Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της Marbella, βρίσκεται ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου που προσφέρει ηρεμία και θάλασσα. Σε μια καθιερωμένη κοινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη μεσογειακή γοητεία. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, υπόσχεται έναν χαλαρό τρόπο ζωής, ενώ η κοινότητα διαθέτει πολλαπλές πισίνες και καλοδιατηρημένους χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με το Santa María Golf & Country Club και οι εύκολες προσβάσεις σε παραλίες και εστιατόρια καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή αλλά ήσυχη περιοχή. Η διάταξη με 1 υπνοδωμάτιο και η ιδιωτική βεράντα είναι κατάλληλες για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας εδραιωμένης κοινότητας, που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρει ότι η κουζίνα και το μπάνιο είναι τα αρχικά, υποδεικνύοντας την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις, προσφέροντας έτσι ευκαιρίες για εξατομίκευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου από προεπιλογή. Δεν παρέχει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, αλλά επικεντρώνεται σε θέα στη θάλασσα και στους κοινόχρηστους κήπους. Επίσης, δεν βρίσκεται απευθείας πάνω στην παραλία.
Ref: VL357667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και ανέσεις. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα επιθυμούν να είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναβάθμισης, που μπορούν να προσφέρουν ελκυστική απόδοση μέσω ενοικίασης ή μεταπώλησης μετά από ανακαίνιση, θα βρουν επίσης αξία εδώ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά μια πρακτική επιλογή για οικογένειες που ζουν στην περιοχή ή σχεδιάζουν να μετακομίσουν, και για επαγγελματίες που εργάζονται σε κοντινές πόλεις, χάρη στην απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, τα οποία υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, η αναφορά ότι η κουζίνα και το μπάνιο είναι 'original' υποδηλώνει ότι αυτές οι περιοχές ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τα πιο σύγχρονα πρότυπα φινιρίσματος και θα μπορούσαν να επωφεληθούν από ανανέωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτική αποθήκευση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην Elviria ξεκινά από €319.000. Η τιμολόγηση τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή της Marbella East, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol. Η τιμή αντανακλά την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις, προσφέροντας παράλληλα την ευκαιρία για εξατομίκευση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μόνο διαμέρισμα σε μια καθιερωμένη κοινότητα.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον. Η πυκνότητα τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή, η οποία ωφελεί τις τοπικές επιχειρήσεις, αλλά μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Οι 27 διαθέσιμοι χώροι εστίασης εντός 2 χλμ προσφέρουν ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία και 3 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Η ζωή στην Elviria σημαίνει πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, πολλές από τις οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 511 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα από φαρμακείο εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών και αναγκών. Η ύπαρξη 3 σχολείων εντός 2 χλμ και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 3,6 χλμ καλύπτει τις οικογενειακές και τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η κοινότητα διαθέτει 4 πισίνες, προσφέροντας επιλογές αναψυχής εντός του χώρου κατοικίας. Το 1,1 χλμ από μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Elviria, ανατολικά της Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας του δήμου και της ηρεμίας της φύσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως φαίνεται στο χάρτη, υπογραμμίζει τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής. Η τοποθεσία εντός μιας εδραιωμένης αστικοποίησης προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας.
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα στη ζωντάνια της Marbella και τις ηπιότερες περιοχές ανατολικά. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός), διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 32 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate απέχουν λιγότερο από 2,5 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη του γκαράζ στο ακίνητο προσφέρει ιδιωτική λύση στάθμευσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,3% προς την παραλία υποδηλώνουν μια άνετη γεωγραφική θέση, χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Artola σε απόσταση 1,8 χλμ και την El Alicate στα 2,1 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά με άμμο και αμμόλοφους, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 km) είναι άμεσα προσβάσιμα, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Οι 4 κοινόχρηστες πισίνες μέσα στην κοινότητα παρέχουν εναλλακτικές λύσεις για κολύμπι και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ενισχύει τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα στη ζωντάνια της Marbella και τις ηπιότερες περιοχές ανατολικά. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός), διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800), αυτό το ακίνητο στην Elviria (€319.000) προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, αν και με λιγότερα υπνοδωμάτια. Το Aby Upper στην Estepona, με παρόμοια τιμή (€320.000), μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Το Alba Benalmadena, με €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με περισσότερα χαρακτηριστικά. Η Elviria, ως περιοχή, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και τις χαμηλές πολυκατοικίες, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με ορισμένες πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και η φυσική βλάστηση αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα σε σχέση με τα πιο αστικά περιβάλλοντα. Ενώ η Estepona αναπτύσσεται γρήγορα με σύγχρονα έργα, η Elviria διατηρεί έναν πιο εδραιωμένο και καθιερωμένο χαρακτήρα, με μια αίσθηση ωριμότητας στην κοινότητά της.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
