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Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria, situada en el corazón de la Costa del Sol Oriental, es una urbanización residencial de baja densidad que combina lujo, naturaleza y servicios. Conocida por ser un centro neurálgico al este de Marbella, ofrece un estilo de vida relajado rodeado de vegetación autóctona de pinos y alcornoques. Su proximidad a playas bandera azul y centros educativos de prestigio la convierten en una opción ideal para familias e inversores internacionales.

3855
Horas de sol/año
41m
Altitud
30
AQI (Fair)

Vivir y Estilo de vida

La vida en Elviria se caracteriza por una tranquilidad residencial sin sacrificar la comodidad urbana. Como centro de Marbella Este, la zona cuenta con una infraestructura completa que incluye 27 restaurantes, 9 cafeterías y numerosas tiendas de moda, todo distribuido en un entorno arbolado y verde. Es una zona internacional y vibrante, albergando a una comunidad diversa que valora la seguridad y la calidad de vida. La densidad de población es baja, dominada por villas unifamiliares y apartamentos de lujo de baja altura, lo que permite disfrutar de espacios amplios y privacidad. Con una superficie cercana a los 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 1.3%, el área es cómoda para caminar, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo where el golf y la playa son parte de la rutina diaria.

Clima y Tiempo

El clima de Elviria es subtropical-mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La zona disfruta de aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que garantiza un clima agradable durante la mayor parte del año. Las temperaturas medias oscilan entre los 11,7°C en enero y los 26,1°C en agosto, siendo julio el mes más seco con precipitación prácticamente nula (0 mm). La temporada de lluvias se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, con una media de 58 días de lluvia al año y una precipitación anual que supera los 500 mm, manteniendo el paisaje verde y frondoso, especialmente durante la primavera.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 12.1° 15.5°9.1° 62 mm 248h
Febrero 12.9° 16.2°10.0° 38 mm 259h
Marzo 14.0° 17.4°10.8° 129 mm 293h
Abril 15.9° 19.2°12.7° 57 mm 332h
Mayo 19.1° 22.5°15.6° 22 mm 390h
Junio 22.8° 26.5°19.1° 6 mm 401h
Julio 25.6° 29.2°22.0° 0 mm 407h
Agosto 26.0° 29.6°22.7° 7 mm 392h
Septiembre 23.1° 26.4°20.0° 24 mm 335h
Octubre 19.8° 23.1°17.0° 70 mm 292h
Noviembre 15.5° 18.8°12.6° 75 mm 258h
Diciembre 13.3° 16.4°10.5° 66 mm 248h

Accesibilidad

Elviria goza de una excelente ubicación estratégica en la Costa del Sol. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a tan solo 32 km de distancia, aproximadamente 25 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. Para trayectos nacionales o regionales, la estación de tren más cercana está en Fuengirola, a unos 15 km al oeste. El transporte público está servido por 3 líneas de autobús con 39 paradas en la zona, conectando fácilmente con Marbella centro y Fuengirola. Además, su proximidad a la autopista AP-7 permite un acceso rápido y fluido a otras localidades de la costa como Málaga capital o Gibraltar.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Líneas

3

Paradas

39

Ciclismo: flat (gradient 1.3%)

Naturaleza y Playas

El entorno natural de Elviria es privilegiado, con una cobertura vegetal dominada por pinos nativos y alcornoques que proporcionan sombra y frescura en los meses de verano. El litoral ofrece algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, incluyendo la Playa de Artola (conocida por sus dunas naturales), El Alicate y la playa de Cabopino. Muchas de estas playas cuentan con la distinción de Bandera Azul y ofrecen servicios completos, así como 'chiringuitos' donde degustar la gastronomía local. La cercanía al puerto deportivo de Cabopino permite la práctica de deportes marinos en un entorno protegido y pintoresco.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Elviria es un paraíso para los amantes del deporte y el aire libre. La zona alberga varios campos de golf de prestigio, incluyendo el Club de Golf Santa María, Greenlife Golf Marbella, y los cercanos campos de Cabopino y El Soto Golf. Para los aficionados al tenis, el Don Carlos Tennis Club ofrece instalaciones de primer nivel. Además, se puede disfrutar de actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos, destacando Puerto Cabopino a poca distancia. Con 39 días festivos al año, hay tiempo de sobra para disfrutar de la amplia oferta de ocio, que incluye centros deportivos, piscinas públicas y la vibrante vida social en los clubes de playa.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Estadísticas oficiales

Centros de salud

5

Empresas

15.125

Transacciones inmobiliarias/año

4.743

Camas de hotel

12.781

Calidad del aire

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Ozono

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La oferta educativa en Elviria es uno de sus mayores atractivos para familias internacionales. Destaca la presencia del 'English International College', un centro educativo de referencia que ofrece el currículo británico. En la zona de Marbella existen 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria, asegurando una amplia disponibilidad de plazas. El acceso a estos centros es cómodo desde la urbanización, lo que evita largos desplazamientos a los estudiantes.

Colegios de primaria

41

Institutos

28

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía local está fuertemente impulsada por el sector servicios y el turismo residencial de alta gama. Con un volumen de 15.125 empresas activas en la región, el área mantiene un mercado laboral dinámico. El nivel de ingresos en la zona es competitivo, con una media neta por hogar de 33.868€ y una mediana de 16.450€ por persona. El mercado inmobiliario es un motor clave, habiéndose registrado 4.743 transacciones recientes en la zona, lo que indica una alta rotulación y demanda de propiedades.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Ubicada a 6 km del centro de Marbella y 32 km del aeropuerto de Málaga.
  • Cuenta con 3.855 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18°C.
  • Ofrece 153 propiedades en venta, con un precio medio de 1,2 millones de euros.
  • Alberga el 'English International College' y cerca de 70 centros educativos en la comarca.
  • Cuenta con 5 campos de golf en un radio de 5 km, incluyendo Santa María Golf.
  • Playas premiadas con Bandera Azul como Artola y Cabopino a pocos minutos.
  • Residencial de baja densidad rodeada de pinos y vegetación autóctona.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Elviria es exclusivo y diverso, con un total de 153 propiedades actualmente disponibles. La oferta varía desde estudios modernos hasta villas independientes de lujo, pasando por áticos dúplex y parcelas residenciales. El precio medio de la propiedad se sitúa en torno a 1.202.489 €, aunque existe una amplia gama que va desde los 35.000 € hasta los 5.800.000 € para propiedades de alta gama. Destaca la presencia de 37 villas independientes y una selección importante de apartamentos de planta baja y áticos, atendiendo tanto a compradores buscando residencias vacacionales como a familias buscando hogar permanente.
Obra Nueva (145) Apartamentos (82) Villas (45) Áticos (29) Adosados (3) Obra Nueva (3) Parcelas (12) Comercial (5)
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Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está el aeropuerto de Elviria?
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 32,1 km de distancia, lo que supone aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico.
¿Qué tipo de propiedades predominan en la zona?
Elviria es conocida por ser una zona de villas unifamiliares y apartamentos de baja altura. Actualmente, hay 37 villas independientes y numerosos apartamentos (de planta baja y pisos intermedios) disponibles en el mercado.
¿Existen colegios internacionales en Elviria?
Sí, Elviria es sede del 'English International College', una escuela internacional muy prestigiosa que imparte el currículo británico. Además, hay colegios públicos y privados en Marbella y sus alrededores.
¿Cuál es el clima medio durante el invierno?
El invierno es suave, con temperaturas medias que oscilan entre los 11,7°C en enero y los 17,6°C en mayo. Es la época con más lluvia, registrando una media anual de 58 días de precipitación.
¿Están bien conectados los servicios públicos?
Sí, la zona cuenta con 3 líneas de autobús (39 paradas en total) y tiene acceso rápido a la autopista AP-7. Dispone también de centros de salud, farmacias y supermercados para las necesidades diarias.
¿Es una zona adecuada para jugar al golf?
Definitivamente. Elviria es un destino de golf de élite con acceso a campos como Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf y el cercano Club de Golf Cabopino.
¿Qué playas son las más cercanas?
Las playas más destacadas son la Playa de Artola (famosa por sus dunas), El Alicate y la Playa de Cabopino, todas ellas fácilmente accesibles desde el núcleo residencial.
vestalinks.com

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