يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى وسائل الراحة. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك منزل جديد في موقع مرغوب فيه، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. القرب من وسط المدينة يضمن توفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز جاذبية الموقع.
تم تصميم الشقق لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات العملية. توفر الوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بيئة معيشية مريحة. المساحات غير المفروشة تسمح بالتخصيص الشخصي، مما يمكّن المالكين من تصميم مساحاتهم الداخلية وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الخاصة، مما يعزز الشعور بالانتماء.
تم الانتهاء من هذا التطوير السكني حديثًا، ويقدم وحدات بناء جديدة تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من اكتمال البناء، إلا أن تاريخ التسليم النهائي يشير إلى عام 2026، مما يوفر إطارًا زمنيًا واضحًا للمالكين الجدد. هذا الجانب يضمن أن يكون العقار جديدًا تمامًا وجاهزًا للانتقال إليه.
لا يقدم هذا المشروع عقارات مفروشة بالكامل، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث والديكور. كما أن الشقق ليست في موقع منعزل؛ بل تقع ضمن بيئة حضرية، مما يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء والنشاط. قد لا تكون المساحات الخارجية واسعة للغاية نظرًا لطبيعة المشروع الحضري، على الرغم من وجود مساحات مشتركة.
Ref: VL677061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع السكني مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة على الساحل، أو كعقار استثماري. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من البحر والخدمات الحضرية، ويفضلون أسلوب حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. سيكون جذابًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مثل مساحات العمل المشتركة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية في منطقة شهيرة مثل إيستيبونا، نظرًا لقرب المشروع من الشاطئ والمعالم السياحية.
تم بناء هذا المشروع السكني الجديد باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والوظائف العملية. تتميز الشقق بتصميم داخلي غير مفروش، مما يتيح للمالكين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتشمل الأجهزة الأساسية. تشتمل المرافق المشتركة على مسبحين، أحدهما مجهز لاستيعاب الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، بالإضافة إلى منطقة للشواء وملعب للأطفال ومساحة عمل مشتركة. تضمن البنية التحتية التي يمكن الوصول إليها بالكامل سهولة التنقل لجميع المقيمين. يتميز المبنى أيضًا بمواقف تحت الأرض، مما يوفر راحة إضافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 650,000 يورو. يتوفر هذا السعر لوحدات محددة، ومن المتوقع أن تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن توافر الوحدات يعتمد على المبيعات الجارية. يمثل سعر البداية هذا تقديرًا للعقارات المتاحة، وقد تتغير الأسعار بناءً على الطلب وظروف السوق. يهدف هذا النطاق السعري إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في موقع رئيسي على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار جودة البناء والمرافق المشتركة.
تمثل هذه الشقة جزءًا من مشروع سكني حضري في إيستيبونا، وهي بلدة معروفة بجمعها بين سحر الأندلس التقليدي والبنية التحتية الحديثة. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. نظرًا لموقعها في وسط المدينة، يمكن للمقيمين توقع بيئة نشطة مع إمكانية الوصول الفوري إلى الخدمات اليومية. القرب من المدارس والمرافق الرياضية ومرافق الموانئ يضيف إلى جاذبيتها كمنطقة معيشة متكاملة. تتيح البيئة الحضرية أيضًا التنقل بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر.
تقع الشقق في بيئة حضرية داخل إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية معروفة بـ 'حديقتها في كوستا ديل سول'. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تقع وسط المدينة على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. كما أن القرب من المدارس والمرافق الرياضية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية متكاملة. إن البيئة الحضرية النشطة تعني أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل إيستيبونا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والخدمات الحضرية. يظهر قرب المشروع من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والموانئ، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. كما يبرز الموقع بالنسبة للمناطق السكنية الأخرى والطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم شبكة النقل المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا الشهيرتين (25 كم) وألخسيراس (42 كم)، وتوفر مزيجًا من الهدوء والحيوية. تبعد عن مالقة، العاصمة الإقليمية، حوالي 73 كم. يسمح هذا الموقع بالوصول بسهولة إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة في إيستيبونا نفسها.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى شاطئ لا رادا في غضون 769 مترًا. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات السيارات الكهربائية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. كما أن القرب من الملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، وتتميز بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تنحدر الأرض بلطف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا بالقرب منها، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تضمن هذه الظروف المناخية المثالية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). بعض هذه الشواطئ تحمل شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإيستيبونا جولف (6.1 كم). تتوفر مراكز رياضية متنوعة مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). كما أن قرب الموانئ مثل 'Puerto Estepona' (1.6 كم) يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا الشهيرتين (25 كم) وألخسيراس (42 كم)، وتوفر مزيجًا من الهدوء والحيوية. تبعد عن مالقة، العاصمة الإقليمية، حوالي 73 كم. يسمح هذا الموقع بالوصول بسهولة إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة في إيستيبونا نفسها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة تشهد نموًا مستمرًا على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Isidora Living Las Mesas' (تبدأ من 519,000 يورو)، 'Adagio' (تبدأ من 492,000 يورو)، و 'Portamare' (تبدأ من 459,700 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 650,000 يورو لهذا المشروع يشير إلى موقع متميز أو مواصفات أعلى أو قرب أكبر من الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع إيستيبونا بين المدن الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا وألخسيراس، مما يوفر توازنًا بين النشاط والهدوء. على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا، تقدم إيستيبونا بيئة معيشية أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تعتبر هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة متوسطية مع بنية تحتية قوية، مما يجعلها بديلاً قوياً للمناطق الأخرى على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
