يقع هذا العقار السكني الفاخر في إيستيبونا، مالقة، وهو جزء لا يتجزأ من مجتمع الواجهة البحرية المرموق في الميل الذهبي الجديد. يوفر هذا التطوير الحصري، الذي يتميز بأمن على مدار 24 ساعة ومرافق استثنائية على طراز المنتجع، وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز، ويعكس جوهر الحياة الساحلية الراقية على كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات الأخرى في إيستيبونا، يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز على الواجهة البحرية، وهو أمر نادر في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل 'The Sapphire' (بدءًا من 2.65 مليون يورو) تقدم عقارات فاخرة مماثلة، إلا أن هذا العقار يقع في فئة أسعار يمكن الوصول إليها أكثر لموقعه. 'Villas Azahar' (بدءًا من 1.975 مليون يورو) و 'The Sanctuary Villas' (بدءًا من 1.79 مليون يورو) تقدمان خيارات فيلا، والتي تختلف في نوع العقار. يوفر هذا المشروع شقة، مما قد يكون مفضلاً لمن يبحثون عن صيانة أقل ومرافق مشتركة. تقع إيستيبونا نفسها في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الذي توفره المدن الأصغر والوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا. تمنحها قربها من الجبال (سييرا بيرميخا) والمرافق الساحلية جاذبية فريدة مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية أو الساحلية البحتة. يعكس توفر 3,163 معاملة عقارية في المنطقة اهتمامًا قويًا بالسوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. توفر هذه البيئة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يعزز تجربة العيش اليومية والمجتمعية. يقع على بعد 34 كم من المطار، مما يوفر توازناً بين الانعزال وسهولة الوصول.
مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، يوفر هذا العقار وسائل راحة لا مثيل لها. تشمل المرافق حمامات سباحة داخلية وخارجية مدفأة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي، مما يعزز الراحة والرفاهية. تضمن الأجواء الهادئة والمناظر الطبيعية الخلابة تجربة معيشية ممتعة.
العقار جاهز للسكن، ولا يتطلب أي أعمال بناء إضافية. يوفر هذا الوضع الفوري للمالكين فرصة للانتقال مباشرة والاستمتاع بمرافق السكن ومحيطه دون تأخير. تم الانتهاء من البناء وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن جودة ومتانة.
على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن الموقع الحضري، بينما يوفر سهولة الوصول، قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتوفر في المشروع مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب الجولف.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الفاخرة على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع في الوقت نفسه ببيئة معيشية هادئة وآمنة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن يوفر وسائل راحة على طراز المنتجع، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والصالة الرياضية، دون الحاجة إلى القلق بشأن أعمال البناء أو التجديدات. يعد الموقع أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمدن المجاورة.
تم بناء هذا العقار وتشطيبه وفقًا لأعلى المعايير، مع استخدام مواد متميزة في جميع الأنحاء. يتميز النظام المنزلي (نظام دوموتيك) بالتحكم في الإضاءة والستائر، مما يوفر راحة إضافية. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لراحة فائقة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تساهم الستائر الكهربائية في تعزيز الأمان والخصوصية. تضمن جودة التشطيبات، مثل الأرضيات المصقولة والتشطيبات الدقيقة، بيئة معيشية راقية. يمتد الاهتمام بالتفاصيل إلى المساحات المشتركة، مع حدائق استوائية مُعتنى بها جيدًا وتصميم معماري عصري يكمل الواجهة البحرية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,350,000 يورو. يوفر هذا السعر وصولاً إلى شقة واسعة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 204 متر مربع. نظرًا لوقوعه في منطقة مرغوبة وبواجهته البحرية، فإن السعر يعكس الجودة العالية للعقار والموقع المتميز والمرافق الفاخرة المتوفرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن هذه الأسعار تعكس القيمة الفورية للمالكين الجدد الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
تخيل أن تبدأ يومك بقهوة على شرفتك الواسعة، مع سماع صوت الأمواج الخفيف القادم من الشاطئ القريب. يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا مثاليًا من هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على بعد خطوات قليلة، تجد مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات. تسمح المسافة القصيرة إلى الشاطئ بالاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. في الوقت نفسه، توفر المرافق المجتمعية الفاخرة داخل المجمع، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والمركز الصحي، خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة المنزل. هذه البيئة مصممة لتعزيز نمط حياة مريح ومتصل.
تتميز الحياة في هذا العقار بمزيج فريد من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا رادا، مما يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر والمشي على طول الساحل. توفر المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تشير كثافة المطاعم (50) والمقاهي (22) إلى بيئة نابضة بالحياة. يبلغ عدد السكان 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر، بينما يشير عدد الفنادق (24) إلى أهمية السياحة. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. إنه يضع العقار في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة المعاصرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بمنطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تعتبر إيستيبونا بوابة مهمة للوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية على طول الساحل. يقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الراقية. تقع المدن الرئيسية الأخرى والمطارات على مسافة قريبة نسبيًا، مما يجعلها قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي اليومي. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، وتوجد صيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر الراحة. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار مالقة حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر. يمتد الوادي الخصب عبر المنطقة، وتسيطر عليه جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. هذا المزيج من المناخ المعتدل والتضاريس المتنوعة يخلق بيئة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا العقار من قربهم الشديد من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وهو أحد أقرب الشواطئ وأكثرها شعبية. شاطئ بلايا دي إيستيبونا يبعد 524 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو يبعد 1.6 كم. تعد هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). توفر المرافق الرياضية المتنوعة، مثل مراكز اللياقة البدنية والمنشآت الرياضية، فرصًا للأنشطة البدنية. يوفر ميناء بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بمنطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تعتبر إيستيبونا بوابة مهمة للوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية على طول الساحل. يقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الراقية. تقع المدن الرئيسية الأخرى والمطارات على مسافة قريبة نسبيًا، مما يجعلها قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL086913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
