Cet appartement spacieux en rez-de-chaussée surélevé est situé à Elviria, Marbella, un quartier résidentiel établi avec des commodités à proximité. La propriété offre deux chambres et deux salles de bains, et fait partie d'une résidence fermée bien entretenue avec piscine commune. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un bon accès aux installations urbaines et à l'infrastructure, le rendant attrayant pour divers besoins résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, un quartier dynamique à l'est de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de logements résidentiels et d'espaces verts avec des forêts de pins. Malgré sa situation paisible, de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé sont rapidement accessibles.
Ces appartements s'adressent aux résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Avec deux chambres et deux salles de bains, la propriété convient bien aux couples ou aux petites familles. Les équipements, y compris la climatisation et le chauffage central, soutiennent le confort résidentiel toute l'année, tandis que les piscines communes offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les appartements sont immédiatement disponibles. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité d'emménager sans longs délais d'attente. Le statut 'Prêt' implique que tous les travaux de construction sont terminés et que la propriété est conforme aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement lui-même, bien que la côte soit à proximité. Il ne s'agit pas d'un appartement en duplex; c'est un appartement en rez-de-chaussée surélevé. Les informations n'indiquent pas de jardin privé, mais des jardins communs.
Cette propriété convient aux personnes ou couples recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure, sans renoncer à la proximité de la nature et de la plage. Elle est idéale pour ceux qui apprécient une combinaison de confort, de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles internationales et des possibilités de loisirs, tandis que les amateurs de calme apprécieront l'environnement paisible et les piscines communes. La situation est également attrayante pour les acheteurs cherchant une propriété de vacances avec potentiel locatif, car la région est populaire auprès des touristes et les équipements améliorent le confort de vie.
L'appartement se caractérise par une construction solide et des équipements fonctionnels. La surface habitable de 108 m² offre un espace suffisant, divisé en deux chambres et deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie séparé, clos par des rideaux de verre, utilisable toute l'année. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées, une terrasse couverte et une salle de bain attenante contribuent au confort résidentiel. La résidence est sécurisée et dispose de jardins communs ainsi que de plusieurs piscines, dont une piscine intérieure chauffée, soulignant la qualité des espaces communs.
L'appartement est proposé à partir de 367 000 €, offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 108 m² de surface habitable. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché de la Costa del Sol pour ce type de biens. L'état de construction 'Prêt' signifie que les appartements sont immédiatement disponibles, ce qui est un avantage considérable pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou envisager une location à court terme. La disponibilité et les prix exacts des unités spécifiques au sein du projet peuvent varier et doivent être demandés en détail.
Elviria, faisant partie de Marbella Est, se présente comme un quartier résidentiel animé mais calme. La construction est majoritairement basse et bordée de pins indigènes et de chênes-lièges, conférant à la région un caractère naturel. Avec une variété de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son adéquation pour les familles et les résidents de longue durée. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, l'eau de mer offrant des températures de baignade agréables pendant environ quatre mois.
Les environs d'Elviria offrent un équilibre entre le calme naturel et la vivacité urbaine. La proximité des forêts de pins et des espaces naturels crée une atmosphère détendue, tandis que l'infrastructure bien développée facilite l'accès à tous les services nécessaires. Avec 27 restaurants, 9 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits. La faible densité de construction et les nombreux espaces verts contribuent à une haute qualité de vie. La région attire également de nombreux résidents et visiteurs grâce à son climat doux et à ses nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier verdoyant et bien équipé de Marbella. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et de diverses installations urbaines, toutes situées à de courtes distances.
Elviria est idéalement située à l'est de Marbella, l'une des villes côtières les plus célèbres d'Andalousie. Faisant partie de la Costa del Sol, la région bénéficie de son excellente infrastructure et de sa connectivité. La situation entre Malaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Estepona permet un accès facile à une multitude d'attractions culturelles et touristiques. Elviria elle-même est considérée comme un quartier résidentiel haut de gamme avec un bon mélange de villas et de complexes d'appartements modernes, intégrés dans beaucoup de verdure. La région dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf Marbella sont à proximité immédiate (environ 0,8 km). La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international (32 km), est facilement accessible. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres. Avec 3 lignes de transport public et 39 arrêts à proximité, les transports en commun sont également bien développés. La connexion en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à seulement 1,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région compte plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Les températures varient entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La baignade en mer est possible pendant environ quatre mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un climat confortable, encore atténué par la végétation environnante, y compris les pins et les chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Elviria offre des plages attrayantes comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), connues pour leur beauté naturelle. Ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité immédiate. D'autres activités de loisirs comme le tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) et les sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km) sont également disponibles. Les piscines communes de la résidence offrent des possibilités de détente supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Elviria est idéalement située à l'est de Marbella, l'une des villes côtières les plus célèbres d'Andalousie. Faisant partie de la Costa del Sol, la région bénéficie de son excellente infrastructure et de sa connectivité. La situation entre Malaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Estepona permet un accès facile à une multitude d'attractions culturelles et touristiques. Elviria elle-même est considérée comme un quartier résidentiel haut de gamme avec un bon mélange de villas et de complexes d'appartements modernes, intégrés dans beaucoup de verdure. La région dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL582041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Elviria, avec un prix de départ de 367 000 €, se positionne dans le segment moyen. Il offre une fonctionnalité similaire à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), mais est situé dans un quartier plus établi et plus proche de la nature, à l'est de Marbella. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes modernes et Benalmadena pour sa diversité, Elviria se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec Marbella. La combinaison de l'emplacement, des équipements et du prix proposée ici en fait une option solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre la proximité de la plage, les opportunités de golf et les commodités urbaines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
