hochwertiger Materialien hin. Das Vorhandensein einer Garage bietet zudem sicheren und bequemen Parkraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 50 m² Wohnfläche. Da es sich um eine fertige Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach Kaufabschluss gegeben. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf Größe oder Lage innerhalb des Gebäudes, die typisch für Neubauprojekte wären. Der angegebene Preis spiegelt die Marktlage für Apartments dieser Größe und Ausstattung in der gefragten Region Elviria wider.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch locker bebaute Wohngegend, die von üppiger Vegetation, insbesondere Pinien- und Korkeichenwäldern, geprägt ist. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt wird. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Umgebung ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Haltestellen und Linien, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella in unmittelbarer Nähe. Die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls leicht erreichbar, was ein Leben nahe dem Meer ermöglicht, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht Elviria zu einem vielseitigen Wohnort.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Leben. Das Gebiet ist bekannt für seine Vegetation, darunter heimische Pinien und Korkeichen, die eine grüne Lunge bilden. Die Umgebung ist als Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte klassifiziert, was ein ruhigeres Wohngefühl fördert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in nur wenigen Kilometern Entfernung sorgt für eine gute Versorgung. Die Region ist auch ein Zentrum für Tourismus mit einer Vielzahl von Hotels und Bettenkapazitäten, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet. Die zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren bieten eine solide Basis für Familien und bieten Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die attraktive Lage für Bewohner unterstreicht.
Elviria liegt strategisch günstig im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Es positioniert sich als Teil der begehrten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur AP-7 (mautpflichtig) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Málaga und Estepona. Elviria selbst ist eine Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Villen und luxuriösen Apartmentkomplexen auszeichnet und eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren darstellt, während sie dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 km sind zahlreiche Annehmlichkeiten verfügbar: 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken, 1 Bank und 9 Cafés. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und über eine leichte Neigung von 1,3 % leicht erreichbar. Auch Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella sind mit 800 m sehr nah. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 39 Haltestellen und 3 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Die nächste EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm mild sind, typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was die typischen mediterranen klimatischen Bedingungen begünstigt. Die sanfte Neigung zum Strand (1,3%) und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die umliegende Vegetation weiter moduliert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola ist mit 1,8 km am nächsten gelegen, gefolgt von El Alicate (2,1 km). Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität, wie die Nähe zu Blue Flag Stränden impliziert. Für Wassersportler und Strandliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung ist auch ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) bieten zudem Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Aktivitäten. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Es positioniert sich als Teil der begehrten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur AP-7 (mautpflichtig) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Málaga und Estepona. Elviria selbst ist eine Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Villen und luxuriösen Apartmentkomplexen auszeichnet und eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren darstellt, während sie dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren Segment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona bei höheren Einstiegspreisen ab €418.800 liegen und Alba Benalmadena mit €699.000 deutlich darüber angesiedelt ist, bietet Aby Upper in Estepona mit €320.000 eine preislich attraktivere Alternative, jedoch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagen. Das hier angebotene Apartment in Elviria zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur aus, was es von weiter entfernten oder rein auf Resort-Lifestyle ausgerichteten Projekten unterscheidet. Die Nähe zu Marbella und gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Elviria sind spezifische Merkmale, die Käufer ansprechen, die eine Balance zwischen Anbindung und Lebensqualität suchen. Die direkte Verfügbarkeit und der exzellente Zustand sind weitere Faktoren, die den Preis von €370.000 rechtfertigen, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten und zusätzliche Kosten mit sich bringen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
