Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για τη μεσογειακή γοητεία της και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η κατοικία προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και χώρους πρασίνου. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41μ, σε αστικό περιβάλλον της Elviria, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε 2.1 χλμ παραλίες και 805 μ από γήπεδο γκολφ, συνδέοντας την καθημερινή ζωή με τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τη λειτουργική κουζίνα και την ενσωματωμένη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν τις επιθυμίες για χαλάρωση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση του χώρου χωρίς αναμονή. Η κατασκευή του, αν και ολοκληρωμένη, επιτρέπει την εστίαση στην ποιότητα των υλικών και την άμεση αξιοποίησή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους και η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Η προσφορά περιορίζεται σε 2 υπνοδωμάτια, χωρίς δυνατότητα επέκτασης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη φύση και την ψυχαγωγία. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, ιδιωτικής βεράντας με δυτικό προσανατολισμό για απογευματινό ήλιο, και κοινόχρηστων πισινών, το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για χρήση ως εξοχικό. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (0.9 χλμ), γήπεδα γκολφ (0.8 χλμ) και παραλίες (1.8 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η δυνατότητα για τουριστικές ενοικιάσεις αυξάνει την ελκυστικότητά του για επενδυτές που επιθυμούν να επιτύχουν απόδοση από το ακίνητο τους.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και ευκολία. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ασφάλεια μέσω κλειστού συγκροτήματος με υπόγεια ιδιωτική στάθμευση (γκαράζ) ενισχύουν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η κατασκευή, αν και ολοκληρωμένη, επικεντρώνεται στην παροχή λειτουργικών και άνετων χώρων διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Elviria είναι €367.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου €3.398/m²), η επένδυση τοποθετείται στο εύρος των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Η αγορά στην Elviria, όπως υποδεικνύεται από τις 4.743 προηγούμενες συναλλαγές, παρουσιάζει σταθερότητα, με το μέσο εισόδημα της επαρχίας στα €16.450 να δίνει μια ένδειξη της οικονομικής δυναμικής της ευρύτερης περιοχής.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, παρουσιάζει ένα προφίλ ήπιας πυκνότητας κατοικιών, πλούσια βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρυς, και μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) και η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνουν τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Marbella, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η φυσική ομορφιά της ανυψωμένης βλάστησης συνυπάρχει με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, η περιοχή ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η πυκνότητα των 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την τουριστική δημοτικότητα της περιοχής, η οποία όμως δεν αποκλείει την ηρεμία του κατοικημένου περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία της Elviria, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, ορίζεται από αυτόν τον χάρτη. Δείχνει τη στρατηγική της θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής ευκολίας.
Η Elviria, ως ενσωματωμένη στη Marbella Ανατολική, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της ανέσεις, όπως οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ). Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά καλά συνδεδεμένη διεθνώς. Η θέση της στην Costa del Sol, μεταξύ της Θάλασσας της Αλμποράν και των βουνών, προσφέρει ποικιλομορφία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, με κλίση 1.3% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μέτρα). Η απόσταση 511 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 445 μέτρων από φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεων εντός της περιοχής, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, ενώ το κοντινό EV-charging station (1.1 χλμ) εξυπηρετεί τα ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό «ζεστό» μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.3%), δημιουργούν ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και φελλώδη δρυς, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ και την El Alicate στα 2.1 χλμ. Η Playa de Cabopino, γνωστή για τις αμμουδιές της, απέχει 4.4 χλμ. Εννέα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805 μ), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Για αθλητικές δραρισμούς, το Don Carlos Tennis Club είναι προσβάσιμο σε 1.7 χλμ. Οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της θερμαινόμενης, προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής, ανεξαρτήτως εποχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria, ως ενσωματωμένη στη Marbella Ανατολική, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της ανέσεις, όπως οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ). Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά καλά συνδεδεμένη διεθνώς. Η θέση της στην Costa del Sol, μεταξύ της Θάλασσας της Αλμποράν και των βουνών, προσφέρει ποικιλομορφία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL582041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €367.000, τοποθετείται σε ένα πιο προσιτό εύρος τιμών, προσφέροντας ταυτόχρονα τη γοητεία της Marbella. Ενώ το Aby Upper στην Estepona ξεκινά από €320.000, η Elviria επωφελείται από την αναγνώριση και την ωριμότητα της αγοράς της Marbella East, η οποία συχνά συνεπάγεται υψηλότερη ζήτηση και σταθερότητα αξίας. Η περιοχή Elviria χαρακτηρίζεται από χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, συνδυάζοντας βίλες με πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής κάλυψης, κάτι που διαφέρει από τη μεγαλύτερη συγκέντρωση διαμερισμάτων σε άλλες πόλεις όπως η Benalmadena. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και η πλούσια φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλώδη δρυς, προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα που διαφοροποιεί την Elviria από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
