Situé à Estepona, Málaga, ce projet d'appartements de luxe offre un accès direct à la plage, marquant un point de rencontre entre le confort urbain et la sérénité côtière. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing sur la Costa del Sol, il bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités et d'une connexion aisée aux axes de transport majeurs. L'ensemble résidentiel propose des installations de type resort, garantissant un cadre de vie exclusif et des prestations de qualité supérieure.
Comparé à d'autres biens dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son positionnement en front de mer direct et l'étendue de ses équipements communautaires. Des projets comme 'The Sapphire' (à partir de 2 650 000 €) se situent dans une gamme de prix similaire ou supérieure, offrant souvent des caractéristiques comparables en termes de luxe et de services. 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Villas Azahar' (à partir de 1 975 000 €) représentent des options villas, potentiellement plus spacieuses mais généralement situées à une distance plus importante de la plage. Le bien analysé ici combine la commodité d'un appartement avec les avantages d'une résidence de vacances haut de gamme, là où les villas offrent plus d'intimité mais nécessitent souvent un véhicule pour accéder aux commodités. Le prix de 2 350 000 € est justifié par l'emplacement privilégié et la qualité des installations communes, le plaçant comme une offre solide pour ceux qui recherchent une vie côtière sans contraintes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans une zone résidentielle dynamique d'Estepona, à quelques pas de la plage. Sa position stratégique, au sein d'une urbanisation sécurisée, permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. La proximité des points d'intérêt comme les restaurants et les espaces verts renforce son attractivité pour un mode de vie confortable et connecté.
Ce logement répond aux attentes d'un public recherchant confort, sécurité et un style de vie méditerranéen. Les trois chambres spacieuses, les trois salles de bains et la grande terrasse orientée à l'ouest sont pensées pour le bien-être quotidien et les réceptions. L'accent mis sur les finitions de qualité, la domotique et le chauffage par le sol témoigne d'une conception axée sur le confort moderne.
Bien que présenté comme 'Gereed' (Prêt), le projet s'inscrit dans une dynamique de développement immobilier récent. Il s'agit d'un complexe résidentiel où les appartements offrent des finitions modernes et des équipements récents. L'accent est mis sur la qualité de construction et l'intégration d'un système domotique, promettant un habitat performant et agréable à vivre dès l'acquisition.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés de grande taille tels que des jardins individuels, étant un appartement en étage intermédiaire. L'accès direct à la plage se fait via les espaces communs de l'urbanisation. De plus, la zone environnante, bien que offrant de nombreuses commodités, est dense, ce qui peut impliquer une présence humaine plus marquée, notamment en haute saison.
Cette résidence correspond parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, sans compromis sur le confort et la localisation. C'est un choix pertinent pour des professionnels actifs nécessitant une bonne connexion aux aéroports et aux centres d'affaires, mais désirant un cadre de vie paisible et ensoleillé pour leurs moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi que la sécurité offerte par le complexe. Les retraités actifs y trouveront une qualité de vie optimale, avec toutes les commodités à portée de main et un climat agréable toute l'année. De plus, pour ceux qui envisagent une location saisonnière, la localisation en front de mer et les équipements haut de gamme constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle exigeante.
La construction de cet appartement met en avant des standards élevés, comme en témoignent les matériaux de qualité et les finitions soignées. Le système domotique (domotic system) assure une gestion centralisée et moderne du logement, incluant le contrôle des stores électriques. Le confort thermique est optimisé grâce à la climatisation réversible (air conditionné chaud et froid) et au chauffage par le sol dans les salles de bains, une caractéristique appréciable, surtout durant les mois plus frais. L'orientation Ouest de la terrasse promet des vues agréables, notamment lors des couchers de soleil. Ces éléments combinés suggèrent une résidence conçue pour un confort durable et une expérience de vie agréable, reflétant une approche contemporaine de l'habitat de luxe.
Le prix affiché pour cet appartement trois chambres à Estepona est de 2 350 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Cette offre s'inscrit dans un contexte où les propriétés de luxe en front de mer, surtout celles offrant des services complets tels que piscines intérieure et extérieure, salle de sport et accès direct à la plage, maintiennent une valeur stable, particulièrement dans des localités prisées comme Estepona.
Ce lieu s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie à la fois actif et relaxant, au cœur de l'animation d'Estepona. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux services : courses au supermarché situé à 104 mètres, visites à la pharmacie à 236 mètres, et détente sur la plage à moins de 500 mètres. Le soir, les restaurants et bars à proximité offrent des options variées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à quelques kilomètres. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km) facilite les déplacements. L'environnement combine l'effervescence d'une ville côtière avec le calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux animations locales.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans un environnement où la vie urbaine rencontre la douceur méditerranéenne. Le projet est idéalement situé dans un quartier animé, à distance de marche de nombreuses commodités. Les 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km témoignent de la vitalité de la zone. La présence de centres sportifs et de marinas renforce l'offre de loisirs. Bien que la ville compte près de 80 000 habitants, elle conserve une atmosphère agréable, complétée par les 34 jours fériés locaux qui rythment l'année. L'environnement est propice à un style de vie actif, avec des possibilités de promenades le long de la plage, des activités nautiques et une immersion dans la culture andalouse.
La carte situe le projet dans la commune d'Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. Les infrastructures de transport, comme la route A7, sont également visibles, soulignant la bonne connexion de la zone aux villes environnantes et aux aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son littoral préservé et son centre historique charmant. Elle se distingue des villes plus denses comme Marbella par une ambiance plus tranquille, tout en offrant une connectivité excellente grâce à la proximité des axes routiers A7 et AP7. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions des villes voisines, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel de qualité, loin de l'agitation excessive mais proche de toutes les commodités nécessaires.
La localisation d'Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en seulement 800 mètres, et celle de Playa del Cristo à 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux aisés. Pour le golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Les nécessités quotidiennes sont comblées par la proximité d'un supermarché à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et des moyennes oscillant entre 15°C et 25°C. Le soleil y est présent une grande partie de l'année, rendant la baignade possible durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec un relief marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-plan. La zone environnante est décrite comme un 'fertile valley' traversé par de petits ruisseaux, offrant un cadre naturel agréable. La pente vers la plage est légère (2,4%), ce qui rend l'accès à la mer aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété d'options pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. À proximité immédiate se trouvent Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. Playa del Cristo, à 1,6 km, est une autre option populaire. Les installations de loisirs sont nombreuses : 134 centres sportifs sont répertoriés dans la région, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0,3 km) et des installations municipales. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) complètent l'offre pour les activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son littoral préservé et son centre historique charmant. Elle se distingue des villes plus denses comme Marbella par une ambiance plus tranquille, tout en offrant une connectivité excellente grâce à la proximité des axes routiers A7 et AP7. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions des villes voisines, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel de qualité, loin de l'agitation excessive mais proche de toutes les commodités nécessaires.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL086913
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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