Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich von Marbella. Die Anlage ist als "Ruralisation" beschrieben, was auf eine lockere Bebauung mit viel Grün hinweist, hauptsächlich mit einheimischen Pinien und Korkeichen. Das Projekt bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und liegt dennoch in einer naturnahen Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Elviria zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte aus, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem Stadtteil von Marbella, bekannt für seine üppige Vegetation und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die Anlage ist Teil einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was alltägliche Erledigungen vereinfacht.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine gute Basis. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, adressiert Bedürfnisse nach Freizeit und Entspannung.
Derzeit handelt es sich um ein Apartment in gutem Zustand, nicht um eine Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es wird als voll möbliert angeboten, was auf eine bestehende oder kürzlich erfolgte Ausstattung hinweist und eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments und ist nicht als Neubauprojekt im Gange. Der Flughafen Gibraltar ist mit 64 km ebenfalls weiter entfernt als der Hauptflughafen Málaga. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise und können je nach Einheit variieren.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und golferischen Möglichkeiten suchen. Die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga macht es attraktiv für Pendler oder als Feriendomizil. Die gesicherte Wohnanlage mit Gemeinschaftspools spricht jene an, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die grüne Umgebung schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, bietet die Lage aufgrund der touristischen Infrastruktur Potenzial.
Das Apartment wird als 'gutem Zustand' beschrieben und ist voll möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit einem separaten Hauswirtschaftsraum. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, was auf ein durchdachtes Gesamtkonzept für Komfort und Funktionalität hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 375.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 164 m² Wohnfläche. Es ist voll möbliert und bietet eine private Terrasse. Zusätzliche Merkmale wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Lage in Elviria, einer gefragten Gegend, positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Verkaufszahlen deuten auf eine aktive Region hin, mit über 4.700 Transaktionen im Einzugsgebiet, was auf eine gesunde Marktnachfrage schließen lässt.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, ist eine bevorzugte Wohngegend, die für ihre natürlichen Pinienwälder und ihre Nähe zum Meer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Die Strände, wie Playa de Artola (1.9 km), sind gut erreichbar. Die urbane Struktur von Elviria sorgt dafür, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und Restaurants (27 im Umkreis von 2 km) nicht weit entfernt sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem grünen und gut ausgestatteten Stadtteil östlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität der Wohngegend unterstreicht.
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga und der Ruhe einer Villengegend. Als Teil des "Marbella East"-Gebiets profitiert es von einer etablierten Infrastruktur und einer attraktiven natürlichen Umgebung mit viel Grün. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine wirtschaftlich stabile Region hindeutet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Strände wie Playa de Artola (1.9 km) und El Alicate (2.1 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 39 Haltestellen für 3 öffentliche Verkehrslinien, was die Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu einem Krankenhaus (3.6 km) und internationalen Schulen (0.9 km) erhöht den Alltagsnutzen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Elviria ist bekannt für seine Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die zur natürlichen Schönheit und zu einem angenehmen Mikroklima beitragen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.3%) begünstigen ein angenehmes Wohngefühl. Das Meerwasser erreicht während einer vier Monate dauernden Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist strategisch günstig gelegen in Bezug auf Erholungseinrichtungen. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind nur rund 2 km entfernt, Playa de Cabopino etwa 4.4 km. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehr als drei Golfplätzen im Umkreis von 2 km, darunter Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1.7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4.6 km) ergänzen das Freizeitangebot und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga und der Ruhe einer Villengegend. Als Teil des "Marbella East"-Gebiets profitiert es von einer etablierten Infrastruktur und einer attraktiven natürlichen Umgebung mit viel Grün. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine wirtschaftlich stabile Region hindeutet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL014927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren Segment. Während Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 € beginnt und Alba Benalmadena mit 699.000 € deutlich höher angesiedelt ist, bietet Aby Upper in Estepona mit 320.000 € eine günstigere Alternative. Elviria zeichnet sich durch seine ruhigere, grünere Umgebung im Vergleich zu den dichter bebauten Zentren von Estepona oder Benalmadena aus. Die hier gebotene Kombination aus Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie guter Erreichbarkeit von Marbella ist ein Schlüsselfaktor. Die Tatsache, dass das Apartment voll möbliert ist und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage verfügt, erhöht seinen Wert im Vergleich zu einfacheren Angeboten. Die 4.743 Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deuten auf eine robuste Nachfrage in der Region hin, was die Attraktivität von Elviria als Wohnort bestätigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
