EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria, Marbella keleti részén található, zöldövezeti lakónegyed, amely nyugodt életmódot kínál a Costa del Sol szívében. A természet közelsége és a kiváló létesítmények teszik vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.

3855
Napsütéses órák/év
41m
Tengerszint feletti magasság
30
AQI (Fair)

Élet és Életmód

Elviria egy gyönyörű, alacsony sűrűségű lakóterület, amely nagyrészt eredeti fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított. A terület Marbella keleti központjaként funkcionál, így számos bevásárlási lehetőséggel, étteremmel és bárral rendelkezik. A helyi központban 3 vendéglátóhely, 3 gyógyszertár, 3 iskola és 1 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A lakosság általános egészségi állapota jó, amit a 5 egészségügyi központ is támogat. A közelben található Marbella nyüzsgő városközpontja, ahonnan a történelmi óváros is felfedezhető.

Éghajlat és Időjárás

Elviria éghajlata mediterrán, ami bőséges napsütést és kellemes hőmérsékletet jelent egész évben. Évente átlagosan 3855 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, ami Európa egyik legmagasabb értéke. A nyári hónapokban, júliusban és augusztusban a havi átlaghőmérséklet 25,6 és 26,1 Celsius-fok között mozog, és szinte nincs csapadék. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 11,7 és 12,3 Celsius-fok között van, a csapadék mennyisége pedig magasabb, főként novemberben és decemberben. Az éves átlagos esőnapok száma mindössze 58.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.1° 15.5°9.1° 62 mm 248h
Február 12.9° 16.2°10.0° 38 mm 259h
Március 14.0° 17.4°10.8° 129 mm 293h
Április 15.9° 19.2°12.7° 57 mm 332h
Május 19.1° 22.5°15.6° 22 mm 390h
Június 22.8° 26.5°19.1° 6 mm 401h
Július 25.6° 29.2°22.0° 0 mm 407h
Augusztus 26.0° 29.6°22.7° 7 mm 392h
Szeptember 23.1° 26.4°20.0° 24 mm 335h
Október 19.8° 23.1°17.0° 70 mm 292h
November 15.5° 18.8°12.6° 75 mm 258h
December 13.3° 16.4°10.5° 66 mm 248h

Közlekedés

Elviria kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely mindössze 32,1 km-re található, így gyors és egyszerű eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található. A helyi tömegközlekedést 3 buszjárat és 39 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken és a szomszédos városokba. A terep viszonylag sík, ami ideálissá teszi a kerékpározást.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Vonalak

3

Megállók

39

Kerékpározás: flat (gradient 1.3%)

Természet és Strandok

Elviria a természetes szépségéről ismert, ahol a sűrű fenyőerdők és parafatölgyek harmonikusan egészítik ki a mediterrán tájat. A területen több gyönyörű strand is található, mint például a Playa de Artola, az El Alicate és a Playa de Cabopino. Ezek a strandok gyakran viselik a Kék Zászló minősítést, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A part menti sétányok és a természetes környezet ideálisak a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez.

Kikötők

Sport és Szabadidő

Elviria és környéke számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál. A térségben 5 golfpálya található, köztük a Santa María Golf & Country Club és a Cabopino Golf. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino és a Marina Marbella, kiváló lehetőségeket nyújtanak. A Don Carlos Teniszklub pedig profi teniszpályákkal és edzési lehetőségekkel várja a sportolókat. Emellett a környéken több úszómedence is található, mint például a Playa Real és a Camping Marbella Playa.

Golfpályák

Létesítmények

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

5

Vállalkozások

15.125

Lakástranzakciók/év

4.743

Szállodai ágyak

12.781

Levegőminőség

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Ózon

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Elviria és a környező területek jó oktatási lehetőségeket kínálnak. A SIMA adatai szerint 160 478 lakosú régióban 41 általános iskola és 28 középiskola működik. A nemzetközi oktatás iránt érdeklődők számára az English International College nyújt angol nyelvű képzést, amely elismert intézmény a térségben. Ez biztosítja, hogy a külföldről érkező családok gyermekeinek is megfelelő oktatási hátteret tudjanak biztosítani.

Általános iskolák

41

Középiskolák

28

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

Elviria gazdasága stabil, amit a 15 125 vállalkozás jelenléte is jelez. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 950 EUR, míg háztartásonként 33 868 EUR, ami meghaladja a medián jövedelmet (16 450 EUR). A turizmus is jelentős szerepet játszik, amit a 52 szálloda és a 12 781 hotelszoba is alátámaszt. Az ingatlanpiac aktív, amit a 4743 tranzakció is mutat.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Éves átlag 3855 napsütéses óra
  • Kellemes mediterrán klíma, kevés esőnap (évente kb. 58)
  • Közvetlen Marbella keleti részén, közel a városhoz
  • Zöldövezeti, alacsony sűrűségű lakóterület fenyőerdőkkel
  • 5 golfpálya a közelben
  • Több gyönyörű, Kék Zászlóval rendelkező strand
  • Luxus ingatlanok, villák és apartmanok széles választéka
  • Jó közlekedési kapcsolatok, 32,1 km-re a malagai repülőtértől

Típus szerint

New Build
14 ingatlan
→
Apartmanok
2 ingatlan
→
Villák
2 ingatlan
→
Penthouse-ok
1 ingatlan
→
New Build
1 ingatlan
→
Telkek
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

Elviria ingatlanpiaca változatos, de főként a luxus ingatlanok dominálnak. Jelenleg 181 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 35 000 EUR-tól (tárolóhelyiség) egészen 5 800 000 EUR-ig terjed, az átlagár 1 134 617 EUR. A leggyakoribb ingatlantípusok az apartmanok (különböző elrendezésben, összesen 119 egység), valamint a családi házak (különálló villák 40 egységgel). Emellett új építésű projektek és építési telkek is elérhetők, ami befektetési lehetőséget is kínál.
New Build (14) Apartmanok (2) Villák (2) Penthouse-ok (1) New Build (1) Telkek (1)
Összes ingatlan megtekintése Elviria területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen messze van Elviria a malagai repülőtértől?
Elviria 32,1 km-re található a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtértől, ami autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe.
Milyen típusú ingatlanok találhatók Elviria területén?
Elviria elsősorban villákról és alacsony építésű, luxus apartmanokról ismert. A kínálatban megtalálhatók még sorházak, telkek és új építésű ingatlanok is.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre Elviria környékén?
A térség kiváló sportolási lehetőségeket kínál, beleértve 5 golfpályát (pl. Santa María Golf & Country Club), teniszklubokat (Don Carlos Tennis Club) és vízi sportokat a közeli kikötőkben.
Mennyi napsütéses óra van Elviria területén évente?
Elviria évente átlagosan 3855 napsütéses órával büszkélkedhet, ami az egyik legnaposabb terület Európában.
Milyen a tömegközlekedés Elviria területén?
Elviria helyi tömegközlekedését 3 buszjárat és 39 megálló biztosítja, amelyek összeköttetést teremtenek a környező területekkel és Marbella központjával.
Milyen az átlagos ingatlanár Elviria területén?
Az átlagos ingatlanár Elviria területén 1 134 617 EUR, bár az árak széles skálán mozognak 35 000 EUR-tól 5 800 000 EUR-ig.
Van-e nemzetközi iskola Elviria közelében?
Igen, az English International College egy elismert nemzetközi iskola található a közelben, amely angol nyelvű oktatást kínál.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →