V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, je naprodaj sodobno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama. Nahaja se v varovani soseski z 24-urnim nadzorom, kar zagotavlja mir in ekskluzivnost. Soseska ponuja več bazenov in skrbno vzdrževanih vrtov, ki ustvarjajo mirno okolje. Stanovanje je zasnovano z odprtim dnevnim prostorom in popolnoma opremljeno kuhinjo ter vključuje praktično utility sobo. Velika terasa razširja bivalni prostor na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Elvirii, na območju vzhodno od Marbelle, ki je znano po zeleni naravi in bližini plaž. Območje ponuja dobre prometne povezave in neposredno bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, kar omogoča udobno bivanje.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike in pare, ki iščejo udobno bivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju. Odprt tloris, zasebna terasa in bližina skupnih bazenov ter zelenih površin podpirajo sproščen življenjski slog.
Projekt je zasnovan kot dokončana novogradnja. Vsi prostori so opremljeni in pripravljeni za takojšnje bivanje ali oddajanje. Stanovanje je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni lociran neposredno ob plaži. V primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami v Marbelli ponuja manj neposrednega dostopa do zelo prestižnih restavracij ali ekskluzivnih klubov na obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v bližini narave in morja, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo varnost in zasebnost varovane soseske z dodatnimi ugodnostmi, kot so bazeni in urejeni vrtovi. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo izkoristiti bližino golf igrišč. Zaradi popolne opremljenosti in bližine plaž ter letališča je primerno tudi kot počitniška ali investicijska nepremičnina, ki jo je mogoče takoj oddajati v najem.
Stanovanje odlikuje sodobna zasnova in kakovostna izdelava, kot je razvidno iz priloženih fotografij, ki prikazujejo moderno opremljeno kuhinjo, kopalnico in dnevni prostor. Tlaki v bivalnih prostorih so verjetno iz keramike ali marmorja, kar je običajno za območje. Kuhinje so popolnoma opremljene z vsemi potrebnimi aparati, vključno z utility sobo. Kopalnice so zasnovane sodobno z uporabo kvalitetnih materialov. Velika terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Omenjena je tudi 24-urna varnost in ograjena soseska, kar dodatno pripomore k občutku varnosti in kvaliteti bivanja.
Stanovanje je naprodaj po ceni od 375.000 €. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 164 m² bivalne površine. V ceno je vključeno tudi popolna oprema, parkirno mesto in shramba. Ker gre za že dokončano nepremičnino, je možen takojšen prevzem. Različne enote v projektu se lahko razlikujejo po razporeditvi, velikosti terase ali razgledu, kar lahko vpliva na končno ceno posamezne enote.
Elviria, ki leži vzhodno od Marbelle, je znana kot zelena oaza Costa del Sol, ki združuje mir podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega območja. To stanovanje je del varovane soseske, ki zagotavlja varnost in zasebnost. Dnevni prostor se odpira na prostorno teraso, idealno za uživanje na prostem. Skupni prostori soseske vključujejo več bazenov in urejene vrtove, ki ustvarjajo prijetno okolje za sprostitev. V bližini se nahajajo številne restavracije, trgovine in plaže, kar omogoča udoben vsakdan. Območje je tudi priljubljeno med ljubitelji golfa, saj je v bližini več igrišč.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do mestnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, je idealna za ljubitelje morja, medtem ko v bližini delujejo tudi tri golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella. S 3.855 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18.3°C je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na razmeroma stabilno gospodarsko okolje.
Elviria, ki je del vzhodne Marbelle, se nahaja ob južni obali Andaluzije, v provinci Málaga. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, bližini plaž in golf igrišč, ter dobrimi prometnimi povezavami z letališčem Málaga.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol. Gre za območje, ki je sicer 6 km oddaljeno od starega mestnega jedra Marbelle, a kljub temu nudi dobro povezanost z ostalimi mesti v regiji. Najbližja večja letališča so v Malagi (32 km po zračni poti), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Območje Elvirie je znano po svoji zeleni naravi, ki jo zagotavljajo avtohtoni borovci in plutovci, ter po nizki gostoti poselitve z luksuznimi stanovanjskimi objekti.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.9 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, dosegljiva že v 805 m. Supermarket je oddaljen 511 m, bolnišnica 3.6 km, in lekarna 445 m, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18.3°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.855 na leto. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi celo leto, zlasti v času štirimesečnega plavalnega sezone, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov in z blagim naklonom 1.3% proti plaži zagotavlja prijetno okolje. Območje je poraščeno z avtohtono vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar prispeva k splošni kakovosti okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene manj kot 2 km, s skupno dolžino obale v bližini, ki presega 8 km. V neposredni bližini delujejo tri golf igrišča: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob vodi sta na voljo tudi bližnji plaži El Alicate in Playa de Cabopino. V bližini se nahajajo tudi Don Carlos Tennis Club ter skupni bazeni v okviru soseske.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol. Gre za območje, ki je sicer 6 km oddaljeno od starega mestnega jedra Marbelle, a kljub temu nudi dobro povezanost z ostalimi mesti v regiji. Najbližja večja letališča so v Malagi (32 km po zračni poti), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Območje Elvirie je znano po svoji zeleni naravi, ki jo zagotavljajo avtohtoni borovci in plutovci, ter po nizki gostoti poselitve z luksuznimi stanovanjskimi objekti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL014927
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se to stanovanje v Elvirii z začetno ceno 375.000 € umešča v srednji cenovni razred. Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja drugačno dinamiko kot Estepona, ki je bolj znana po svojih marinah in razvoju ob obali. Alba Benalmadena, ki je dražji (od €699.000), ponuja verjetno drugačen nivo razkošja ali lokacijo. Elviria izstopa po svoji zeleni naravi in bližini prestižnih golf igrišč, kar jo razlikuje od območij, ki so bolj osredotočena na plaže ali mestno življenje. Soseska z 24-urnim nadzorom in dobrimi skupnimi vsebinami ponuja varnost in udobje, ki je cenjeno pri mednarodnih kupcih, iščočih mirnejše okolje kot v samem središču Marbelle, a hkrati ohranja dobro dostopnost do vseh storitev in letališča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
