تقع هذه الشقة الساحرة بغرفة نوم واحدة في مجتمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا جولف الراسخ والمُصان جيدًا، وهي تقدم مزيجًا أنيقًا من الراحة والمناظر الطبيعية والحياة المتوسطية الهادئة. يتمتع العقار بإطلالات مفتوحة على البحر، ويقع في بيئة هادئة محاطة بحدائق مشتركة مُعتنى بها جيدًا وأجواء سكنية هادئة. يشتهر المجتمع بمناظره الطبيعية الخضراء وأربعة حمامات سباحة، مما يوفر مساحات متعددة للاسترخاء والاستجمام والاستمتاع بشمس كوستا ديل سول. تتميز الشقة بتصميم داخلي مشرق ومرح، مع مساحة معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى الشرفة، مما يجعل مناظر البحر جزءًا من التجربة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل فيريا، على بعد حوالي 6 كم شرق وسط ماربيا. يقع في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا، وملاعب الغولف والمدارس الدولية على بعد دقائق فقط.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها قريبة من المتاجر والمطاعم وملاعب الغولف، وتتميز بحدائق مشتركة وحمامات سباحة. توفر الشرفة الفسيحة مساحة للأنشطة الخارجية، في حين توفر غرفة التخزين والمرآب تحت الأرض عملية إضافية.
تقع الشقة داخل مجتمع قائم، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. إنها توفر فرصًا للتحسين والتخصيص، ولكن لا توجد معلومات حاليًا حول التطوير المستقبلي أو مراحل البناء.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا أو مرافق إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية. المطبخ والحمام أصليان وقد يحتاجان إلى تجديد. تقع في مجتمع قائم، لذا فهي لا تقدم مزايا التطوير الجديد. يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ.
Ref: VL357667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط بالقرب من المتاجر والمطاعم وملاعب الغولف. ستناسب أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار يسهل العناية به في مجتمع راسخ ومُصان جيدًا. مع الاستفادة من مناظر البحر والحدائق المشتركة، فإنها تقدم جاذبية لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والبيئة الهادئة. بالإضافة إلى ذلك، فإن عملية وجود غرفة تخزين خاصة ومرآب تحت الأرض تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأمان. إنها أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين الذين يخططون للاستفادة من ملاعب الغولف والشواطئ المحلية.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في تشطيب عالي الجودة. في حين أن المطبخ والحمام أصليان، إلا أنهما يوفران إمكانية للتخصيص والتحديث المستقبلي. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة، وتوفر الشرفة الخاصة منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجتمع مصعدًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، مما يعزز الراحة والجودة الشاملة للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 319,000 يورو، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير القيمة السوقية لمنطقة إل فيريا، وهي منطقة معروفة بمجتمعاتها المكتملة والمرافق المريحة. نظرًا لوقوعها في مجتمع قائم، قد يتأثر السعر بمستوى الصيانة والمناظر الطبيعية ومرافق المجتمع. بالنظر إلى موقعها ووظائفها، يشير هذا السعر إلى فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة على الساحل الإسباني.
إل فيريا هي منطقة راسخة وخضراء إلى الشرق من ماربيا، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وبيئتها الطبيعية. يقع العقار داخل مجتمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا جولف، ويوفر بيئة معيشية هادئة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. المنطقة مغطاة بكثافة بالنباتات، تتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. توفر خطوط النقل العام الاتصال بالمناطق المحيطة، بينما يضمن البعد 32 كم إلى مطار مالاغا سهولة الوصول. يضم المجتمع أربعة حمامات سباحة، مما يوفر للسكان مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
توصف إل فيريا بأنها منطقة واسعة ومُصانة جيدًا تقع إلى الشرق من مالاغا. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم) وصولاً سهلاً إلى الساحل. إن وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 صيدليات يضمن سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) بالقرب منهم. تتميز المنطقة بالنباتات الغنية، وتتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
تُظهر هذه الخريطة موقع إل فيريا، وهي منطقة جذابة تقع على الساحل الشرقي لمالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
تقع إل فيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم شرق مدينة مالاغا. تقع في منطقة ماربيا الشرقية وتشتهر بمنطقة الفلل والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع. تحظى المنطقة بالتقدير لغطائها النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. تلعب إل فيريا دورًا في الاقتصاد المحلي، حيث تضم متاجر ومطاعم وحانات، بالإضافة إلى عدد كبير من أماكن الإقامة الفندقية.
يتمتع العقار بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (511 مترًا و 445 مترًا على التوالي). تقع ملاعب الغولف مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. تقع المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم. يقع العقار على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر ثلاث خطوط نقل عام و 39 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تغطي النباتات معظم المنطقة، وتتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى سحرها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة إل فيريا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما معروفان برمالهما. يقع بلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وهو منطقة شهيرة، بالقرب أيضًا. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع العديد من ملاعب الغولف مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نوادي التنس ومراسي مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم شرق مدينة مالاغا. تقع في منطقة ماربيا الشرقية وتشتهر بمنطقة الفلل والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع. تحظى المنطقة بالتقدير لغطائها النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. تلعب إل فيريا دورًا في الاقتصاد المحلي، حيث تضم متاجر ومطاعم وحانات، بالإضافة إلى عدد كبير من أماكن الإقامة الفندقية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Elviria (تبدأ من 319,000 يورو) تتمتع بأسعار تنافسية. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري مختلف. تشتهر منطقة Elviria ببيئتها الخضراء ومجتمعاتها الراسخة وقربها من ملاعب الغولف، مما يوفر نمط حياة مختلفًا عما قد تقدمه مناطق مثل Estepona أو Benalmadena. يوفر قرب Elviria من مدينة مالاغا والشواطئ مزيجًا من الراحة والاستجمام. مقارنة بمتوسط الأسعار في Estepona، قد تجذب أسعار هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة ونمط حياة Marbella مع الحفاظ على سعر دخول منخفض نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
