关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个成熟的城市区域。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，均在步行范围内。此位置便于居民享受埃斯特波纳所提供的海滨生活和城市便利性。
该房产适合寻求舒适、便利且易于打理的居住空间的人士。两间卧室和两间浴室的设计旨在提供功能性和私密性。未装修的公寓允许住户完全自由地根据自己的偏好定制室内设计，创造一个真正个性化的家。
该项目为新建住宅，目前已接近完工。虽然大部分建筑工程已完成，但最终的入伙日期为 2026 年（指示性）。这为潜在买家提供了一个获得全新房产的机会，同时仍有时间进行个性化的室内设计。
该公寓未配备家具，需要住户自行添置。项目不提供私人花园，但设有共用花园区域。此外，虽然有地下停车位，但未提及访客停车位。能源效率标签未在提供的数据中明确说明。
Ref: VL677061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合多种类型的买家。对于那些寻求太阳海岸 (Costa del Sol) 第二居所的人来说，这里提供了一个便利的位置，靠近海滩和城市设施，同时享受现代化的住宅舒适度。寻求生活方式改变的买家会发现埃斯特波纳的悠闲氛围和便利的城市生活极具吸引力。考虑在西班牙进行房地产投资的买家，可能会被该地区（特别是埃斯特波纳）的增长潜力所吸引。由于该公寓未装修，它也为那些希望完全按照自己的喜好定制空间的人提供了绝佳的机会，从首次购房者到寻求升级或缩小居住面积的家庭，都可能适用。该项目完善的社区设施，如游泳池、儿童游乐区和 coworking 空间，也使其成为家庭或需要在家工作的专业人士的理想选择。
该公寓以其现代化的设计和对细节的关注而著称。内部空间宽敞，光线充足，为个性化室内设计奠定了基础。厨房设备齐全，配备了所有必要的电器，提供便利。虽然具体材料未详细说明，但新建项目通常采用符合当前建筑规范的标准材料。社区设施，如游泳池（包括为行动不便人士设计的泳池）、烧烤区和儿童游乐区，均注重功能性和居民的舒适度。所有区域均无障碍通行，体现了对包容性的承诺。地下停车位增添了便利性和安全性。这些设施共同为居民提供了一个高品质的居住环境。
该公寓的起价为 650,000 欧元。此价格代表了该地区全新公寓的定位。作为两卧室、两浴室的房产，其价格反映了其优越的地理位置、新建状态和所提供的社区设施。由于该项目已接近完工，预计市场需求将保持稳定。公寓的面积为 73 平方米，不含露台，这在定价中得到了体现。该开发项目可能还提供不同户型或楼层的单位，价格可能有所不同，具体取决于其具体规格和位置。
该公寓项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市区域，为居民提供了一种融合便利性和海岸生活方式的日常体验。步行即可到达海滩，享受阳光和海风。周边的城市环境意味着商店、餐馆、咖啡馆和基本服务设施触手可及，无需长途跋涉。孩子们可以在社区的游乐区玩耍，而成人则可以在共用休息空间或 coworking 区域放松或工作。该开发项目还提供两个游泳池，其中一个专为行动不便人士设计，体现了包容性。地下停车位确保了便利的停车。总而言之，这里的生活节奏平衡，既有城市生活的便利，又不失海滨度假的休闲氛围。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个充满活力的城镇，提供地道而现代的安达卢西亚体验。该项目周边地区拥有丰富的便利设施，距离超市仅 104 米，药店 236 米，而学校和医疗中心也近在咫尺。居民步行即可到达各种餐馆、咖啡馆和商店，满足日常所需。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。2 个健康中心和 18 家药房确保了医疗服务的可及性。此外，丰富的运动中心和体育设施（如 Better Bodies 和 Polideportivo Municipal）满足了积极的生活方式需求。港口（如 Puerto Estepona）提供了航海活动和餐饮选择。该地区平均海拔为 19 米，靠近海滩，气候温和，平均气温在 15-25°C 之间。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，重点突出了该公寓项目相对于海滩、城市中心、主要交通线路和周边设施的位置。地图清晰地展示了该地区便利的步行可达性和与更广阔的太阳海岸 (Costa del Sol) 区域的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个重要的沿海城镇。埃斯特波纳本身拥有约 79,621 名居民（截至 2025 年），提供了一个充满活力的城市环境，同时保持着相对宁静的氛围。与该地区其他主要城市相比，它位于一个战略位置。马贝拉 (Marbella) 距离约 25 公里，是一个以奢华和高端生活方式闻名的城市。阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 距离约 42 公里，是一个重要的港口城市。马拉加 (Málaga) 距离约 73 公里，是该地区的区域首府，拥有国际机场和丰富的文化景点。埃斯特波纳的地理位置使其能够便捷地前往这些城市，同时又保持着自己独特的魅力。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），步行即可到达。其他海滩如 La Rada (769 m) 和 Playa del Cristo (1.6 km) 也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为 34 公里（直线距离），方便国际旅行。最近的超市仅 104 米，药店 236 米，确保了日常生活的便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 和 Azata Golf 球场分别位于 4.1 公里和 4.4 公里处。公共交通也很便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。最近的电动汽车充电站距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区气候宜人，年平均气温为 17.8°C，大部分时间温暖，年平均气温在 15-25°C 之间。该地区享有充足的阳光，每年有 34 个本地节日。该地区北部有被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰海拔 1,449 米。然而，该项目位于海拔 19 米处，靠近海岸，地形平坦，到海滩的坡度仅为 2.4%，非常适合散步。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。靠近山脉和海洋提供了多样化的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 以其迷人的海滩而闻名，该公寓距离多个海滩仅几步之遥。最近的海滩 Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩 769 米，Playa del Cristo 1.6 公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和水上活动的机会。该地区拥有丰富的休闲设施，包括 134 个运动设施，如健身中心（Better Bodies）和体育场馆（Polideportivo Municipal）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 和 Azata Golf 等球场近在咫尺。此外，Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头提供航海活动和餐饮场所。观景点如 Mirador del Carmen de Estepona 提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个重要的沿海城镇。埃斯特波纳本身拥有约 79,621 名居民（截至 2025 年），提供了一个充满活力的城市环境，同时保持着相对宁静的氛围。与该地区其他主要城市相比，它位于一个战略位置。马贝拉 (Marbella) 距离约 25 公里，是一个以奢华和高端生活方式闻名的城市。阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 距离约 42 公里，是一个重要的港口城市。马拉加 (Málaga) 距离约 73 公里，是该地区的区域首府，拥有国际机场和丰富的文化景点。埃斯特波纳的地理位置使其能够便捷地前往这些城市，同时又保持着自己独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个在太阳海岸 (Costa del Sol) 房地产市场中日益受到关注的地区。与该地区的其他开发项目相比，例如 Isidora Living Las Mesas（起价 519,000 欧元）、Adagio（起价 492,000 欧元）和 Portamare（起价 459,700 欧元），该项目起价 650,000 欧元，定位为中高端市场。这种价格差异可能源于该特定项目的地段、规模、提供的设施或建筑质量。埃斯特波纳本身以其更悠闲的生活节奏和保持传统魅力的努力而闻名，这区别于马贝拉 (Marbella) 等地区更奢华的形象。然而，埃斯特波纳的便利设施和交通连接（如靠近机场）使其成为一个有吸引力的选择。与仅提供基本设施的较小型开发项目相比，该项目提供的齐全社区设施（如多个游泳池、儿童区和 coworking 空间）可能 justifies 了其较高的价格点。对于寻求全新房产且注重便利性、现代舒适度和社区生活的买家而言，该项目在埃斯特波纳地区提供了一个有吸引力的选择。
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