توفر هذه الشقة العصرية في إلفيريا (Elviria)، مقاطعة مالقة، أسلوب حياة ساحلي مريح. يقع المشروع في منطقة حضرية بها مرافق متكاملة، وتحيط بها المساحات الخضراء، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشاطئ. تشتهر منطقة إلفيريا بمناطقها السكنية المنخفضة الكثافة وبيئتها الخضراء، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا في نفس الوقت. هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن الشمس والمرافق ونمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة حضرية بالقرب من ساحل مالقة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مع متاجر ومطاعم في متناول اليد. يبعد الشاطئ حوالي 1.8 كم، ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية والمدارس الدولية في غضون فترة قصيرة بالسيارة.
تم تصميم الشقة لتوفير أقصى درجات الراحة. توفر غرفة المعيشة والطعام المفتوحة الواسعة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة تخزين عملية، تلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف حمامات السباحة المشتركة والحدائق في المجمع أجواء المنتجع.
الشقة جاهزة للسكن وتقع في حالة جيدة. هذا ليس مشروع بناء جديد، ولكن تصميمه الحديث وحالته الجيدة يوفران تجربة معيشية مريحة. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري.
الشقة لا توفر إطلالة على البحر، وقد يصاحب البيئة الحضرية بعض الضوضاء المرورية. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن استخدام وسائل النقل سيكون ضروريًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود عدد كبير من الفنادق في المنطقة يعني أنها قد تكون مزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل للعطلات في منطقة ساحلية مشمسة، فهذا المكان هو خيار ممتاز. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بشكل دائم في إسبانيا، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي وفرص الاستجمام الوفيرة في الهواء الطلق. بفضل موقعها المريح، والمرافق المتكاملة، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، يمكن أن تكون هذه الشقة أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا، خاصة لسوق الإيجارات. توفر الشقة بيئة معيشية حديثة تلبي الاحتياجات المتنوعة للراحة والأمان والراحة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عصري مع مخطط مفتوح، مما يزيد من الإحساس بالمساحة والإضاءة الطبيعية. تتصل غرفة المعيشة وتناول الطعام بسلاسة، مما يخلق أجواء واسعة وممتعة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من فائدته. الحمامات حديثة التشطيب. الحالة العامة للمشروع جيدة، والشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. المناطق المشتركة للمجمع تتم صيانتها جيدًا، وتضم العديد من حمامات السباحة والحدائق المصممة بعناية، مما يعزز جودة المعيشة. توفر الأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات تحت الأرض الراحة والأمان للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق من 375,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 164 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة خاصة، مما يعكس قيمتها. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة معروفة بإسكانها عالي الجودة ومرافقها المريحة. يوفر وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في مجمع آمن ومغلق مع أمن على مدار 24 ساعة جاذبية إضافية للعقار.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقع شرق ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الغني، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تسود هنا المباني السكنية منخفضة الكثافة، والتي تتكون في الغالب من فيلات وشقق فاخرة منخفضة الارتفاع. كونها "مركز شرق ماربيا"، فهي تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والحانات. تقع الشقة على بعد حوالي 1.8 كم من الشاطئ وأقل من 1 كم من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف جرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella). الحياة هنا مريحة، مع متاجر البقالة (511 م) والصيدليات (445 م) على مسافة قريبة، والمستشفى على بعد 3.6 كم فقط. تقع المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية) والمراكز الرياضية (مثل نادي دون كارلوس للتنس) أيضًا على مقربة. توفر هذه المنطقة بيئة هادئة مع جميع وسائل الراحة في المدينة.
تُعرف منطقة إلفيريا (Elviria) بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا (Marbella). المنطقة مغطاة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبعد الشاطئ 1.8 كم فقط، وهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة.
توضح هذه الخريطة موقع إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحدد الخريطة المعالم الجغرافية الهامة المحيطة بالمشروع، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس ومركز المدينة، مما يؤكد سهولة الوصول وجودة الحياة.
تقع إلفيريا (Elviria) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مهمة في شرق ماربيا (Marbella). تقع بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بإسكانها عالي الجودة، وبيئتها الطبيعية الجميلة، ومرافق الترفيه الوفيرة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يضمن سهولة الوصول. إلفيريا (Elviria) هي منطقة متطورة توفر وظائف حضرية كاملة، مع الحفاظ على هدوء الحياة المتوسطية.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) مسافة 1.8 كم فقط، وشاطئ إل أليكات (El Alicate) مسافة 2.1 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول. يوجد سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، ومستشفى على بعد 3.6 كم، وصيدلية على بعد 445 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. من حيث وسائل النقل العام، توجد 3 خطوط حافلات و 39 محطة. بالنسبة لأصحاب السيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا. يوجد حوالي 3855 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، والتضاريس مستوية بانحدار يبلغ 1.3% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. من حيث البيئة الطبيعية، تغطي المنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مع غطاء نباتي وفير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ الجميلة بالقرب من إلفيريا (Elviria)، حيث يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.8 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ إل أليكات (El Alicate) على بعد 2.1 كم، وشاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، بما في ذلك جولف جرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة نادي تنس ومراكز رياضية توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مهمة في شرق ماربيا (Marbella). تقع بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بإسكانها عالي الجودة، وبيئتها الطبيعية الجميلة، ومرافق الترفيه الوفيرة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يضمن سهولة الوصول. إلفيريا (Elviria) هي منطقة متطورة توفر وظائف حضرية كاملة، مع الحفاظ على هدوء الحياة المتوسطية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL014927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، توفر هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) موقعًا متميزًا ومرافق شاملة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، ويبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا من 699,000 يورو. يبدأ سعر هذا المشروع من 375,000 يورو، مما يجعله منافسًا من حيث السعر. تشتهر منطقة إلفيريا (Elviria) بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة وقربها من ماربيا (Marbella)، مما يميزها عن مناطق أخرى مثل إستيپونا (Estepona) أو بنالمادينا (Benalmádena). مقارنة بالمشاريع الأخرى، تكمن مزايا هذه الشقة في بيئتها السكنية المتكاملة، والمرافق المريحة، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
