Situado na comunidade estabelecida e impecavelmente mantida de Los Lagos de Santa María Golf em Elviria, Marbella, este apartamento de um quarto com 60 m² oferece uma elegante combinação de conforto, vistas e vida mediterrânica sem esforço. A sua orientação oeste e a proximidade de lojas e do mar sublinham o seu apelo. Com um preço a partir de 319.000 €, representa uma opção interessante na zona leste de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Elviria, uma zona residencial estabelecida no leste de Marbella, a pouco menos de 2 km das praias de Playa de Artola e El Alicate. A proximidade imediata de campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e a boa acessibilidade a lojas (511 m) e farmácias (445 m) caracterizam a localização.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um ambiente de vida agradável com comodidades próximas. A proximidade de praias, campos de golfe e do centro de Marbella Este (6 km) atrai tanto os que procuram tranquilidade como os ativos que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
O apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida. A descrição sugere uma boa manutenção das áreas comuns, com a possibilidade de personalizar os interiores. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de um imóvel num ambiente existente.
Este apartamento não oferece comodidades privadas recém-construídas, como uma piscina privada. A cozinha e a casa de banho são originais, o que proporciona uma oportunidade de personalização ou melhoria futura, de acordo com a visão do novo proprietário. Não é apresentado como 'perfeito' ou 'único', mas sim como uma opção sólida.
Ref: VL357667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram um local tranquilo mas bem servido perto de Marbella. É adequado para casais ou indivíduos que valorizam a proximidade de campos de golfe, praias e comodidades urbanas. A orientação oeste e as vistas para o mar são perfeitas para os amantes do estilo de vida mediterrânico. A possibilidade de personalização interior atrai aqueles que procuram uma propriedade com caráter e desejam adaptá-la aos seus gostos. As piscinas e jardins comuns oferecem espaços de relaxamento. Esta oferta é também relevante para compradores que visam uma base sólida para futura valorização numa urbanização estabelecida.
O apartamento possui pisos em mármore e vidros duplos, indicando um padrão sólido. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha e a casa de banho são descritas como 'originais', o que significa que estão no seu estado inicial e oferecem uma oportunidade de personalização para compradores que desejam uma modernização. As áreas comuns da urbanização estão bem conservadas, com vegetação luxuriante e várias piscinas, sugerindo uma boa manutenção geral do complexo residencial.
O apartamento é oferecido a partir de 319.000 €. Possui 60 m² de área útil, um quarto e uma casa de banho. Faz parte da urbanização estabelecida Los Lagos de Santa María Golf e beneficia de instalações comuns como várias piscinas e jardins. O preço reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, com a possibilidade de personalizar a cozinha e a casa de banho.
Elviria, localizada a leste de Marbella, apresenta-se como um ambiente urbano bem desenvolvido, caracterizado por abundante vegetação, principalmente pinheiros autóctones e sobreiros. Como centro de Marbella Este, o local possui uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e bares. O apartamento aqui oferecido está situado numa urbanização cuidada com jardins comuns e quatro piscinas, oferecendo vários espaços para relaxar e desfrutar do sol da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde apoia um uso residencial a longo prazo.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana. O ambiente é caracterizado pela vegetação, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros. Com 27 restaurantes, 9 cafés e 3 escolas num raio de 2 km, a oferta de serviços é boa. A proximidade da praia (Playa de Artola, 1,8 km) e de campos de golfe (Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) é um aspeto essencial. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 39 paragens de transportes públicos que garantem uma boa ligação. A altitude média de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
O apartamento está localizado em Elviria, uma zona residencial privilegiada no leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e das principais ligações de transporte, sublinhando o atrativo da localização para os residentes.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona estabelecida de Marbella Este, a cerca de 6 km do centro de Marbella. Esta posição oferece acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, enquanto Elviria mantém uma atmosfera mais calma e verdejante. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Elviria integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um bom equilíbrio entre natureza e infraestrutura urbana.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a 32 km. Praias como Playa de Artola estão a apenas 1,8 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m), são acessíveis a pé. Comércios e serviços como supermercados (511 m) e farmácias (445 m) também estão nas imediações. A ligação através de transportes públicos é assegurada com 3 linhas e 39 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora o local seja também de fácil acesso de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. A região regista historicamente mais de 3.855 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do exterior durante muito tempo. A inclinação suave para a praia (1,3%) e a altitude de 41 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. A época de banho dura quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Elviria oferece praias atrativas como Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), conhecidas pela sua beleza natural. A época de banho dura quatro meses. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Os desportos aquáticos e o lazer são assegurados pela proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) e centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Elviria, uma zona estabelecida de Marbella Este, a cerca de 6 km do centro de Marbella. Esta posição oferece acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, enquanto Elviria mantém uma atmosfera mais calma e verdejante. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Elviria integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um bom equilíbrio entre natureza e infraestrutura urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de preço baixo a médio. Enquanto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) visa um segmento de preço significativamente mais alto, esta propriedade em Elviria oferece uma alternativa sólida para compradores que procuram um local de residência estabelecido. A proximidade de Marbella e o ambiente verde de Elviria são vantagens claras em relação a algumas áreas mais densamente povoadas noutras cidades costeiras. Este apartamento de um quarto distingue-se de alojamentos familiares maiores ou vilas de luxo, concentrando-se nas necessidades de indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência ou um refúgio mais tranquilo, com acesso direto a atividades de lazer como golfe e praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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