マルベーリャの人気のエルビリア地区に位置する、広々とした美しく装飾された高台の1階建てマンションです。全アメニティとビーチまで車で短時間です。この物件は、快適さと機能性を提供する2つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備えています。広々とした独立したキッチンは設備の整ったキッチンで、独立したランドリールームへの直接アクセスがあり、ガラスのカーテンで覆われているため、一年中利用できます。西向きのテラスは、午後の日差しを楽しむのに理想的です。手入れの行き届いたゲート付きコンプレックス内に位置し、住民は一年中利用可能な複数のスイミングプール、温水プールを含む、常設住宅と休暇利用の両方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリア（Marbella East）の中心部に位置し、海岸近くの都市化地域で、アメニティまで徒歩圏内です。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、都市生活を容易にします。
2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、実用性を高めます。
この物件は入居可能です。これは、購入者がすぐに引っ越すことができることを意味します。それは、温水プールを含む、年間を通じて利用可能なプールを備えた、すでに建設されたコンプレックスの一部です。
これはアパートメントであり、独立したヴィラのプライバシーとスペースを提供するものではありません。コンプレックスにはプールがありますが、プライベートではありません。物件は準備ができており、新しい開発の柔軟性を提供するものではありません。
このアパートメントは、活気あるエリアで快適で便利な家を求める個人または小家族に適しています。場所、ビーチやゴルフコースへの近さを評価し、年間を通じて利用可能な温水プールなどのコンプレックスのアメニティを楽しむ人々にとって素晴らしい選択肢となるでしょう。西向きのテラスは、午後の太陽を楽しむのに最適な場所を提供します。物件は入居可能なので、できるだけ早く新しい家に引っ越したい方に適しています。また、休暇用の家を探している方や、観光の可能性のあるエリアでの不動産投資に関心のある方にも適した選択肢となるかもしれません。
このアパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。独立したキッチンは設備の整ったキッチンで、毎日の料理を容易にします。アパートメントには、ガラスのカーテンで区切られた独立したランドリールームへのアクセスもあり、その機能性を高めています。西向きのテラスは、屋外でのリラックスのためのスペースを提供します。ゲート付きコンプレックスの一部として、住民は温水プールを含む、年間を通じて利用可能な共用プールにアクセスでき、居住の快適さを高めています。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、一年中の快適さを保証します。アパートメントには、組み込みのワードローブと専用バスルームも備わっており、利便性を高めています。
この物件は367,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、108平方メートルの居住スペースを提供します。入居可能な物件として、すぐに利用可能です。この物件は、エルビリア（Marbella East）の人気のロケーションにあり、人気のエリアで物件を所有する機会を提供します。価格は、この地域の優れた立地、充実したアメニティ、そしてコンプレックスの魅力を反映しています。
エルビリアは、マラガの中心部からわずか数キロ離れたコスタ・デル・ソルにある、活気に満ちた低密度住宅地です。この地域は緑豊かで、主に地元の松やコルク樫が茂っています。充実したショップ、レストラン、バーがあり、アメニティと自然環境の組み合わせを求める人に理想的です。このアパートメントは、セキュリティと静けさを強化するゲート付きコンプレックス内にあり、温水プールを含む年間を通じて利用可能なプールがあり、住民に快適なリラクゼーションスペースを提供します。西向きのテラスは、太陽と屋外でのリラックスを楽しむのに最適な場所です。
エルビリアは、マラガの東、市内中心部から約6kmに位置し、便利な住宅地です。この地域は緑豊かで、多くの地元の松やコルク樫があります。ヴィラエリアとして描写されていますが、低層の高級アパートメントもいくつかあります。この地域には、日々のニーズを満たすショップ、レストラン、バーなどの充実したアメニティがあります。また、近くには英語インターナショナルカレッジのような多くのインターナショナルスクールがあり、わずか0.9kmです。この地域は、グリーンライフゴルフ・マラガのようなゴルフコースにも近く、わずか805メートルです。
この地図は、エルビリア（Marbella East）にあるアパートメントの場所を示しています。海岸、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラなど）、ゴルフコース（グリーンライフゴルフ・マラガなど）、およびスーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまなアメニティへの近さを含む、物件の地理的な利点を強調しています。マラガ空港（AGP）も合理的な距離にあり、国際旅行の利便性を確保しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの一流ロケーションにあり、マラガ県の活気あるエリアです。歴史的なマラガ中心部からわずか6kmの距離にあり、すべての都市のアメニティや文化的なアトラクションに簡単にアクセスできます。海岸線に沿って位置し、ビーチと自然の両方の景観を提供しています。東マラガの一部として、エルビリアは、エステポナやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソルの他の人気のある都市へのアクセスを容易にする優れた地理的位置を誇っています。この地域は主要な交通網にうまく接続されており、地方および国際的な目的地への容易なアクセスを確保しています。
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチからわずか1.9km、他のビーチ（エリカーテ、プラヤ・デ・カボピノ）にも近いです。マラガ空港（AGP）は約32km離れており、容易なアクセスを確保しています。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）などの多くの施設は、徒歩または自転車でアクセス可能です。周辺には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行があります。ゴルフコース（例：グリーンライフゴルフ・マラガ、805m）やスポーツセンター（例：ドン・カルロス・テニス・クラブ、1.7km）にも簡単にアクセスできます。この地域には3つの公共交通機関があり、39のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は約18.3℃、夏の平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに人気のデスティネーションです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域の標高は41メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.3%であり、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）のようなビーチへのアクセスを容易にしています。地域の植生は主に地元の松やコルク樫で構成されており、地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しており、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフゴルフ・マラガ（805m）、グリーンライフゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、近くのいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、プエルト・カボピノマリーナは4.6km先にあり、ウォータースポーツやダイニングオプションを提供しています。このコンプレックスには、温水プールを含む、年間を通じて利用可能な共用プールもあり、住民にさらなるリラクゼーションとレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの一流ロケーションにあり、マラガ県の活気あるエリアです。歴史的なマラガ中心部からわずか6kmの距離にあり、すべての都市のアメニティや文化的なアトラクションに簡単にアクセスできます。海岸線に沿って位置し、ビーチと自然の両方の景観を提供しています。東マラガの一部として、エルビリアは、エステポナやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソルの他の人気のある都市へのアクセスを容易にする優れた地理的位置を誇っています。この地域は主要な交通網にうまく接続されており、地方および国際的な目的地への容易なアクセスを確保しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL582041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）およびエステポナのアビ・アッパー（€320,000〜）と比較して、このアパートメントは€367,000で提供されています。アックア・ガーデンズの開始価格は高いですが、アビ・アッパーは開始価格が低く、エステポナ地域のアパートメント価格のばらつきを示唆しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）と比較すると、このアパートメントは価格競争力があります。後者の開始価格は大幅に高いためです。これは、エルビリア（Marbella East）のこの住宅プロジェクトが、特にマラガ東部の高級不動産市場と比較して、価格面で良い価値を提供していることを示唆しています。立地、物件タイプ、コンプレックスのアメニティなどの要因が、これらの価格差に寄与しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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