Situato a Elviria, Marbella, questo studio ristrutturato offre un'opportunità di investimento o una seconda casa ideale sulla Costa del Sol. La sua posizione fronte mare, unita alla vicinanza a servizi e attrazioni, lo rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita rilassato e comodo. Con orientamento a sud, lo studio beneficia di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la sua ampia terrazza privata offre uno spazio perfetto per godersi il clima mite della regione. La comunità recintata garantisce sicurezza e tranquillità, con accesso diretto alla spiaggia e piscine comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo studio si trova in una posizione privilegiata fronte mare a Elviria, offrendo un facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi locali. La vicinanza al centro commerciale di Elviria e a Nikki Beach aggiunge valore alla sua posizione, rendendolo ideale per chi cerca comodità e divertimento.
Lo studio, pur compatto nei suoi 37 mq, offre uno spazio ben distribuito con una zona giorno-notte luminosa, una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. La terrazza privata di quasi 40 mq aumenta notevolmente lo spazio vivibile, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
Essendo una proprietà già pronta, non si tratta di una nuova costruzione, ma di uno studio ristrutturato e pronto per essere abitato o affittato. La sua licenza turistica valida rappresenta un vantaggio per chi desidera generare reddito fin dal primo giorno. L'immobile è disponibile immediatamente.
Data la tipologia di studio, lo spazio abitativo è limitato a 37 mq, che potrebbe non essere sufficiente per famiglie o chi necessita di più spazio. Non dispone di parcheggio privato, ma di parcheggio su strada. Non offre viste panoramiche, ma sul giardino condominiale.
Ref: VL877343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio si adatta perfettamente a diverse situazioni. È ideale per single o coppie che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol, un luogo dove trascorrere le vacanze e godersi il clima mite e la vivace atmosfera della regione. La sua licenza turistica lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi desidera generare reddito attraverso affitti turistici. È anche adatto a chi cerca una base comoda e funzionale per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, golf, ristoranti e altre attrazioni. La sua posizione fronte mare e la vicinanza a scuole lo rendono un'opzione da considerare anche per chi cerca una residenza principale, pur tenendo conto delle dimensioni limitate dello spazio abitativo.
Lo studio è stato ristrutturato con finiture moderne e di qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre il bagno è dotato di sanitari e accessori contemporanei. L'aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno. La terrazza privata è pavimentata e offre spazio sufficiente per arredamento da esterno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico e termico. L'immobile dispone di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La comunità recintata offre ascensore, giardini ben curati e diverse piscine comuni.
Questo studio a Elviria è disponibile a partire da €250.000. Il prezzo riflette la sua posizione fronte mare, le sue caratteristiche ristrutturate e la sua licenza turistica valida. Si consiglia di verificare la disponibilità e le opzioni di finanziamento con un agente immobiliare.
Vivere in questo studio a Elviria significa godere di uno stile di vita rilassato e comodo, con la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi essenziali a portata di mano. La mattina, si può fare colazione sulla terrazza privata, godendosi il sole nascente e la brezza marina. Durante il giorno, si può scegliere tra una nuotata in piscina, una passeggiata sulla spiaggia o una partita a golf in uno dei campi vicini. La sera, si può cenare in uno dei numerosi ristoranti di Elviria o preparare una cena nella cucina completamente attrezzata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Marbella e Puerto Cabopino in auto, offrendo un'ampia scelta di attività e divertimenti. La comunità recintata garantisce sicurezza e tranquillità, ideale per chi cerca una casa vacanza senza pensieri.
Elviria offre un ambiente vivace e ben servito, con una vasta gamma di ristoranti, bar, negozi e servizi a portata di mano. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, così come il centro commerciale di Elviria. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze. Marbella dista solo pochi minuti in auto, offrendo un'ampia scelta di negozi, ristoranti e attività culturali. La presenza di scuole nella zona rende Elviria adatta anche a famiglie con bambini. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze degli amanti dello sport e del tempo libero.
La mappa mostra la posizione dello studio all'interno di Elviria, evidenziando la sua vicinanza alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni della zona. La posizione è strategica per chi cerca comodità e facile accesso a tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire.
Elviria è situata nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Si trova tra le zone di Las Chapas e Cabopino, offrendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale rispetto al centro di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Puerto Banús in auto, offrendo un'ampia scelta di negozi, ristoranti e attività culturali.
Lo studio si trova a breve distanza da numerosi servizi e attrazioni. La spiaggia di Artola dista circa 1.8 km, mentre l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 30 minuti in auto (32 km). Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi (511m e 445m rispettivamente), così come ospedali (3.6 km). Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, come Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con una temperatura media annuale di 18.3°C. La regione vanta oltre 3.855 ore di sole all'anno, offrendo lunghe giornate di sole e un clima ideale per attività all'aperto. La vicinanza al mare garantisce una brezza rinfrescante durante i mesi estivi, mentre le montagne circostanti proteggono la zona dai venti freddi. Il periodo ideale per nuotare in mare è di circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Elviria offre una vasta gamma di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia di Artola, con le sue dune naturali e le acque cristalline, è una delle spiagge più belle della zona. Altre spiagge vicine includono El Alicate e Playa de Cabopino, entrambe con bandiera blu. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, come Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, come windsurf, kitesurf e immersioni.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è situata nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Si trova tra le zone di Las Chapas e Cabopino, offrendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale rispetto al centro di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Puerto Banús in auto, offrendo un'ampia scelta di negozi, ristoranti e attività culturali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas (a partire da €490.000), Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da €720.000) e Astra Homes a Fuengirola (a partire da €364.000), questo studio a Elviria offre un'opzione più accessibile per chi cerca una proprietà sulla Costa del Sol. Pur offrendo meno spazio rispetto ad appartamenti più grandi, la sua posizione fronte mare, la licenza turistica e le caratteristiche ristrutturate lo rendono un'alternativa interessante per investitori e acquirenti di seconde case. Elviria, rispetto a Mijas e Fuengirola, offre un'atmosfera più tranquilla e residenziale, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
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