Tämä huoneisto sijaitsee Elvirian alueella, joka on Costa del Solin vakiintunut alue, noin 6 km Marbellasta itään. Alue on kuvattu "maaseutumaiseksi", mikä viittaa matalatiheyksiseen rakentamiseen ja runsaaseen vehreyteen, pääasiassa alkuperäisiin mäntyihin ja korkkitammiin. Hanke tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin ja sijaitsee samalla luonnonläheisessä ympäristössä. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa sijainnin virkistysarvoa. Elviriaa leimaa matala rakennustiheys, mikä edistää rauhallisempaa ilmapiiriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elvirian alueella, Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään golfkentille ja rannoille. Rakennuskompleksi on osa kaupunkiympäristöä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville asukkaille tämä huoneisto tarjoaa vankan perustan. Kaupunkien palveluiden läheisyys yhdistettynä yhteisiin uima-altaisiin ja hyvin hoidettuihin puutarhoihin vastaa virkistys- ja rentoutumistarpeisiin.
Tällä hetkellä kyseessä on hyväkuntoinen huoneisto, ei perinteisessä mielessä uusi rakennushanke. Se tarjotaan täysin kalustettuna, mikä viittaa olemassa olevaan tai hiljattain tehtyyn sisustukseen ja mahdollistaa välittömän käytön.
Hanke ei tarjoa suoraan merinäköalallisia huoneistoja eikä ole aktiivisessa kehitysvaiheessa. Gibraltarin lentokenttä on myös kauempana, 64 km, kuin Malagan päälentokenttä. Ilmoitetut hinnat ovat lähtöhintoja ja voivat vaihdella yksikön mukaan.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja golfmahdollisuuksia. Hyvä yhteys Marbellaan ja Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan matkailijoille tai lomakotina. Turvallinen asuinalue, jossa on yhteiset uima-altaat, vetoaa niihin, jotka arvostavat turvallisuutta ja mukavuutta. Perheet saattavat arvostaa kansainvälisten koulujen läheisyyttä ja vihreää ympäristöä. Se tarjoaa myös potentiaalia sijoittajille, jotka tähtäävät lomavuokraukseen, turisti-infrastruktuuri huomioon ottaen.
Huoneistoa kuvataan "hyväkuntoiseksi" ja se on täysin kalustettu. Keittiö on täysin varusteltu, ja siinä on erillinen pesutupa. Oma terassi laajentaa asuintilaa ulospäin. Alueella on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Pysäköintimahdollisuuksia on, mukaan lukien maanalainen pysäköintipaikka ja varasto, mikä viittaa huolelliseen kokonaiskonseptiin mukavuuden ja toimivuuden suhteen.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 375 000 € ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 164 m² asuintilaa. Se on täysin kalustettu ja siinä on oma terassi. Lisäominaisuudet, kuten maanalainen pysäköintipaikka ja varasto, sisältyvät hintaan. Sijainti Elvirian alueella, kysytyllä alueella, sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Myyntiluvut osoittavat aktiivista aluetta, yli 4 700 kauppaa vaikutusalueella, mikä viittaa terveeseen markkinakysyntään.
Elviria, joka on osa Marbella Eastia, on suosittu asuinalue, joka tunnetaan rehevistä mäntymetsistään ja läheisyydestään mereen. Alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Rannat, kuten Playa de Artola (1,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Elvirian kaupunkirakenne takaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä), eivät ole koskaan kaukana.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Elvirian alueella, joka on vihreä ja hyvin varusteltu kaupunginosa Marbellasta itään. Se korostaa läheisyyttä golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluille, mikä alleviivaa asuinalueen vetovoimaa.
Elviria sijaitsee Marbellan keskustan itäpuolella ja on osa Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Malagan vilkkaiden kaupunkien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Osana "Marbella East"-aluetta se hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja houkuttelevasta luonnonympäristöstä, jossa on paljon vihreyttä. Malagan maakunnan keskimääräinen kotitaloustulo on 16 450 €, mikä viittaa taloudellisesti vakaaseen alueeseen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 32 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat rannat, kuten Playa de Artola (1,9 km) ja El Alicate (2,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfaajille useat kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 39 pysäkkiä 3 julkisen liikenteen linjalle mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa. Läheisyys sairaalaan (3,6 km) ja kansainvälisiin kouluihin (0,9 km) lisää päivittäistä hyötyä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 800. Elviria on tunnettu kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka edistävät sen luonnonkauneutta ja miellyttävää mikroilmastoa. 41 metrin korkeus merenpinnasta ja lievä kaltevuus rantaan (1,3 %) edistävät miellyttävää asumiskokemusta. Merivesi saavuttaa vähintään 20 °C lämpötilan nelikuukautisena uintikautena.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Hanke on strategisesti sijoitettu virkistysmahdollisuuksien suhteen. Playa de Artolan ja El Alicaten rannat sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä, Playa de Cabopino noin 4,4 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on yli kolme golfkenttää 2 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club. Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), täydentävät virkistystarjontaa ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Marbellan keskustan itäpuolella ja on osa Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Malagan vilkkaiden kaupunkien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Osana "Marbella East"-aluetta se hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja houkuttelevasta luonnonympäristöstä, jossa on paljon vihreyttä. Malagan maakunnan keskimääräinen kotitaloustulo on 16 450 €, mikä viittaa taloudellisesti vakaaseen alueeseen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL014927
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin tarjouksiin, tämä Elvirian huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta ja Alba Benalmadena 699 000 €:lla on huomattavasti korkeammalla, Aby Upper Esteponassa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon 320 000 €:lla. Elviria erottuu rauhallisemmalla ja vihreämmällä ympäristöllään verrattuna Esteponan tai Benalmadenan tiheämmin rakennettuihin keskustoihin. Täällä tarjottu yhdistelmä golfkenttien ja rantojen läheisyyttä sekä hyvää saavutettavuutta Marbellaan on keskeinen tekijä. Se, että huoneisto on täysin kalustettu ja siinä on lisäominaisuuksia, kuten maanalainen autotalli, lisää sen arvoa verrattuna yksinkertaisempiin tarjouksiin. Malagan maakunnan 4 700 kiinteistökauppaa viittaavat vahvaan kysyntään alueella, mikä vahvistaa Elvirian houkuttelevuutta asuinalueena.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
