Este estúdio renovado, situado no rés do chão de um complexo à beira-mar em Elviria, Marbella, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento ou segunda habitação. Com orientação a sul, beneficia de luz natural abundante e proximidade a comodidades essenciais, como o Nikki Beach e o centro comercial de Elviria, acessíveis a uma curta caminhada. O centro de Marbella e o Porto de Cabopino encontram-se a uma curta distância de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização à beira-mar deste estúdio oferece fácil acesso à praia e a uma variedade de serviços nas proximidades. A sua inserção num complexo residencial fechado proporciona segurança e tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio costeiro com conveniências urbanas.
Este estúdio é adequado para quem procura um espaço compacto e funcional, com fácil acesso à praia e serviços. A proximidade a escolas pode ser um fator relevante para famílias com crianças. A presença de comodidades como ar condicionado e Wi-Fi contribuem para o conforto e conveniência.
O estúdio está pronto a habitar, inserido num complexo já estabelecido. Embora não se trate de uma nova construção, a renovação recente garante um espaço moderno e funcional. A licença turística existente permite a rentabilização imediata do imóvel.
Este imóvel, sendo um estúdio, não oferece o espaço de um apartamento com vários quartos. Não possui estacionamento privativo, apenas estacionamento na rua. A ausência de varanda tradicional é compensada por um amplo terraço privativo.
Ref: VL877343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata através do aluguer turístico. É também adequado para quem procura uma segunda habitação de férias, com fácil acesso à praia e serviços. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o uma opção a considerar para famílias pequenas que pretendam residir em Marbella.
O estúdio foi renovado com atenção aos detalhes, apresentando uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna. Os materiais utilizados são de boa qualidade, garantindo durabilidade e conforto. A presença de ar condicionado e Wi-Fi são mais-valias que contribuem para o bem-estar dos ocupantes.
O estúdio está disponível a partir de 250.000€. Dada a sua localização privilegiada e licença turística, representa uma oportunidade interessante para quem procura um investimento ou uma segunda habitação na Costa del Sol. Recomenda-se verificar a disponibilidade e condições de financiamento.
Este estúdio oferece um estilo de vida prático e relaxante, com a praia e os serviços a uma curta distância a pé. Imagine-se a desfrutar do sol no seu terraço privativo, a passear pela praia ou a jantar num dos muitos restaurantes nas proximidades. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o também adequado para famílias.
Elviria é uma zona residencial tranquila e bem servida, com uma variedade de serviços a uma curta distância. A proximidade a Marbella e Cabopino permite o fácil acesso a uma oferta cultural e de lazer mais ampla. A presença de áreas verdes e campos de golfe contribui para a qualidade de vida na região.
A localização do estúdio em Elviria oferece uma combinação de proximidade à praia e acesso a serviços. A sua inserção num complexo fechado garante segurança e tranquilidade aos residentes.
Elviria está situada a leste de Marbella, numa zona residencial tranquila e bem servida. A sua localização estratégica permite o fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Fuengirola e Málaga. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) adiciona um toque de glamour à região.
O estúdio beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso à praia (1.8 km), ao aeroporto de Málaga (32 km) e a uma variedade de serviços. Campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) encontram-se nas proximidades. A presença de transportes públicos facilita a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre os 12°C e os 26°C. A região beneficia de cerca de 3.855 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de banhos (4 meses). A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Artola (1.8 km) e a Playa de Cabopino (4.4 km) oferece diversas opções de lazer e desporto. A região conta com vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está situada a leste de Marbella, numa zona residencial tranquila e bem servida. A sua localização estratégica permite o fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Fuengirola e Málaga. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) adiciona um toque de glamour à região.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com Arosa em Mijas (a partir de 490.000€) e Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de 720.000€), este estúdio em Elviria oferece uma opção mais acessível para quem procura uma propriedade à beira-mar na Costa del Sol. Apesar de ser um estúdio, a sua localização e licença turística representam um bom investimento. Astra Homes em Fuengirola (a partir de 364.000€) oferece apartamentos maiores, mas a localização deste estúdio é mais próxima da praia.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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