Життя в Elviria | Costa del Sol

Життя та стиль

Ельвірія, це тихий житловий район, який ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя, але не хоче відмовлятися від зручностей. Тут розташовані магазини, ресторани та бари, що робить його зручним центром для мешканців Марбельї Східної. Загальна кількість бізнесів у районі становить 15 125, що свідчить про його економічну активність. Щодо охорони здоров'я, тут є 5 медичних центрів, а для освіти доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл.

Життя в Ельвірії характеризується низькою щільністю забудови, переважно віллами та розкішними апартаментами малої поверховості. Ця зона густо вкрита рослинністю, включаючи місцеві соснові дерева та коркові дуби, що створює приємну зелену атмосферу. Загалом, це місце, де можна насолоджуватися спокоєм природи, маючи все необхідне під рукою.

Клімат і погода

Клімат Ельвірії, як і всього узбережжя Коста-дель-Соль, є субтропічним середземноморським, що забезпечує м'які зими та спекотне літо. Середня річна температура становить близько 18.7°C, з літніми місяцями, такими як липень і серпень, досягаючи пікових температур до 25.6-26.1°C. Зими залишаються приємними, з середньою температурою близько 11.7-12.3°C у січні та грудні.

Ельвірія може похвалитися вражаючою кількістю сонячних годин, 3855 на рік, що робить її ідеальним місцем для тих, хто любить сонце. Кількість дощових днів є відносно низькою, в середньому 58 днів на рік, з найменшою кількістю опадів у червні (7 мм) та липні (0 мм). Це означає, що більшу частину року можна насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі.

Місяць	°C gem.	°C max	°C min	Опади мм	Сонячні години
Січень	12.1°	15.5°	9.1°	62 mm	248h
Лютий	12.9°	16.2°	10.0°	38 mm	259h
Березень	14.0°	17.4°	10.8°	129 mm	293h
Квітень	15.9°	19.2°	12.7°	57 mm	332h
Травень	19.1°	22.5°	15.6°	22 mm	390h
Червень	22.8°	26.5°	19.1°	6 mm	401h
Липень	25.6°	29.2°	22.0°	0 mm	407h
Серпень	26.0°	29.6°	22.7°	7 mm	392h
Вересень	23.1°	26.4°	20.0°	24 mm	335h
Жовтень	19.8°	23.1°	17.0°	70 mm	292h
Листопад	15.5°	18.8°	12.6°	75 mm	258h
Грудень	13.3°	16.4°	10.5°	66 mm	248h

Транспорт

Ельвірія має зручне транспортне сполучення. Найближчим аеропортом є Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 32.1 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Додатково, аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 63.7 км. Найближча залізнична станція розташована у Фуенхіролі.

Громадський транспорт у регіоні представлений 3 лініями та 39 зупинками, що забезпечує базове покриття для пересування. Місцевість має відносно невеликий градієнт (1.3%) та маркування 'flat' для велосипедів, що робить її придатною для велосипедних прогулянок, особливо в межах житлових районів.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Лінії

3

Зупинки

39

Велоспорт: flat (gradient 1.3%)

Природа та пляжі

Ельвірія оточена пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що створює унікальну природну атмосферу. Узбережжя славиться своїми прекрасними пляжами, серед яких Playa de Artola, El Alicate, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda. Ці пляжі є чудовим місцем для відпочинку, сонячних ванн та водних видів спорту.

Крім того, в районі розташовані мальовничі марини, такі як Puerto Cabopino та Marina Marbella, які пропонують чудові краєвиди та можливості для морських прогулянок. Природна краса Ельвірії, поєднана з близькістю до моря, робить її привабливим місцем для життя та відпочинку.

Марини

Puerto Cabopino (4.6 km)
Marina Marbella (7.7 km)
Marina la Bajadilla Marbella (7.9 km)
Puerto Pesquero (7.9 km)
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.2 km)

Спорт та відпочинок

Ельвірія пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club та Cabopino Golf. Крім того, доступний Driving Range Greenlife Golf для тренувань.

Для активного відпочинку та дозвілля на воді є басейни, такі як Playa Real та Camping Marbella Playa. Також варто відзначити наявність спортивного центру Don Carlos Tennis Club, який пропонує тенісні корти та інші спортивні споруди. Близькість до Марбельї надає доступ до численних інших розваг і спортивних об'єктів.

Гольф-поля

Greenlife Golf Marbella (0.8 km)
Greenlife Golf Driving Range (1.1 km)
Santa María Golf & Country Club (1.8 km)
Cabopino golf (4.0 km)
El Soto Golf (4.9 km)
Par 3 Course (6.9 km)
Campo América (6.9 km)
Campo Europa (7.6 km)

Зручності

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Офіційна статистика

Медичні центри

5

Підприємства

15.125

Угоди з нерухомістю/рік

4.743

Готельних ліжок

12.781

Якість повітря

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Озон

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Освітня інфраструктура в районі Ельвірії та її околицях добре розвинена. Тут є 3 початкові школи, а в ширшому районі Марбельї доступно 41 початкова та 28 середніх шкіл. Для міжнародної спільноти доступний English International College, що забезпечує освіту за британською програмою.

Початкові школи

41

Середні школи

28

Міжнародні школи

English International College (0.9 km)

Економіка та доходи

Економіка Ельвірії та прилеглих районів Марбельї характеризується активним бізнесом, з загальною кількістю 15 125 підприємств. Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним доходом 16 450 євро. Ринок нерухомості є активним, з 4743 транзакціями, що свідчить про високий попит.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Короткий огляд

Розташована в Марбельї Східна, за 6 км від старого міста Марбельї.
Річна кількість сонячних годин: 3855.
Середня річна температура: 18.7°C.
Відстань до аеропорту Малага: 32.1 км.
Доступні гольф-поля: Greenlife Golf, Santa María Golf, Cabopino Golf.
Прекрасні пляжі: Playa de Artola, Playa de Cabopino.
Висока частка зелені та природних зон.
Різноманітний ринок нерухомості з середньою ціною близько 1.13 млн євро.

За типом

New Build

14 нерухомість

→

Квартири

2 нерухомість

→

Вілли

2 нерухомість

→

→

→

→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ельвірії пропонує різноманітні варіанти, від сучасних апартаментів до розкішних вілл. Наразі доступно 181 об'єкт нерухомості. Ціновий діапазон дуже широкий: від 35 000 євро за найдоступніші варіанти до 5 800 000 євро за ексклюзивні об'єкти, із середньою вартістю 1 134 617 євро. Найбільш поширеними типами нерухомості є апартаменти в середині будинку (49), окремі вілли (40) та апартаменти на першому поверсі (31).

Також на ринку представлені пентхауси (17), дуплекси (13), земельні ділянки (11) та нові забудови (3). Це свідчить про те, що Ельвірія приваблює різні категорії покупців, від тих, хто шукає доступне житло, до інвесторів, які цінують розкіш та ексклюзивність. Активність на ринку підтверджується 4743 угодами купівлі-продажу.