Ce studio rénové, situé au rez-de-chaussée d'un complexe en bord de mer à Elviria, Marbella, représente une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Orienté plein sud, il offre un accès direct à la plage et se trouve à quelques pas des commodités locales. Sa situation privilégiée combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des services essentiels et des loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce studio à Elviria offre un accès direct à la plage, permettant aux résidents de profiter facilement de la mer. La proximité du centre commercial d'Elviria, accessible à pied, facilite les courses quotidiennes et l'accès aux restaurants et bars.
Ce studio répond aux besoins d'un pied-à-terre fonctionnel, avec un espace de vie optimisé et une terrasse privative. Il convient particulièrement aux personnes recherchant un lieu de vacances facile à entretenir, ou un investissement locatif avec une licence touristique valide.
Le studio est déjà achevé et prêt à être occupé, ce qui permet aux acquéreurs de profiter rapidement de leur investissement. La rénovation récente assure un intérieur moderne et confortable, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ce studio, bien que rénové et idéalement situé, ne propose pas de place de parking privée. Les résidents doivent utiliser les places de stationnement disponibles dans la rue, ce qui peut parfois être un inconvénient pendant les périodes de forte affluence touristique.
Ref: VL877343
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio pourrait convenir à plusieurs types de personnes. Un couple cherchant un pied-à-terre pour les vacances, facile à entretenir et proche de la plage. Un investisseur souhaitant un bien locatif avec une licence touristique, prêt à générer des revenus immédiats. Une personne seule recherchant un lieu de vie compact et fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à son accès facilité et ses équipements adaptés. Cependant, il ne conviendra pas à une famille nombreuse, en raison de sa taille réduite.
Le studio a été rénové avec des matériaux modernes et fonctionnels. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer les repas. La salle de bain est dotée d'équipements modernes, avec une douche à l'italienne. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. La terrasse privative est un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil et des repas en plein air. Les finitions sont soignées et l'ensemble est en excellent état.
Proposé à partir de 250 000 €, ce studio représente une opportunité sur le marché immobilier d'Elviria. Son prix reflète sa taille compacte (37 m²) et son absence de chambre séparée, mais aussi sa situation privilégiée en bord de mer et sa licence touristique. Il est important de noter que les studios avec terrasse privative et accès direct à la plage sont rares dans cette zone.
Ce studio est conçu pour une vie simple et détendue. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, puis descendre directement à la plage pour une baignade matinale. Le centre commercial d'Elviria, accessible à pied, facilite les courses et les sorties. Le soir, vous pouvez profiter des nombreux restaurants et bars de la région, ou simplement vous détendre sur votre terrasse privée. La communauté fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Elviria offre un cadre de vie agréable, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Les résidents peuvent profiter de la plage, des restaurants et des commerces à quelques pas de leur domicile. La région est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Marbella et les environs. La présence de plusieurs écoles et centres de santé à proximité est un atout pour les familles.
Ce studio se situe dans un complexe en bord de mer à Elviria, une zone résidentielle prisée à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la plage, des commerces et des terrains de golf.
Elviria est située à environ 6 km à l'est de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette situation privilégiée permet de profiter de l'animation de Marbella tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La proximité de Cabopino et de son port de plaisance est un atout supplémentaire.
Ce studio bénéficie d'une excellente situation géographique. La plage d'Artola se trouve à moins de 2 km, offrant un accès facile à la mer. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km, permettant des liaisons aériennes rapides. Plusieurs terrains de golf sont également situés à proximité, tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Les commodités telles que supermarché et pharmacie sont accessibles à pied (511 m et 445 m respectivement).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12 à 26°C. La région profite de plus de 3855 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 41 mètres d'altitude, Elviria bénéficie d'une légère brise marine, rendant les étés plus agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques. La plage d'Artola, située à proximité, est un exemple de plage de qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à quelques minutes en voiture, offrant des défis variés. Les sports nautiques sont également populaires dans la région, avec de nombreuses possibilités de pratiquer la voile, le jet-ski ou la plongée sous-marine.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située à environ 6 km à l'est de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette situation privilégiée permet de profiter de l'animation de Marbella tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La proximité de Cabopino et de son port de plaisance est un atout supplémentaire.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
En comparant ce studio avec d'autres projets dans la région, on constate que son prix est compétitif compte tenu de sa situation en bord de mer et de sa licence touristique. Les projets Arosa à Mijas et Waterfall Residences à Fuengirola, avec des prix de départ plus élevés (490 000 € et 720 000 € respectivement), offrent des prestations différentes, telles que des appartements plus grands et des équipements plus luxueux. Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) propose également des appartements, mais pas nécessairement en bord de mer. Ce studio se distingue par son caractère compact et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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