Ce complexe résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements neufs prêts à l'emploi. Situé dans un environnement urbain dynamique, il offre un accès aisé aux commodités et à la plage. La construction récente garantit des finitions modernes, tandis que les espaces communs tels que les piscines et les aires de jeux enrichissent l'expérience résidentielle. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour son climat et son style de vie méditerranéen, tout en bénéficiant d'une connexion pratique avec les villes voisines et l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une commune côtière andalouse. Sa proximité immédiate avec le centre-ville et la plage (moins de 1 km) le positionne au cœur de l'activité locale. Cette localisation favorise une vie sans voiture, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en assurant une liaison rapide vers les axes routiers principaux pour explorer la Costa del Sol.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence fonctionnelle et moderne. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour une famille ou des invités. L'absence de mobilier permet une personnalisation complète de l'intérieur selon les goûts et besoins de chacun. Les installations communes, comme la piscine et les espaces de détente, répondent à un désir de confort et de loisirs à domicile.
Le développement, bien que prêt à être habité, a été achevé en 2026, ce qui assure une construction récente selon les normes actuelles. L'aspect 'prêt à l'emploi' signifie que les travaux principaux sont terminés, permettant une occupation rapide. Les éventuels ajustements ou personnalisations intérieures peuvent être réalisés avant ou peu après l'emménagement, selon les préférences du propriétaire.
Le projet ne propose pas de mobilier inclus, laissant la décoration entièrement à la charge de l'acquéreur. Il est situé en zone urbaine, ce qui implique une densité de population et une activité environnante plus importantes que dans des zones rurales isolées. La vue n'est pas spécifiquement détaillée comme étant panoramique ou sur mer pour toutes les unités, pouvant varier selon l'appartement.
Ref: VL677061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les retraités ou les personnes recherchant une résidence secondaire, elle offre un accès facile aux commodités et à la plage, permettant un style de vie détendu et actif sans dépendre d'une voiture. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles, des installations sportives et des espaces de jeux pour enfants. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante dans une zone touristique réputée, offrant un potentiel locatif. Les professionnels travaillant à distance ou ayant besoin d'un accès facile aux infrastructures de transport (comme l'aéroport) trouveront également leur compte grâce à la connectivité de la région. Enfin, ceux qui désirent un nouveau logement prêt à l'emploi, avec des standards de construction modernes et des facilités résidentielles, trouveront ici une option pertinente.
Les appartements sont livrés dans un excellent état, correspondant à une construction neuve. Bien que non meublés, ils disposent d'une cuisine entièrement équipée avec les appareils électroménagers essentiels. La mention 'excellent' pour l'état général suggère l'utilisation de matériaux de qualité pour les finitions intérieures, les sols et les sanitaires. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année. Les résidences bénéficient également d'infrastructures modernes, notamment un parking souterrain, contribuant à la qualité globale de l'habitat. La présence d'une résidence fermée et sécurisée ajoute un niveau de confort et de tranquillité pour les résidents.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est de 650 000 €. Le marché immobilier d'Estepona présente une diversité d'options, et ce projet se positionne dans le segment supérieur des appartements neufs en raison de sa localisation centrale et de ses équipements. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de la disposition spécifique de chaque unité. La disponibilité est à confirmer au moment de la demande, étant donné la nature d'un projet récemment achevé. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque appartement, car les surfaces intérieures et les terrasses peuvent différer, impactant potentiellement le prix final.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans le tissu urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services et de commerces, accessibles en quelques minutes de marche. Le projet est conçu pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, avec des espaces communs agréables tels que des piscines et des zones de détente. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, permet des promenades fréquentes au bord de la mer. Le quartier environnant, bien que résidentiel, est animé par l'activité de la ville, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques et autres commodités. Cette localisation est pensée pour ceux qui privilégient la commodité et l'accès à une vie sociale et culturelle active, tout en profitant du climat andalou.
La vie à Estepona, dans ce quartier, se caractérise par sa commodité et son dynamisme. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres de santé (4.4 km) simplifie le quotidien. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Le centre historique d'Estepona, avec son charme andalou, est accessible en 10 minutes à pied, offrant une immersion culturelle. Les familles trouveront également 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. L'environnement urbain, bien que dense en services, est atténué par la proximité de la mer et des espaces verts, offrant un équilibre entre vie citadine et détente côtière.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa position privilégiée à proximité du centre-ville et de la côte. Elle illustre la densité des services et des infrastructures accessibles à pied, ainsi que la proximité des axes de transport majeurs. La vue d'ensemble permet de visualiser l'intégration du complexe dans un environnement urbain et balnéaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la province de Málaga, à une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses marinas. Vers l'est, la ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 73 km, offrant un centre culturel et économique important avec son aéroport international. Au sud-ouest, Algeciras (42 km) est un port majeur, facilitant les liaisons vers le Maroc. Estepona se distingue par son mélange de charme traditionnel andalou et de développement moderne, offrant un accès facile aux attractions et services de la région.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, et La Rada à 769 mètres, rendant l'accès à la mer très facile. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des températures estivales agréables oscillant généralement entre 15°C et 25°C, parfois plus élevées en plein été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant une saison de baignade d'environ 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. La zone est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec un terrain relativement plat (pente de 2.4% vers la plage), ce qui facilite les déplacements. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'arrière-plan, offre un contraste paysager et des possibilités de randonnée, bien que le projet lui-même soit en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Ces plages sont réputées pour leur qualité, certaines arborant le Pavillon Bleu. Le complexe dispose de deux piscines communes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une aire de barbecue et une aire de jeux pour enfants, enrichissant les options de loisirs sur place. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km. La région compte également 134 installations sportives diverses et des marinas comme Puerto Estepona à 1.6 km, offrant des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, à une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses marinas. Vers l'est, la ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 73 km, offrant un centre culturel et économique important avec son aéroport international. Au sud-ouest, Algeciras (42 km) est un port majeur, facilitant les liaisons vers le Maroc. Estepona se distingue par son mélange de charme traditionnel andalou et de développement moderne, offrant un accès facile aux attractions et services de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport aux projets comparables à Estepona, tels que Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Adagio (à partir de 492 000 €) et Portamare (à partir de 459 700 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, reflétant potentiellement sa localisation plus centrale et son achèvement plus récent. Les prix indiqués pour les projets similaires suggèrent qu'Estepona offre une gamme d'options, allant de biens plus abordables dans des zones légèrement moins centrales à des propriétés premium comme celle-ci. Les projets à Marbella, généralement plus orientés vers le luxe, présentent des prix de départ significativement plus élevés. Les développements dans des villes comme Fuengirola ou Benalmádena peuvent offrir des prix plus compétitifs, mais avec des distances plus importantes par rapport aux grands centres d'attraction de la Costa del Sol occidentale. La valeur de ce projet réside dans son équilibre entre une localisation urbaine pratique, la proximité de la plage et la qualité d'une construction neuve, justifiant son positionnement tarifaire distinct par rapport aux alternatives voisines.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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