EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria, situată la est de Marbella, este o zonă rezidențială liniștită și luxuriantă pe Costa del Sol, renumită pentru vegetația sa bogată, inclusiv pini nativi și stejari de plută. Oferă un echilibru între serenitate și acces la facilități, fiind o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean premium.

3855
Ore de soare/an
41m
Altitudine
30
AQI (Fair)

Viață și Stil

Elviria se distinge prin caracterul său de densitate redusă, oferind un mediu de viață pașnic, dar bine conectat. Ca centru al zonei Marbella Est, dispune de o gamă de facilități esențiale, inclusiv 27 de restaurante, 9 cafenele, 3 magazine alimentare, 3 farmacii și o bancă, asigurând confortul locuitorilor. Zonele rezidențiale sunt predominant formate din vile și apartamente de lux de înălțime joasă, integrate armonios în peisajul natural. Populația zonei, deși nu este specificată separat de Marbella, beneficiază de infrastructura generală a orașului, care găzduiește 160.478 de locuitori și dispune de 5 centre de sănătate.

Climat și Vreme

Climatul din Elviria este tipic mediteranean, caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18.4°C, cu medii lunare variind de la 11.7°C în ianuarie la 26.1°C în august. Zona beneficiază de o cantitate impresionantă de soare, cu o medie anuală de 3855 de ore de soare. Numărul de zile ploioase este relativ scăzut, în medie doar 58 pe an, majoritatea concentrându-se în lunile de toamnă și iarnă, precum noiembrie (86 mm precipitații) și decembrie (76 mm precipitații).
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 12.1° 15.5°9.1° 62 mm 248h
Februarie 12.9° 16.2°10.0° 38 mm 259h
Martie 14.0° 17.4°10.8° 129 mm 293h
Aprilie 15.9° 19.2°12.7° 57 mm 332h
Mai 19.1° 22.5°15.6° 22 mm 390h
Iunie 22.8° 26.5°19.1° 6 mm 401h
Iulie 25.6° 29.2°22.0° 0 mm 407h
August 26.0° 29.6°22.7° 7 mm 392h
Septembrie 23.1° 26.4°20.0° 24 mm 335h
Octombrie 19.8° 23.1°17.0° 70 mm 292h
Noiembrie 15.5° 18.8°12.6° 75 mm 258h
Decembrie 13.3° 16.4°10.5° 66 mm 248h

Transport

Accesul către și din Elviria este facilitat de proximitatea față de rețeaua de transport majoră. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la o distanță de 32.1 km, oferind conexiuni internaționale extinse. Deși Elviria nu are o gară proprie, cea mai apropiată stație de tren se află în Fuengirola. Transportul public în zonă este asigurat de 3 linii de autobuz cu 39 de opriri, oferind conectivitate locală și către orașele învecinate. Drumul național A-7 trece în apropiere, facilitând accesul cu mașina.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Linii

3

Stații

39

Ciclism: flat (gradient 1.3%)

Natură și Plaje

Natura este un element definitoriu al Elviriei, zona fiind acoperită în mare parte de vegetație naturală, inclusiv pini mediteraneeni și stejari de plută. Acest peisaj luxuriant se extinde până la coastă, unde se găsesc plaje atractive. Printre acestea se numără Playa de Artola, El Alicate și Playa de Cabopino, cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Aceste plaje oferă un cadru natural deosebit pentru relaxare și activități în aer liber, contribuind la atractivitatea zonei.

Marine

Sport și Agrement

Elviria oferă o multitudine de opțiuni pentru recreere și sport, satisfăcând diverse interese. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, incluzând Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club și Cabopino Golf. Pentru pasionații de tenis, Don Carlos Tennis Club este o facilitate de renume. Plajele din apropiere, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. De asemenea, există opțiuni pentru înot, cum ar fi piscinele de la Playa Real.

Terenuri de golf

Facilități

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Statistici oficiale

Centre de sănătate

5

Afaceri

15.125

Tranzacții imobiliare/an

4.743

Paturi de hotel

12.781

Calitatea aerului

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Ozon

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

În ceea ce privește educația, Elviria și zona înconjurătoare oferă opțiuni variate. În regiunea Marbella există 41 de școli primare și 28 de școli secundare. Pentru comunitatea internațională, English International College este o școală de renume, oferind curriculă britanică. Aceste instituții asigură acces la educație de calitate pentru familiile rezidente.

Școli primare

41

Școli secundare

28

Școli internaționale

Economie și Venituri

Economia locală din Elviria, ca parte a municipalității Marbella, este susținută de un sector de afaceri diversificat, cu 15.125 de companii înregistrate. Turismul joacă un rol semnificativ, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi hoteliere disponibile. Venitul mediu net pe persoană este de 12.950 EUR, iar venitul mediu net pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu un venit median de 16.450 EUR. Piața imobiliară activă, cu 4.743 de tranzacții, reflectă dinamismul economic.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Zonă rezidențială liniștită cu densitate redusă, bogată în vegetație naturală.
  • Apropiere de Marbella (9.2 km) și de Aeroportul Málaga (32.1 km).
  • Climat mediteranean cu peste 3855 ore de soare anual și 58 zile ploioase.
  • Facilități variate: 27 restaurante, 9 cafenele, magazine, farmacii.
  • Opțiuni sportive extinse: 5 terenuri de golf, cluburi de tenis.
  • Plaje naturale populare în apropiere, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino.
  • Piață imobiliară premium, cu vile și apartamente de lux disponibile.
  • Venit mediu net pe gospodărie de 33.868 EUR.

După tip

New Build
14 imobiliare
→
Apartamente
2 imobiliare
→
Vile
2 imobiliare
→
Penthouse-uri
1 imobiliare
→
New Build
1 imobiliare
→
Terenuri
1 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Elviria este caracterizată de o ofertă diversificată, orientată spre segmentul premium. Există 181 de proprietăți disponibile, cu un preț mediu de 1.134.617 EUR, deși intervalul de prețuri este larg, de la 35.000 EUR la 5.800.000 EUR. Cele mai frecvente tipuri de proprietăți sunt apartamentele la etajele intermediare (49), vilele independente (40) și apartamentele la parter (31). De asemenea, sunt disponibile penthouse-uri (17), duplex-uri (13) și parcele rezidențiale (11), reflectând preferința pentru spații ample și calitatea construcțiilor.
New Build (14) Apartamente (2) Vile (2) Penthouse-uri (1) New Build (1) Terenuri (1)
Vezi toate proprietățile în Elviria →

Întrebări Frecvente

Care este distanța de la Elviria la centrul orașului Marbella?
Elviria se află la aproximativ 9.2 km de centrul orașului Marbella, fiind ușor accesibilă cu mașina sau transportul public.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Elviria?
Piața imobiliară din Elviria oferă în principal vile independente și apartamente de lux, inclusiv penthouse-uri și duplex-uri, dar și parcele rezidențiale.
Câte ore de soare are Elviria pe an?
Elviria beneficiază de o medie anuală impresionantă de 3855 de ore de soare, ceea ce contribuie la stilul de viață plăcut în aer liber.
Ce facilități sportive sunt disponibile în Elviria?
Există multiple facilități sportive, inclusiv 5 terenuri de golf renumite precum Santa María Golf & Country Club și Don Carlos Tennis Club.
Care este cel mai apropiat aeroport de Elviria?
Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la o distanță de 32.1 km.
Este Elviria o zonă potrivită pentru familii cu copii?
Da, Elviria este potrivită pentru familii, oferind un mediu sigur și liniștit, acces la școli internaționale precum English International College și proximitate față de facilități sportive și plaje.
Care este venitul mediu în Elviria?
Venitul mediu net pe gospodărie în zona municipală Marbella este de 33.868 EUR, cu un venit mediu net pe persoană de 12.950 EUR.
Ce tipuri de restaurante și cafenele se găsesc în Elviria?
Elviria dispune de o ofertă variată, incluzând 27 de restaurante și 9 cafenele, oferind opțiuni culinare diverse pentru rezidenți și vizitatori.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →