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Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria ist eine lebendige Wohngegend im Osten von Marbella, bekannt für ihre üppige Vegetation aus Kiefern und Korkeichen. Nur etwa 6 km vom Stadtzentrum Marbellas und 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet dieser Ort eine ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.

3855
Sonnenstunden/Jahr
30m
Höhe
27
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Mit einer Einwohnerzahl von etwa 160.478 im gesamten Gemeindegebiet und einer niedrigen Bebauungsdichte bietet Elviria eine entspannte Lebensqualität. Als Zentrum von „Marbella Ost“ verfügt die Gegend über eine gute Versorgung mit täglichen Bedürfnissen. In der Umgebung finden sich 27 Restaurants, 9 Cafés und 3 Apotheken, was den Charme einer wohlsituierten Wohngegend unterstreicht. Die Einwohner profitieren von einem durchschnittlichen Nettohaushaltseinkommen von 33.868 EUR und einer großen Auswahl an lokalen Dienstleistungen.

Klima & Wetter

Elviria genießt ein typisches mediterranes Klima mit ganzjährig milden Temperaturen und einer der höchsten Sonnenstundenzahlen Europas. Mit jährlich 3.855 Sonnenstunden und nur etwa 58 Regentagen ist das Wetter ideal für ein Leben im Freien. Die Durchschnittstemperatur liegt im Januar bei angenehmen 11,7 °C und erreicht im August Höchstwerte von 26,1 °C. Die Sommermonate Juli und August sind praktisch regenfrei, was die Region zu einem Favoriten für Sonnenanbeter macht.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.8° 16.2°9.8° 62 mm 248h
Februar 13.7° 16.9°10.7° 38 mm 259h
März 14.8° 18.1°11.6° 129 mm 293h
April 16.6° 19.9°13.4° 57 mm 332h
Mai 19.8° 23.2°16.3° 22 mm 390h
Juni 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Juli 26.3° 29.9°22.7° 0 mm 407h
August 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
September 23.8° 27.1°20.8° 24 mm 335h
Oktober 20.5° 23.8°17.7° 70 mm 292h
November 16.2° 19.5°13.3° 75 mm 258h
Dezember 14.0° 17.1°11.2° 66 mm 248h

Erreichbarkeit

Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hervorragend; er befindet sich in einer Entfernung von nur 32,1 km. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 63,7 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 3 Buslinien und 39 Haltestellen gut vernetzt, was eine direkte Anbindung an Marbella und Fuengirola gewährleistet. Aufgrund des geringen Höhenunterschieds von nur 1,3 % bei einer Höhenlage von 41 m eignet sich die Gegend auch hervorragend für Radfahrer.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.2 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Linien

3

Haltestellen

39

Radfahren: Flach (1.5%)

Natur & Strände

Elviria ist reich an natürlicher Schönheit, geprägt von einheimischen Kiefern und Korkeichen. Die Küste bietet wunderschöne Sandstrände wie die Playa de Artola und El Alicate. Die Strände in der Nähe, einschließlich Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, sind bekannt für ihre Qualität und natürliche Dünenlandschaften.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sportbegeisterte kommen in Elviria voll auf ihre Kosten. In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella und der Golfplatz Cabopino. Tennisfans können den Don Carlos Tennis Club nutzen. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zu den Stränden und Marinas wie Puerto Cabopino vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Mit insgesamt 52 Hotels im Gemeindegebiet und 12.781 Betten ist die Tourismusinfrastruktur gut ausgebaut.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurants

29

Schulen

3

Apotheken

4

Banken

1

Cafés

9

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

5

Unternehmen

15.125

Immobilientransaktionen/Jahr

4.743

Hotelbetten

12.781

Luftqualität

PM2.5

13.7

µg/m³

PM10

26.7

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozon

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Familien mit Kindern haben Zugang zu einer exzellenten Bildungsinfrastruktur. Dazu gehört das renommierte „English International College“ in unmittelbarer Nähe. Im weiteren Gemeindegebiet stehen 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen zur Verfügung, was eine breite Auswahl an staatlichen und privaten Einrichtungen bietet.

Grundschulen

41

Weiterführende Schulen

28

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft ist robust und diversifiziert, mit insgesamt 15.125 Unternehmen im Gemeindegebiet von Marbella. Die Immobilienmärkte sind dynamisch, mit jährlich 4.743 Transaktionen, was auf eine stetige Nachfrage und eine gesunde Investitionsatmosphäre hindeutet. Der Tourismus spielt eine signifikante Rolle, unterstützt durch die hohe Anzahl an Hotelbetten und Freizeitangeboten.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und nur 58 Regentage
  • Entfernung zum Flughafen Málaga: 32,1 km
  • In der Nähe: Santa María Golf & Country Club und Puerto Cabopino
  • Aktuelles Angebot: 153 Immobilien zur Miete oder zum Kauf
  • Gute Bildungsinfrastruktur mit internationalen Schulen in der Nähe
  • Durchschnittliches Haushaltseinkommen: 33.868 EUR netto

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Neubau
2 immobilien
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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Elviria ist derzeit sehr aktiv mit 153 verfügbaren Objekten. Das Angebot ist breit gefächert und reicht von Grundstücken bis zu luxuriösen Villen. Zu den 37 angebotenen Detached Villen kommen 36 Apartments und 27 Erdgeschosswohnungen. Die Preisspanne ist groß und liegt zwischen 35.000 EUR und 5.800.000 EUR, mit einem Durchschnittspreis von ca. 1.202.489 EUR, was den Status der Gegend als begehrtes Wohngebiet spiegelt.
Neubau (2)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), der etwa 32,1 km entfernt ist.
Welche Golfplätze gibt es in der Nähe?
In Elviria und der direkten Umgebung befinden sich mehrere Plätze, darunter der Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella und Cabopino Golf.
Wie ist das Klima in Elviria?
Elviria hat ein mildes mediterranes Klima mit etwa 3.855 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt im Sommer bei über 25 °C und im Winter bei etwa 12 °C.
Gibt es internationale Schulen in der Gegend?
Ja, mit dem English International College befindet sich eine renommierte internationale Schule in direkter Nähe.
Welche Strände kann man in Elviria erreichen?
Zu den beliebtesten Stränden in der Nähe gehören die Playa de Artola und El Alicate, sowie die Playa de Cabopino.
Was kostet eine Immobilie in Elviria?
Der Immobilienmarkt ist vielfältig, mit aktuellen Angeboten von 35.000 EUR bis 5.800.000 EUR. Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 1,2 Mio. EUR.
Ist Elviria gut mit dem Auto erreichbar?
Ja, Elviria liegt an der A-7 (Autovía del Mediterráneo) und ist gut mit dem Auto erreichbar. Es ist etwa 6 km vom Zentrum von Marbella entfernt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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