立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの海岸近くの都市化されたエリア、エルビリア（Elviria）に位置しています。この地域は交通の便が良く、ショップやレストランは徒歩圏内にあります。ビーチまでの距離は約1.8kmで、主要なゴルフコースやインターナショナルスクールへは車で短時間でアクセスできます。
このアパートメントは、最大限の快適さを提供するように設計されています。広々としたオープンフロアのリビングとダイニングエリア、そして実用的な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンは、日常のニーズを満たします。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、コンプレックス内の共有プールと庭園はリゾートのような雰囲気を醸し出しています。
このアパートメントは入居可能で、良好な状態です。これは新しい建設プロジェクトではありませんが、そのモダンなデザインと手入れの行き届いた状態は、快適な生活体験を提供します。アパートメントは完全に家具付きで、すぐに移転できます。
このアパートメントからは海の景色は望めず、都市環境にはある程度の交通騒音が伴う可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、交通手段の使用が必要になります。また、この地域には多くのホテルがあるため、ピークシーズンにはかなり賑わう可能性があります。
このアパートメントは、静かなライフスタイルを求める方に最適です。日当たりの良い海岸エリアに別荘をお持ちになりたいなら、この場所は素晴らしい選択肢です。また、スペインに永住し、地中海性気候と豊富なアウトドアアクティビティを楽しみたい方にも適しています。便利な立地、充実したアメニティ、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さを考慮すると、特に賃貸市場において魅力的な投資機会となる可能性もあります。このアパートメントは、快適さ、安全性、利便性といった多様なニーズを満たすモダンな生活環境を提供します。
アパートメントは、広々とした空間感と自然光を最大限に引き出す、モダンなオープンフロアデザインが特徴です。リビングとダイニングエリアはスムーズにつながり、広々とした心地よい雰囲気を作り出しています。キッチンは設備の充実しており、独立したランドリールームも備わっており、実用性を高めています。バスルームはモダンな仕上げです。プロジェクト全体のコンディションは良好で、アパートメントは完全に家具付きで、すぐに移転できます。コンプレックスの共有エリアはよく整備されており、複数のプールと丁寧にデザインされた庭園が含まれており、生活の質を高めています。24時間のセキュリティと地下駐車場は、居住者の安全性と利便性を保証します。
アパートメントの価格は375,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。164平方メートルの居住スペースにはプライベートテラスが含まれており、その価値を反映しています。アパートメントは完全に家具付きで、すぐに移住できます。価格は、高品質の住宅と便利なアメニティで知られるエルビリア（Elviria）の高級な立地を反映しています。セキュリティが24時間体制のゲート付きコンプレックス内のプライベート駐車場と収納スペースの利用可能性は、不動産の魅力をさらに高めます。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された住宅地で、マルベーリャ（Marbella）の東部に位置しています。この地域は、松やコルク樫を含む豊かな植生で知られています。ここでは、主にヴィラや低層の高級アパートメントといった、低密度の住宅が主流です。「マルベーリャ東部の中心」として、様々なショップ、レストラン、バーがあります。アパートメントは、ビーチから約1.8km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）を含むいくつかのゴルフコースから1km未満の距離にあります。食料品店（511m）や薬局（445m）は徒歩圏内、病院はわずか3.6km先にあり、生活は便利です。インターナショナルスクール（例：English International College）やスポーツセンター（例：Don Carlos Tennis Club）も近くにあります。この地域は、都会の利便性をすべて提供しながらも、静かな環境を提供しています。
エルビリア（Elviria）地域は、緑地と静かな雰囲気で知られていますが、都市の利便性へのアクセスも良好です。マルベーリャ（Marbella）の旧市街からわずか6kmの距離にあります。この地域は松とコルク樫で覆われており、心地よい自然環境を提供しています。食料品店、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。ビーチまではわずか1.8kmで、近くにはいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関も便利で、3つのバス路線と39の停留所があります。
この地図は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気エリアであるエルビリア（Elviria）の場所を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、学校、都市中心部など、プロジェクト周辺の重要な地理的特徴を示しており、立地の利便性と生活の質を強調しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）東部の重要な地域です。海岸線と内陸の丘陵の間に位置し、優れた地理的位置を提供します。この地域は、高品質の住宅、美しい自然環境、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。マラガ国際空港までは約32kmで、アクセスが容易です。エルビリア（Elviria）は、地中海生活の静けさを保ちながら、完全な都市機能を提供する、確立された地域です。
このアパートメントは優れたロケーションにあり、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチまでわずか1.8km、エル・アリカーテ（El Alicate）ビーチまで2.1kmです。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）の距離にあり、アクセスが容易です。近くには511m先にスーパーマーケット、3.6km先に病院、445m先に薬局があります。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）にアクセスできます。公共交通機関に関しては、3つのバス路線と39の停留所があります。車の所有者向けには、1.1km先に電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.3°Cで、平均気温は12〜26°Cの間で変動し、穏やかで快適な気候を提供します。年間約3,855時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。この地域の標高は海抜41mで、海岸の近くに位置し、地形は平坦で傾斜はわずか1.3%のため、ビーチへのアクセスが容易です。自然の観点からは、この地域は松とコルク樫で覆われており、豊かな緑があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア（Elviria）の近くにはいくつかの美しいビーチがあります。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチはわずか1.8km先で、ブルーフラッグ認証を受けています。エル・アリカーテ（El Alicate）ビーチは2.1km、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）ビーチは4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などの近くのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域にはテニスクラブやスポーツセンターがあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）東部の重要な地域です。海岸線と内陸の丘陵の間に位置し、優れた地理的位置を提供します。この地域は、高品質の住宅、美しい自然環境、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。マラガ国際空港までは約32kmで、アクセスが容易です。エルビリア（Elviria）は、地中海生活の静けさを保ちながら、完全な都市機能を提供する、確立された地域です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL014927
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のアパートメントは優れた立地と充実したアメニティを提供しています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからとなっています。このプロジェクトの開始価格は375,000ユーロで、価格競争力があります。エルビリア（Elviria）地域は、緑地、静かな雰囲気、マルベーリャ（Marbella）への近さで知られており、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他の地域とは一線を画しています。他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの利点は、確立された生活環境、便利なアメニティ、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さであり、地中海ライフスタイルを求める人々にとって良い選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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