Dit instapklare appartement in Elviria, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een verhoogde begane grond, is het een praktische keuze voor wie de levendige sfeer van de Costa del Sol zoekt. De woonoppervlakte van 108 m² zorgt voor voldoende ruimte. Het appartement is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd exemplaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De ligging combineert rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groenere zone van Marbella Oost, positioneert dit appartement zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en belangrijke infrastructuur, wat een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en een residentiële woonervaring.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke gemakken zoals winkels en restaurants, terwijl ze ook willen genieten van gemeenschappelijke recreatieve faciliteiten zoals zwembaden. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt functionele leefruimte voor koppels of kleine gezinnen.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijden zijn voor oplevering. Bewoners kunnen direct na aankoop intrekken en gebruik maken van de faciliteiten en de omgeving.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en ligt niet direct aan het strand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en het is primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten boven een volledig private setting.
Dit appartement is een passende keuze voor tweeverdieners die een woning zoeken aan de Costa del Sol en waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. Het is ook geschikt voor senioren die een comfortabele, onderhoudsarme woning wensen met alle essentiële diensten op loopafstand en de mogelijkheid tot ontspanning bij de gemeenschappelijke zwembaden. Personen die regelmatig reizen, profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, biedt de omgeving met zijn aangename klimaat en uitgebreide toeristische infrastructuur een aantrekkelijke optie, terwijl de mogelijkheid tot vakantieverhuur ook financiële voordelen kan bieden.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar, wat duidt op een afgewerkte bouwkwaliteit. De kenmerken vermelden onder andere een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, en een en-suite badkamer, wat wijst op een functionele en comfortabele afwerking. De aanwezigheid van centrale verwarming en airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloerhelling naar het strand is vlak, wat impliceert dat de directe omgeving van het appartement ook toegankelijk is zonder grote hoogteverschillen. De vermelding van 'Access for people with reduced mobility' suggereert dat er rekening is gehouden met toegankelijkheid in het ontwerp en de afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €367.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een afgerond appartement van dit type en formaat in de Elviria regio. De specificaties omvatten twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 108 m². Als een reeds gebouwd pand, is het direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals meerdere zwembaden en parkeergelegenheid. Eventuele variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen de gemeenschap.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke elementen. Het appartement is gesitueerd in een residentieel gebied waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen of uit eten te gaan zonder de auto te hoeven gebruiken. De nabijheid van 32 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename sfeer. Het is een levendige, laagbouw residentiële zone met een breed scala aan diensten. Met 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor culinaire ontspanning. De aanwezigheid van 3 scholen en 3 apotheken in de directe omgeving onderstreept het praktische woonkarakter.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een residentieel karakter met een stedelijke inslag. Het appartement bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants (27 binnen 2 km) zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en gemak. De nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed, draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De omgeving is begroeid met pijnbomen en kurkeiken, wat een aangename natuurlijke uitstraling geeft aan de stedelijke omgeving. De aanwezigheid van 39 OV-haltes in de buurt suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een eigen vervoermiddel voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gevestigde residentiële zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke kern van Marbella, wat de strategische ligging voor zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen benadrukt.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, wat toegang biedt tot historische bezienswaardigheden en een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants. Verder wordt de regio Costa del Sol gekenmerkt door zijn 300+ dagen zon per jaar en de aanwezigheid van talrijke golfbanen en stranden, wat het een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De positie van Elviria binnen deze regio biedt een balans tussen de drukte van Marbella en de rust van de omliggende natuurgebieden.
Het appartement ligt op 1.8 km hemelsbreed van Playa de Artola en 2.1 km van El Alicate strand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 32 km verwijderd, wat zorgt voor een gemakkelijke internationale bereikbaarheid. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m), zijn in de directe nabijheid. De stedelijke omgeving biedt snelle toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 511 m, een apotheek op 445 m, en een ziekenhuis op 3.6 km. Er zijn 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel de auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt het gebied veel zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het appartement bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogtes. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De aanwezige vegetatie, zoals pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een groene en natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt dicht bij diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Playa de Cabopino ligt op 4.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden zoals tennis bij Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Cabopino op 4.6 km. De gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een verwarmd zwembad, bieden verdere ontspanningsmogelijkheden ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, wat toegang biedt tot historische bezienswaardigheden en een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants. Verder wordt de regio Costa del Sol gekenmerkt door zijn 300+ dagen zon per jaar en de aanwezigheid van talrijke golfbanen en stranden, wat het een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De positie van Elviria binnen deze regio biedt een balans tussen de drukte van Marbella en de rust van de omliggende natuurgebieden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL582041
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich met een prijs vanaf €367.000 in het middensegment. Hoewel Aby Upper een lagere startprijs heeft, is dit project in Elviria momenteel gereed voor bewoning, wat een direct voordeel biedt ten opzichte van mogelijk nog te bouwen projecten of projecten in een eerdere bouwfase. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment qua prijsstelling. De locatie in Elviria, Marbella, staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van zowel luxe voorzieningen als de natuur, wat een aantrekkelijke meerwaarde biedt ten opzichte van bijvoorbeeld Estepona, dat zich meer richt op de directe kustlijn. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd zwembad is een standaardkenmerk in deze regio, maar de specifieke combinatie van de nabijheid tot golfbanen en stranden, samen met de stedelijke gemakken, onderscheidt dit project binnen zijn prijsklasse.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
