Эта студия расположена в Эльвирии, Марбелья, и представляет собой отремонтированную недвижимость на первом этаже, предлагающую прямой доступ к пляжу. Объект идеально подходит для инвестиций или в качестве второго дома, обеспечивая сочетание удобства городской жизни и преимуществ прибрежного отдыха. Близость к центру Эльвирии и его удобствам делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих доступность и рентный потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в первой линии от пляжа в Эльвирии, Марбелья, предоставляя легкий доступ к побережью. Южная ориентация обеспечивает оптимальное освещение, а близость к магазинам и ресторанам в центре Эльвирии увеличивает удобство.
Эта студия площадью 37 м² подходит для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье. Наличие кондиционера и меблировки обеспечивает комфортное проживание, а терраса увеличивает жилую площадь, подходящую для отдыха на открытом воздухе.
Объект готов к заселению, что позволяет новому владельцу сразу же начать пользоваться недвижимостью. Полная меблировка студии и наличие туристической лицензии делают ее готовой для сдачи в аренду с первого дня.
Учитывая тип недвижимости (студия) и количество спален (0), объект может не подойти для семей или тех, кто ищет больше пространства. Также следует учитывать, что парковка осуществляется на улице, что может быть неудобно в пиковые сезоны.
Ref: VL877343
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость для отдыха на побережье Коста дель Соль. Благодаря наличию туристической лицензии и отличному уровню заполняемости, она также представляет интерес для инвесторов, желающих получать доход от аренды. Расположение в охраняемом комплексе с общими бассейнами и садами добавляет привлекательности для арендаторов и владельцев.
В студии выполнен ремонт, что гарантирует ее современное состояние. Кухня полностью оборудована, а ванная комната оформлена в современном стиле. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Студия доступна по цене от €250 000. Этот ценовой диапазон отражает ее расположение на берегу моря, отремонтированное состояние и близость к удобствам. Важно учитывать дополнительные расходы, такие как налоги и юридические сборы, при расчете общей стоимости покупки.
Эта студия в Эльвирии предлагает сочетание пляжной жизни и доступа к городской инфраструктуре. Расположение на первом этаже обеспечивает удобство, а близость к пляжу и местным удобствам делает ее идеальной для отдыхающих или для тех, кто ищет компактное жилье. Наличие террасы увеличивает жилую площадь и предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе.
Эльвирия предлагает широкий спектр услуг и удобств, включая магазины, рестораны и бары. Близость к школам и медицинским учреждениям делает ее удобной для проживания. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 32 км, что обеспечивает легкий доступ к международным рейсам. Общественный транспорт также хорошо развит, с 39 остановками и 3 линиями.
Расположение студии в Эльвирии, Марбелья, обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и пляжам. Близость к автомагистрали A-7 облегчает перемещение по побережью Коста-дель-Соль.
Эльвирия расположена в 6 км от старого города Марбельи и считается центром восточной части Марбельи. Она предлагает сочетание жилых районов с низкой плотностью застройки и удобств, таких как магазины, рестораны и бары. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
Студия расположена в непосредственной близости от пляжа Артёла (1,9 км) и пляжа Эль-Аликате (2,1 км), предлагая легкий доступ к побережью. Аэропорт Малаги находится в 32 км, обеспечивая удобное сообщение с другими городами. Ближайшие поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м), предоставляют возможности для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 41 м над уровнем моря, Эльвирия предлагает приятный климат со средней годовой температурой 18,3°C и 3855 солнечными часами в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Такой климат создает условия для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях студии расположены несколько пляжей с голубым флагом, таких как пляж Артёла и пляж Эль-Аликате, предлагающие чистые воды и удобства. Любители гольфа могут наслаждаться игрой на близлежащих полях, таких как Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Различные спортивные центры и пристани для яхт также доступны в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в 6 км от старого города Марбельи и считается центром восточной части Марбельи. Она предлагает сочетание жилых районов с низкой плотностью застройки и удобств, таких как магазины, рестораны и бары. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Arosa в Михасе (от €490 000), Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720 000) и Astra Homes в Фуэнхироле (от €364 000), эта студия предлагает более доступный вариант для тех, кто ищет недвижимость на берегу моря. Несмотря на меньшую площадь, расположение в Эльвирии и близость к удобствам делают ее привлекательным вариантом для инвестиций или второго дома.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланке и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
