דירה מקסימה זו עם חדר שינה אחד, הממוקמת בקהילת Los Lagos de Santa María Golf המבוססת והמתוחזקת ללא דופי, מציעה שילוב אלגנטי של נוחות, נופים וחיי ים-תיכוניים קלים. הנכס נהנה מנוף פתוח לים, ממוקם בסביבה שלווה המוקפת בגנים משותפים מטופחים ואווירה מגורים רגועה. הקהילה ידועה בנופיה השופעים ובארבעת הבריכות שלה, המספקות אזורים רבים למנוחה, התרגעות והנאה משמש החוף הדרומי. הדירה כוללת פנים מואר ומזמין, עם אזור מגורים מרווח הזורם באופן טבעי למרפסת, מה שמאפשר לנוף הים להפוך לחלק מהחוויה היומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה, כ-6 ק"מ מזרחית למרכז מרבייה. הוא ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות, ומציע נוחות עירונית. חופים סמוכים, כולל פלייה דה ארטולה, מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק דקות ספורות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח. היא קרובה לחנויות, מסעדות ומסלולי גולף, וכוללת גנים משותפים ובריכות. המרפסת המרווחת מספקת מקום לפעילויות בחוץ, בעוד שחדר אחסון פרטי וחניה תת-קרקעית מציעים נוחות נוספת.
הדירה ממוקמת בקהילה קיימת, מה שאומר שהיא אינה פרויקט חדש. היא מציעה הזדמנויות לשיפור והתאמה אישית, אך כרגע אין מידע על פיתוחים עתידיים או שלבי בנייה.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית או מתקנים נוספים כגון חדר כושר. המטבח והאמבטיה מקוריים ועשויים לדרוש שיפוץ. היא ממוקמת בקהילה קיימת, ולכן אינה מציעה את היתרונות של פיתוח חדש. הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים.
Ref: VL357667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית לזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים פעיל בקרבת חנויות, מסעדות ומסלולי גולף. היא תתאים לאלו שרוצים להחזיק בנכס הדורש תחזוקה נמוכה בקהילה מבוססת ומתוחזקת היטב. תוך ניצול נוף הים והגנים המשותפים, היא מציעה אטרקטיביות לאלו המעריכים מנוחה בחוץ וסביבה שלווה. בנוסף, הפרקטיות של חדר אחסון פרטי וחניה תת-קרקעית הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות וביטחון. זוהי גם הזדמנות טובה למשקיעים המתכננים לנצל את מסלולי הגולף והחופים המקומיים.
הדירה כוללת רצפות שיש וחלונות עם זכוכית כפולה, התורמים לגימור איכותי. בעוד שהמטבח והאמבטיה מקוריים, הם מציעים פוטנציאל להתאמה אישית ושדרוגים עתידיים. מערכת מיזוג האוויר (אוויר חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספק, והמרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. הקהילה כוללת מעלית ואזורים משותפים מטופחים, המשפרים את הנוחות והאיכות הכללית של החיים.
דירה זו מתחילה מ-319,000 אירו וכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים של 60 מ"ר. תמחור זה משקף את הערך השוק של אזור אלווירה, אזור הידוע בקהילות המבוססות שלו ובשירותים הנוחים. בהיותו ממוקם בקהילה קיימת, המחיר עשוי להיות מושפע מרמת התחזוקה, הנוף ומתקני הקהילה. בהתחשב במיקומו ובפונקציונליותו, מחיר זה מייצג הזדמנות להחזיק בנכס באזור חוף מועדף בספרד.
אלווירה היא אזור מבוסס וירוק מזרחית למרבייה, הידוע באזורי המגורים בצפיפות נמוכה ובסביבה הטבעית שלו. הנכס ממוקם בקהילת Los Lagos de Santa María Golf, ומציע סביבת מגורים שלווה. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וסופרמרקטים, נגישים בקלות ברגל. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים ידועים בקרבת מקום. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. קווי תחבורה ציבורית מבטיחים קישוריות לאזורים שמסביב, בעוד שהמרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות טובה. הקהילה כוללת ארבע בריכות, המספקות לדיירים מקום למנוחה ובילוי חברתי.
אלווירה מתוארת כאזור נרחב ומתוחזק היטב מזרחית למלאגה. הקרבה לחופים כמו פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ופליאה דה אליקטה (2.1 ק"מ) מספקת לתושבים גישה נוחה לחוף. נוכחותם של 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי מרקחת מבטיחה גישה נוחה לאפשרויות אוכל ושירותים חיוניים. עבור חובבי גולף, מסלולי גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ) קרובים. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים ליופיו הטבעי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה, אזור נעים בחוף המזרחי של מלאגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, מסלולי גולף ומתקנים עירוניים שונים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים של החוף שטוף השמש.
אלווירה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. היא שייכת לאזור מרבייה מזרח וידועה באזורי הווילות שלה ובדירות היוקרה הנמוכות שלה. האזור מוערך בזכות הצמחייה שלו, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. אלווירה ממלאת תפקיד בכלכלה המקומית, עם חנויות, מסעדות וברים, כמו גם מספר משמעותי של מיטות בתי מלון.
הנכס ממוקם בנוחות עם גישה קלה למגוון שירותים. חופים כמו פלייה דה ארטולה נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (511 מ' ו-445 מ' בהתאמה). מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף מרבייה נמצאים במרחק של 805 מטרים בלבד. בתי ספר בינלאומיים כמו המכללה הבינלאומית האנגלית נמצאים במרחק 0.9 ק"מ. הנכס ממוקם כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומספק קישוריות טובה. שלוש קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות מקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,855 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. רוב האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים לקסם הטבעי שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלווירה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופליאה דה אליקטה (2.1 ק"מ), שניהם ידועים בחופיהם החוליים. פלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ), אזור פופולרי, נמצא גם הוא בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם מספר מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ומרינות כמו פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. היא שייכת לאזור מרבייה מזרח וידועה באזורי הווילות שלה ובדירות היוקרה הנמוכות שלה. האזור מוערך בזכות הצמחייה שלו, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. אלווירה ממלאת תפקיד בכלכלה המקומית, עם חנויות, מסעדות וברים, כמו גם מספר משמעותי של מיטות בתי מלון.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה (החל מ-319,000 אירו) תומחרת באופן תחרותי. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים שונה. אזור אלווירה ידוע בסביבתו הירוקה, בקהילות המבוססות שלו ובקרבתו למסלולי גולף, ומציע אורח חיים שונה מזה שאזורים כמו אסטפונה או בנלמדנה עשויים להציע. הקרבה של אלווירה לעיר מלאגה ולחופים מציעה שילוב של נוחות ופנאי. בהשוואה למחירי אסטפונה הממוצעים, המחיר של דירה זו עשוי למשוך קונים המחפשים קרבה למתקנים ולאורח החיים של מרבייה, תוך שמירה על מחיר כניסה נמוך יחסית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
