Situé dans la communauté établie et impeccablement entretenue de Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, Marbella, cet appartement d'une chambre de 60 m² offre une combinaison élégante de confort, de vues et de vie méditerranéenne sans effort. Son exposition ouest et sa proximité avec les commerces et la mer soulignent son attrait. Proposé à partir de 319 000 €, il représente une option intéressante dans l'est de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, un quartier résidentiel établi dans l'est de Marbella, à seulement 1,9 km des plages de Playa de Artola et El Alicate. La proximité immédiate des terrains de golf comme le Greenlife Golf Marbella (805 m) et la bonne accessibilité aux commerces (511 m) et pharmacies (445 m) caractérisent cet emplacement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie agréable avec des commodités à proximité. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre de Marbella Est (6 km) attire aussi bien ceux qui recherchent le calme que les personnes actives désirant profiter de la vie méditerranéenne.
L'appartement fait partie d'une résidence établie. La description suggère un bon entretien des espaces communs, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien immobilier dans un environnement existant.
Cet appartement n'offre pas de commodités privées nouvellement construites comme une piscine privée. La cuisine et la salle de bain sont d'origine, offrant une opportunité de personnalisation ou d'amélioration future, selon la vision du nouveau propriétaire. Il n'est pas présenté comme 'parfait' ou 'unique', mais comme une option solide.
Ref: VL357667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi près de Marbella. Il est idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines. L'exposition ouest et la vue sur la mer sont parfaites pour les amateurs du style de vie méditerranéen. La possibilité de personnalisation intérieure s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de caractère et souhaitent l'adapter à leurs goûts. Les piscines et jardins communs offrent des espaces de détente. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs visant une base solide pour une valorisation future dans une urbanisation établie.
L'appartement est doté de sols en marbre et de double vitrage, indiquant un standard solide. La climatisation (chaud et froid) assure le confort toute l'année. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine et la salle de bain sont décrites comme 'originelles', ce qui signifie qu'elles sont dans leur état initial et offrent une opportunité de personnalisation pour les acheteurs souhaitant une modernisation. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus, avec une végétation luxuriante et plusieurs piscines, suggérant un bon entretien général de l'ensemble immobilier.
L'appartement est proposé à partir de 319 000 €. Il offre 60 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain. Faisant partie de la résidence établie Los Lagos de Santa María Golf, il bénéficie d'installations communes telles que plusieurs piscines et jardins. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, avec la possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un environnement urbain bien développé, caractérisé par une végétation abondante, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges. En tant que centre de Marbella Est, le lieu dispose d'une bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants et des bars. L'appartement proposé ici est niché dans une résidence bien entretenue avec des jardins communs et quatre piscines, offrant plusieurs espaces pour se détendre et profiter du soleil de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité des écoles internationales et des centres de santé soutient une utilisation résidentielle à long terme.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un bon équilibre entre calme et vie urbaine. L'environnement est marqué par la végétation, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. Avec 27 restaurants, 9 cafés et 3 écoles dans un rayon de 2 km, les commodités sont bien présentes. La proximité de la plage (Playa de Artola, 1,8 km) et des terrains de golf (Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) est un aspect essentiel. L'infrastructure est bien développée, avec 39 arrêts de transports en commun assurant une bonne connexion. L'altitude moyenne de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel privilégié de l'est de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour les résidents.
L'appartement est situé à Elviria, une partie établie de Marbella Est, à environ 6 km du centre-ville de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, tandis qu'Elviria conserve une atmosphère plus calme et verdoyante. La Costa del Sol est reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Elviria s'intègre parfaitement à ce paysage en offrant un bon équilibre entre nature et infrastructure urbaine.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Malaga se trouve à 32 km. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 1,8 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella (805 m), sont accessibles à pied. Les commerces et services tels que les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont également à proximité immédiate. La connexion par les transports en commun est assurée avec 3 lignes et 39 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture, bien que le lieu soit également bien accessible en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter de l'extérieur pendant une longue période. La plage est à faible pente (1,3 %) et l'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. La saison de baignade dure quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Elviria offre des plages attrayantes comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), connues pour leur beauté naturelle. La saison de baignade dure quatre mois. Pour les golfeurs, de nombreuses options sont disponibles, dont le Greenlife Golf Marbella (805 m) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité. Les sports nautiques et les loisirs sont assurés par la proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) et des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, une partie établie de Marbella Est, à environ 6 km du centre-ville de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, tandis qu'Elviria conserve une atmosphère plus calme et verdoyante. La Costa del Sol est reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Elviria s'intègre parfaitement à ce paysage en offrant un bon équilibre entre nature et infrastructure urbaine.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen. Tandis qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) vise un segment de prix nettement supérieur, cette propriété à Elviria offre une alternative solide pour les acheteurs recherchant un lieu de vie établi. La proximité de Marbella et l'environnement verdoyant d'Elviria sont des avantages clairs par rapport à certaines zones plus densément bâties dans d'autres villes côtières. Cet appartement d'une chambre se distingue des logements familiaux plus grands ou des villas de luxe en se concentrant sur les besoins des personnes seules ou des couples recherchant une résidence secondaire ou un refuge plus calme, avec un accès direct aux loisirs tels que le golf et la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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