Dieses Apartment im etablierten Wohnkomplex Los Lagos de Santa María Golf in Elviria, Marbella, bietet auf 60 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eine gelungene Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Westausrichtung und die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Meer unterstreichen das attraktive Angebot. Mit einem Preis ab 319.000 € stellt es eine interessante Option im Osten von Marbella dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella, nur knapp 2 km von den Stränden Playa de Artola und El Alicate entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie dem Greenlife Golf Marbella (805 m) und die gute Erreichbarkeit von Geschäften (511 m) und Apotheken (445 m) prägen die Lage.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine wohnliche Umgebung mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Zentrum von Marbella East (6 km) spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Apartment ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche hin, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Innenräume. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem bestehenden Umfeld.
Dieses Apartment bietet keine eigenen, neu erbauten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool. Die Küche und das Badezimmer sind im Originalzustand und könnten Renovierungsbedarf aufweisen, was für Käufer, die sofortige Modernität erwarten, ein relevanter Punkt ist. Es wird nicht als 'perfekt' oder 'einzigartig' beworben, sondern als solide Option.
Ref: VL357667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage in der Nähe von Marbella suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Westausrichtung und der Meerblick sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung des Innenraums spricht jene an, die eine Immobilie mit Charakter suchen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und Gärten bieten Raum zur Entspannung. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine zukünftige Wertsteigerung in einer etablierten Urbanisation anstreben, ist dieses Angebot relevant.
Das Apartment verfügt über Marmorböden und Doppelverglasung, was auf einen soliden Standard hindeutet. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt ganzjährig für Komfort. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche und das Badezimmer werden als 'original' beschrieben, was bedeutet, dass sie sich im ursprünglichen Zustand befinden und für Käufer, die eine Modernisierung wünschen, eine Möglichkeit zur individuellen Anpassung darstellen. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage sind gepflegt, mit üppiger Vegetation und mehreren Pools, was auf eine gute allgemeine Instandhaltung der Wohnanlage schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 319.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 60 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist Teil der etablierten Wohnanlage Los Lagos de Santa María Golf und profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie mehreren Pools und Gärten. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend an der Costa del Sol wider, wobei die Ausstattung der Küche und des Bades Potenzial für individuelle Anpassungen bietet.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine gut entwickelte städtische Umgebung, die von viel Grün, überwiegend heimischen Pinien- und Korkeichenwäldern, geprägt ist. Als Zentrum von Marbella East bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die hier angebotene Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und vier Swimmingpools angesiedelt. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren unterstützt eine langfristige Wohnnutzung.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und 3 Schulen in einem 2km-Radius ist die Versorgung gut. Die Nähe zum Strand (Playa de Artola, 1.8 km) und zu Golfplätzen (Greenlife Golf Marbella, 0.8 km) ist ein wesentlicher Aspekt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 39 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, die eine gute Anbindung ermöglichen. Die durchschnittliche Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehmes Klima.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einer bevorzugten Wohngegend im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und zur Hauptverkehrsanbindung, was die Attraktivität der Lage für Bewohner unterstreicht.
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Teil von Marbella East, etwa 6 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas, während Elviria selbst eine ruhigere, grünere Atmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine gute Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt. Strände wie Playa de Artola sind nur 1,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m), sind fußläufig erreichbar. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist mit 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Lage auch gut mit dem Auto erreichbar ist.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der durchschnittliche Temperaturbereich liegt zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die sanfte Neigung von 1,3 % zum Strand hin und die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet attraktive Strände wie Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km), die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Der Schwimmsaison dauert vier Monate. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Erholung sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) und Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Teil von Marbella East, etwa 6 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas, während Elviria selbst eine ruhigere, grünere Atmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine gute Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im unteren bis mittleren Segment. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ein deutlich höheres Preissegment anspricht, bietet dieses Objekt in Elviria eine solide Alternative für Käufer, die nach einer etablierten Wohnlage suchen. Die Nähe zu Marbella und die grüne Umgebung von Elviria sind klare Vorteile gegenüber manch dichter bebauten Gebieten in anderen Küstenstädten. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung unterscheidet sich von größeren Familienunterkünften oder Luxusvillen, indem sie sich auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren konzentriert, die eine Zweitwohnung oder einen ruhigeren Rückzugsort suchen, mit direkter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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