Questo appartamento a Elviria, Málaga, offre una superficie abitabile di 50 m² ed è pronto per essere abitato. Dispone di una camera da letto e un bagno e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza alla costa con una buona accessibilità, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. Con piscina condominiale e garage, l'appartamento è progettato per un soggiorno confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata a est di Marbella. È situato in un'area urbana, il che significa che le strutture essenziali come supermercati e farmacie sono rapidamente accessibili. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Artola a poco meno di 2 km, caratterizza l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol.
Per gli acquirenti che apprezzano la comodità e un ambiente ben servito, questo appartamento è una scelta appropriata. I negozi e i servizi accessibili a piedi, uniti alla vicinanza a campi da golf e spiagge, soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato sulla costa andalusa.
Questa proprietà è un edificio esistente in eccellenti condizioni e pronto per essere occupato immediatamente. Non è stato concepito come un nuovo progetto di costruzione, ma è disponibile come unità abitativa completata. Pertanto, l'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla qualità della struttura esistente.
L'appartamento non offre giardini o terrazze private oltre la superficie specificata e lo spazio di parcheggio è limitato a un garage. Non è stato progettato come un nuovo progetto di costruzione con garanzie edilizie moderne. La classe di efficienza energetica offerta non è specificata e non ci sono informazioni su tecnologie per la casa intelligente o riscaldamento a pavimento.
Ref: VL936159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una proprietà ben posizionata sulla Costa del Sol senza dover rinunciare ai servizi. È ideale per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso rapido a negozi, ristoranti e alla spiaggia. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un vantaggio decisivo per i golfisti. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga lo rendono un'opzione attraente per pendolari o acquirenti che viaggiano frequentemente. Le persone che preferiscono uno stile di vita semplice e apprezzano i vantaggi di una piscina condominiale e di un garage si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a scuole internazionali potrebbe anche interessare famiglie che pianificano una residenza temporanea o a lungo termine nella regione.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura. L'interno è completamente arredato e la cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato dopo l'acquisto. Caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro e misure di sicurezza 24 ore su 24 contribuiscono al comfort e al valore. L'equipaggiamento con ascensore facilita l'accesso alle unità abitative. L'uso del marmo nel corridoio, come suggerito in una delle foto, indica l'impiego di materiali di pregio. La presenza di un garage offre inoltre un parcheggio sicuro e comodo.
L'appartamento è offerto a partire da €370.000. Questa offerta si riferisce a un'unità con una camera da letto e un bagno su 50 m² di superficie abitabile. Essendo un'unità abitativa completata, la sua disponibilità è immediata dopo l'acquisto. Non ci sono informazioni su scale di prezzo basate su dimensioni o posizione all'interno dell'edificio, tipiche dei nuovi progetti di costruzione. Il prezzo indicato riflette la situazione del mercato per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche nella ricercata regione di Elviria.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma a bassa densità, caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, in particolare pini e querce da sughero. Questo appartamento si trova in un'area urbana, il che significa che la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza di numerosi servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono spesso a pochi passi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate e linee che offrono mobilità flessibile. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella si trovano nelle immediate vicinanze. Le spiagge della Costa del Sol sono anch'esse facilmente accessibili, permettendo di vivere vicino al mare senza rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. La combinazione di comfort urbano e un ambiente naturale vicino rende Elviria un luogo di vita versatile.
Elviria, parte di Marbella Est, offre un mix equilibrato di natura e vita urbana. La regione è nota per la sua vegetazione, tra cui pini autoctoni e querce da sughero, che formano un polmone verde. L'ambiente è classificato come zona residenziale a bassa densità, favorendo una sensazione di vita più tranquilla. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi chilometri garantisce un buon approvvigionamento. La regione è anche un centro turistico con una varietà di hotel e posti letto disponibili, indicando un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Le numerose scuole e centri sanitari offrono una solida base per le famiglie e soddisfano le esigenze quotidiane. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il piacevole clima della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Elviria, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol, a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attraente posizione per i residenti.
Elviria è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico della città. Si posiziona come parte della ambita Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'AP-7 (a pedaggio) consentono un rapido accesso ad altre città importanti come Málaga ed Estepona. Elviria stessa è una zona residenziale caratterizzata da un mix di ville e complessi di appartamenti di lusso, offrendo un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur disponendo di tutti i servizi necessari.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria), consentendo un comodo viaggio. Entro un raggio di 2 km, sono disponibili numerosi servizi: 27 ristoranti, 3 scuole, 3 farmacie, 1 banca e 9 caffè. La spiaggia di Playa de Artola è a soli 1,8 km ed è facilmente raggiungibile tramite una leggera pendenza dell'1,3%. Campi da golf come il Greenlife Golf Marbella sono anche molto vicini a 800 m. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 39 fermate e 3 linee, facilitando la mobilità anche senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Elviria beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie piacevolmente miti durante tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.855 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, il che favorisce le tipiche condizioni climatiche mediterranee. La dolce pendenza verso la spiaggia (1,3%) e la vicinanza alla costa contribuiscono a un microclima piacevole, ulteriormente modulato dalla vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa de Artola è la più vicina a 1,8 km, seguita da El Alicate (2,1 km). Queste spiagge sono note per la loro qualità, come suggerisce la vicinanza a spiagge Bandiera Blu. Per gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia, ci sono numerose opportunità. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nelle immediate vicinanze. Porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) offrono inoltre opportunità per gite in barca e attività marittime. Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico della città. Si posiziona come parte della ambita Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'AP-7 (a pedaggio) consentono un rapido accesso ad altre città importanti come Málaga ed Estepona. Elviria stessa è una zona residenziale caratterizzata da un mix di ville e complessi di appartamenti di lusso, offrendo un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur disponendo di tutti i servizi necessari.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona presentano prezzi di partenza più elevati da €418.800 e Alba Benalmádena con €699.000 si colloca nettamente al di sopra, Aby Upper a Estepona offre un'alternativa più conveniente a €320.000, sebbene potenzialmente con caratteristiche o posizioni diverse. L'appartamento qui offerto a Elviria si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano consolidato con buone infrastrutture, differenziandolo da progetti più remoti o puramente orientati allo stile di vita in resort. La vicinanza a Marbella e l'atmosfera più tranquilla di Elviria sono caratteristiche specifiche che attraggono acquirenti alla ricerca di un equilibrio tra connettività e qualità della vita. La disponibilità immediata e le eccellenti condizioni sono ulteriori fattori che giustificano il prezzo di €370.000, in particolare rispetto ai nuovi progetti di costruzione che spesso comportano tempi di attesa più lunghi e costi aggiuntivi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
