エステポナのコスタ・デル・ソル沿いに位置するこの物件は、ビーチフロントの高級アパートメントです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした204平方メートルの居住空間を提供します。完成済みのこのレジデンスは、24時間セキュリティと、屋外プール2つ、温水インドアプール、フィットネスジム、サウナ、トルコ式バス、ジャグジー、レストランといったリゾートスタイルのアメニティを完備しています。熱帯庭園に囲まれ、直接ビーチへアクセス可能です。モダンな設備と質の高い内装が、快適で洗練されたライフスタイルを約束します。
エステポナのこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける高級ビーチフロント物件として、いくつかの点で際立っています。例えば、€2,650,000から提供される「The Sapphire」は、より高価格帯に位置し、同様の豪華さを提供しますが、この物件は、€2,350,000という価格設定で、ビーチフロントという希少価値と充実したアメニティを兼ね備えています。一方、€1,790,000から提供される「The Sanctuary Villas」は、ヴィラタイプであり、よりプライベートな空間を求める層に適していますが、アパートメントの利便性や共用施設の充実度では、この物件が優位性を持つ可能性があります。「Villas Azahar」は€1,975,000からで、こちらもヴィラタイプですが、場所によってはビーチからの距離が考慮されるかもしれません。この物件の「フロントラインビーチコンプレックス」という特性と、2km圏内に多数の商業施設や医療機関が存在する利便性は、特に都市生活の快適さを維持しながらリゾートライフを送りたいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となります。また、年間を通して利用可能な温水インドアプールや、直接ビーチへアクセスできる点は、他の多くの物件にはない付加価値と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのニューゴールデンマイル西端に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、国際学校、ビーチクラブなど、日常生活に必要なあらゆる施設が近接しています。A7およびAP7高速道路へのアクセスも良好で、マルベーリャやマラガ、ジブラルタの空港への移動も容易です。
この物件は、ビーチフロントでの生活を求める人々、リゾートのような充実したアメニティを重視する人々、そして高品質な内装と広々とした居住空間を希望する人々に適しています。エンターテイメントやリラクゼーションのための広大なテラス、最新のホームオートメーションシステム、床暖房などの快適設備は、現代的なライフスタイルに合致しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準に基づき、最高品質の素材と仕上げで建設されています。プロジェクト全体は、最新の設備と維持管理の行き届いた熱帯庭園を備え、快適な居住環境を提供します。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にあるため、周辺には都市部の賑わいがあります。また、提供されるアメニティは充実していますが、プライベートなプールや広大な庭園を個別に所有したいと考える層には、その点が限定的と感じられる可能性があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と太陽の光を享受したい、アクティブなライフスタイルを送る個人や家族に適しています。ビーチでの散歩やウォータースポーツを日常的に楽しみたい方、リゾートのような充実した施設（プール、ジム、スパ）を自宅で利用したい方には最適です。また、国際的なコミュニティに属し、洗練された環境で生活したい方にも向いています。広々としたテラスと海を望む眺望は、友人や家族を招いてのエンターテイメントにも適しており、リタイア後の生活や、長期休暇用のセカンドハウスとしても検討できます。周辺にはゴルフコースやマリーナもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。忙しい日常から離れ、リラックスした地中海での生活を求める方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最高水準の品質で建設されており、プレミアムな素材と洗練された仕上げが随所に見られます。床暖房（特にバスルーム）、ホームオートメーションシステム（Domotic system）、電動ブラインドなどの最新技術が導入されており、快適性と利便性を高めています。広々としたベッドルームには、エンスイートバスルームが2つあり、マスターベッドルームは特に優雅なデザインです。リビングエリアは明るく開放的で、広大なテラスへと直接アクセスできます。キッチンやバスルームには、高品質な設備とモダンなデザインが採用されています。共用エリアも、熱帯庭園、屋外プール、インドアプール、ジム、スパなど、すべてが最高品質で維持管理されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€2,350,000から提供されています。広さは204平方メートルで、コスタ・デル・ソルのビーチフロントという希少な立地を考慮すると、その価格設定は妥当と考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は、部屋の階層、眺望、テラスの広さなどによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
エステポナのコスタ・デル・ソル沿いに位置するこのレジデンスは、ビーチへの直接アクセスと充実したリゾート型アメニティが特徴です。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内には、2つの屋外プール、温水インドアプール、フィットネスジム、サウナ、トルコ式バス、ジャグジー、そして専用レストランがあります。手入れの行き届いた熱帯庭園は、リラックスした雰囲気を醸し出します。このアパートメントは、海を望む広々としたテラスを備え、屋内でも屋外でも快適な生活空間を提供します。ホームオートメーションシステムや床暖房などの最新設備が、日々の生活をより便利で快適なものにします。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、病院、ゴルフコースなどが点在し、都市生活の利便性とリゾートの静けさを両立させた環境です。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な町です。地区は137平方キロメートルの広大なエリアをカバーし、豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴です。標高は最高1,449メートルに達します。年間平均気温は15〜25℃で、年間を通じて快適な気候です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にありながら、静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行などが2km圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。総人口約8万人のエステポナは、観光客にも人気がありますが、静かな住宅街としての側面も持っています。134箇所のスポーツ施設や、34日間の地元のお祭りは、地域社会との交流の機会を提供します。
この地図は、エステポナのコスタ・デル・ソル沿いに位置するプロジェクトの地理的状況を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の施設やアメニティへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの利便性と、リゾートライフスタイルを両立させる立地条件を把握するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタの中間にあたります。西にはカディス県、東にはマルベーリャやベナルマデナといった主要都市があります。この立地は、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに優れています。エステポナ自体は、近年、高級リゾートとしての地位を確立しており、洗練された雰囲気と豊かな自然環境が魅力です。周辺の都市と比較して、エステポナはより落ち着いた雰囲気を持つとされ、高級住宅地としての性格が強まっています。この地域は、スペイン南部でも特に国際的な注目を集めるエリアの一つであり、多様な文化やライフスタイルが混在しています。
この物件は、戦略的なロケーションにあり、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか524メートル、プラヤ・デ・エステポナまでは769メートルです。スーパーマーケットまでは104メートル、薬局までは236メートルと、日常の買い物に便利です。主要な医療センターへは4.4キロメートル、有名なゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフなど）へは4キロメートル強の距離にあります。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで直線距離で約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間平均気温は17.8℃と温暖です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ります。年間日照時間は豊富で、特に夏は日差しが強く、ビーチでの活動に最適です。海抜19メートルの高台に位置し、緩やかな傾斜（2.4%）でビーチへと続いています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月続きます。シエラ・ベルメハ山脈が近接しているため、海岸部とは異なる涼しい気候や自然環境も楽しめます。この地域は、快適な気候と豊かな自然環境が、一年を通してアウトドアアクティビティを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・ラダ（800m）、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けているものもあります。ゴルフ愛好家のためには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングが楽しめます。地域には134箇所のスポーツ施設があり、フィットネスジムやテニスコートなども充実しています。さらに、ビュースポットや公園も点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタの中間にあたります。西にはカディス県、東にはマルベーリャやベナルマデナといった主要都市があります。この立地は、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに優れています。エステポナ自体は、近年、高級リゾートとしての地位を確立しており、洗練された雰囲気と豊かな自然環境が魅力です。周辺の都市と比較して、エステポナはより落ち着いた雰囲気を持つとされ、高級住宅地としての性格が強まっています。この地域は、スペイン南部でも特に国際的な注目を集めるエリアの一つであり、多様な文化やライフスタイルが混在しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL086913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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