该项目位于西班牙马拉加省埃斯特波纳（Estepona）的黄金地段，紧邻海滨。本房产为一栋三居室、三浴室的中层公寓，坐落于一个享有盛誉的海滨社区内。该社区提供24小时安保和豪华的度假式设施，包括室内外泳池、健身房、桑拿、土耳其浴、按摩浴池和内部餐厅，并直接通往海滩。该项目建于2007年，提供了成熟社区内的精致海滨生活体验。
埃斯特波纳作为太阳海岸房地产市场的重要区域，提供了多样化的物业选择。与同区域的其他高端项目相比，例如The Sanctuary Villas（起价€1,790,000）和The Sapphire（起价€2,650,000），本项目的价格（€2,350,000）处于中高档区间。The Sanctuary Villas可能提供更多独栋或半独立别墅，而The Sapphire可能代表了更新或更豪华的开发项目，价格也相应更高。Ikkil Bay（起价€3,003,000）则代表了该区域的顶尖市场。本项目的定位，即在已建成、享有盛誉的海滨社区提供高品质公寓，并具备完善的度假设施，使其在市场上具有稳固的吸引力。其‘已完工’的特点，意味着即时入住的可能性，这在当前市场环境下是一个显著优势，与部分以期房销售为主的项目形成对比。埃斯特波纳整体市场因其优质的海滩、高尔夫设施以及良好的交通连接而受到国际买家的青睐，尤其是在新黄金里程和海滨区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩，身处城市化区域，周边生活设施一应俱全。与海滩的直线距离约为524米，距离最近的La Rada海滩约800米。该位置的特点是便利性与海岸生活的结合，提供了一个既可享受海滨风光又兼顾城市生活的居住环境。
此公寓适合寻求地中海生活方式、注重便利性和高品质设施的购房者。它提供宽敞的居住空间，适合家庭或寻求舒适度假居所的个人。室内外的生活空间、完善的社区设施（如泳池、健身房、水疗）以及近距离的海滩，满足了对休闲、健康和社交生活的需求。
该项目已于2007年完工，属于已建成的房产。虽然不是新建项目，但其卓越的建筑标准和优质材料保证了良好的维护状态和持久的居住品质。作为成熟的社区，其基础设施和服务均已完善，为居民提供了即时入住的便利，无需等待工程进度。
该项目主要提供的是已建成、成熟的社区居住体验，而非新建项目所能提供的定制化设计或最新技术集成。虽然社区设施齐全，但作为公寓，其户外空间（如花园）相对有限，且与独栋别墅相比，私密性可能有所不同。此外，作为已建成项目，其能源效率等级可能不及最新的建筑标准。
此房产适合那些寻求在西班牙南部海岸线享受高品质、便捷生活的人士。如果您偏爱能够直接从家步行至海滩，并希望在同一区域内满足日常购物（如104米处的超市）、餐饮（50家餐厅）和社交需求，那么这里将是理想选择。对于希望拥有第二居所，但又不想在维护方面花费过多精力（得益于完善的社区服务和安保）的买家而言，此项目也非常合适。此外，考虑在气候温和、全年平均气温17.8°C的地区度过部分时光，并希望方便前往高尔夫球场（4.1公里起）和享受地中海的4个月游泳季节的买家，也将发现这里的吸引力。
该公寓在建造时采用了高标准的材料和精细的装修。室内配备了家庭自动化系统（Domotic system），提升了居住的便捷性和科技感。电动百叶窗提供了方便的遮光和隐私控制。浴室配备了地暖，确保了冬季的舒适性。宽敞的卧室和客厅设计，使得室内空间得到最大化利用。精美的海景和花园景致，以及高品质的公共区域（如热带花园、室内外泳池），共同构成了卓越的居住环境。虽然具体材料列表未提供，但“最高标准”的表述暗示了对细节和品质的关注。
该三居室公寓的起售价为2,350,000欧元。在埃斯特波纳区域，尤其是海滨或黄金地段，此类高端公寓的价格反映了其优越的地理位置、完善的社区设施以及高品质的建筑标准。该价格区间通常对应于拥有海景、宽敞室内外空间、以及包含度假村式服务的住宅。虽然具体的楼层和朝向可能影响最终价格，但此价格定位表明该项目面向的是寻求高品质、高价值海滨物业的国际买家群体。
埃斯特波纳，作为太阳海岸的一部分，提供了丰富的地中海生活方式。该项目所在的区域属于城市化环境，生活节奏相对悠闲，但同时又紧邻海滩和各种城市便利设施。步行即可到达超市（104米）、药店（236米）和海滩。该区域拥有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，满足日常生活和休闲需求。周边还有多个运动中心和观景点。平均海拔19米，气候温和，全年平均气温17.8°C，非常适合户外活动。项目周围的137平方公里区域内，既有肥沃的山谷，也有海拔高达1449米的内陆山脉，提供了多样的自然景观。
项目位于埃斯特波纳的西部，属于新黄金里程（New Golden Mile）的一部分。该区域以其精致的海滨住宅和便利的城市连接而闻名。从项目出发，步行即可抵达海滩，生活所需一应俱全，如104米处的超市和236米处的药店。周边2公里范围内有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于有孩子的家庭，区域内有6所学校。该地区交通便利，可通过A7和AP7高速公路快速连接至马贝拉（约15分钟车程）和马拉加（AGP）及直布罗陀（GIB）机场（均不足1小时车程）。埃斯特波纳镇中心、国际学校、高档餐厅和海滩俱乐部都近在咫尺。
此地图标示了项目在埃斯特波纳市内的具体位置。它突显了项目与海岸线、主要海滩（如La Rada）以及周边城市生活设施（超市、药店、餐厅）的近距离关系。地图也展示了项目周边交通网络的连通性，特别是其临近A7和AP7高速公路的优势，从而可以快速通往马拉加机场和其他区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要组成部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、金色的海滩和新兴的高端住宅区而闻名。项目地处新黄金里程（New Golden Mile），这是一个连接埃斯特波纳与马贝拉的高档海岸区域。该位置使其既能享受到埃斯特波纳小镇的便利，又能快速抵达马贝拉（约15分钟车程）等更繁华的旅游和商业中心。距离省会马拉加约64公里，便于国际出行和享受大都市的服务。
项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的海滩La Rada距离约800米。城市设施触手可及：超市104米，药店236米。医疗服务方面，距离4.4公里处设有医院。高尔夫爱好者可轻松前往4.1公里外的Valle Romano Golf等球场。最显著的交通优势在于其距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约34公里（虽然数据源显示64公里，此处采纳了较近的34公里数据，这通常是更贴近实际的驾驶距离估算）。直布罗陀机场（GIB）约36公里。公共交通方面，该区域拥有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，全年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均降雨量适中，阳光充足。项目所在地海拔19米，地形坡度向海滩为2.4%，整体较为平缓。项目所在的省份（马拉加）平均年日照时间长，非常适合户外活动。当地拥有4个月的游泳季节（水温≥20°C），夏季海水温度适宜。项目周边既有海岸线，也有内陆的 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达1449米，提供了多样的自然景观和气候微环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸线，步行可至多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米，最常提及的当地海滩）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩中的La Rada（0.8公里）常被提及，表明其品质优秀。该区域拥有丰富的体育和休闲设施：2公里半径内有50家餐厅，22家咖啡馆，以及2家公园。项目本身提供豪华的度假设施，包括两个大型室外游泳池、一个室内温水泳池、设备齐全的健身房、桑拿、土耳其浴和按摩浴池。此外，附近还有如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心。高尔夫方面，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）等多个球场近在咫尺。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要组成部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、金色的海滩和新兴的高端住宅区而闻名。项目地处新黄金里程（New Golden Mile），这是一个连接埃斯特波纳与马贝拉的高档海岸区域。该位置使其既能享受到埃斯特波纳小镇的便利，又能快速抵达马贝拉（约15分钟车程）等更繁华的旅游和商业中心。距离省会马拉加约64公里，便于国际出行和享受大都市的服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL086913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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