关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边是城市化环境，各种生活设施近在咫尺。它靠近海边，享受着典型的地中海沿岸便利，同时也融入了当地城市的生活节奏。
此房产满足了对现代舒适生活的需求，设有三间卧室和两间浴室，提供充足的生活空间。宽敞的私人露台享有海景，是享受户外时光的理想场所，特别适合寻求阳光海岸生活方式的家庭或个人。
这是一套全新的公寓，位于Oasis 325住宅区的二楼，该项目于两年前竣工。房产从未有人居住，处于“准新房”状态，这意味着买家可以即刻入住，无需进行任何翻新或整修。
该项目不提供乡村的宁静或独立别墅的隐私。虽然拥有便利的城市位置，但可能伴随城市环境的正常噪音水平。此外，海景是部分景观，而非全景观。
这套公寓适合寻求便利、现代生活方式的国际买家。如果您希望在阳光海岸拥有一处全新的、维护良好的住宅，并且看重步行可达的便利设施（如海滩、商店和餐馆），那么这里非常合适。它也适合那些正在寻找一个功能齐全、社区设施完善的度假屋或永久居所的家庭。如果您偏爱现代开放式设计、享受海景，并喜欢社区内的健身房、游泳池和社交空间，那么这套公寓将满足您的需求。此外，对于投资者而言，埃斯特波纳的增长潜力和该房产的全新状态使其成为一个具有吸引力的选择。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。内部采用现代开放式设计，光线充足。厨房设备齐全，配备了现代化的电器和充足的储物空间，并设有一个独立的洗衣区。地板采用优质材料铺设，与整体的现代美学相协调。全屋安装了冷暖空调系统，确保全年的舒适度。宽敞的私人露台是享受户外生活的延伸空间。此外，项目本身以其高品质的建筑标准和现代化的设施而闻名，包括精心设计的公共区域和高品质的建筑材料。
此三卧室公寓的起价为590,000欧元。作为一套全新且从未居住过的房产，它代表了埃斯特波纳地区优质住宅的价值。虽然价格反映了其现代化的设计、便利的地理位置和社区提供的设施，但与该区域其他类似项目相比，它提供了一个具有吸引力的选择。由于是全新房产，没有额外的装修成本，买家可以立即享受其价值。鉴于其状况和地点的吸引力，预计该房产的保值和增值潜力良好。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的Oasis 325住宅区，这是一个现代化的综合社区，专为享受地中海生活方式而设计。日常生活中，步行即可满足大部分需求，从附近的超市、药店到海滩和餐厅。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，欣赏海景；下午，可以前往社区的室内外游泳池放松身心，或在设备齐全的健身房锻炼。夜晚，周边众多的餐厅提供多样化的美食选择。该区域的城市化特点意味着生活便利，同时又不失舒适和现代感，特别适合那些寻求便利生活和良好社区设施的人士。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）市中心附近，享受着城市生活的便利。步行即可到达海滩、当地商店、超市和餐馆，日常生活所需触手可及。该区域拥有良好的基础设施，包括完善的公共交通网络（50个公交站点，8条线路），出行十分方便。邻近的学校（19所小学，10所中学）和医疗中心（2个健康中心）满足了家庭的教育和健康需求。周边2公里半径内有超过50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。这里的生活节奏相对平稳，既能体验当地文化，又能享受现代化的设施。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，重点标出了本项目所在区域。地图清晰地显示了项目与海滩、主要道路、周边城市以及机场的相对位置，为理解其便利性和区域联系提供了直观的视角。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上处于安达卢西亚（Andalusia）省，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。与马贝拉（25公里）相比，埃斯特波纳的生活节奏更为宁静，但同样享受着海岸的便利。距离省会城市马拉加（73公里）也不算远，便于前往其国际机场和城市文化设施。与阿尔赫西拉斯（42公里）相比，埃斯特波纳更偏向旅游和休闲，而非工业。该位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩仅有数米之遥（最近的海滩La Rada距离约800米，倾斜度仅为1.9%，非常平缓）。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为64公里，虽然不是最近的，但仍属可接受范围。前往直布罗陀机场（GIB）的直线距离约为36公里。周边生活设施极为便利，距离最近的超市仅104米，药店236米。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf。公共交通也十分便利，拥有50个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，温度范围通常在12°C至28°C之间。这里阳光充足，年平均日照时数高达3,848小时，远高于欧洲平均水平。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔约为15米，靠近海岸，地形平坦，便于前往海滩。周边虽然是城市化区域，但并不远离自然，例如西部的Sierra Bermeja山脉提供了徒步和观赏自然风光的可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离海滩非常近，步行即可到达La Rada海滩（800米），该海滩因其优质服务和设施而闻名。其他如Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）也近在咫尺。埃斯特波纳地区是高尔夫爱好者的天堂，周边4公里范围内就有多个著名高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。此外，社区内设有室内外游泳池和健身房，周边还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（400米），提供丰富的运动休闲选择。您还可以在1.7公里外的Puerto Estepona享受海滨活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在地理上处于安达卢西亚（Andalusia）省，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。与马贝拉（25公里）相比，埃斯特波纳的生活节奏更为宁静，但同样享受着海岸的便利。距离省会城市马拉加（73公里）也不算远，便于前往其国际机场和城市文化设施。与阿尔赫西拉斯（42公里）相比，埃斯特波纳更偏向旅游和休闲，而非工业。该位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL562861
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的价值主张。例如，与马贝拉（Marbella）的许多高端项目相比，埃斯特波纳的项目（如本案Oasis 325）起价为590,000欧元，通常能提供更具吸引力的价格，同时依然享有优越的海滨位置和现代化的设施。与更远或开发程度较低的地区相比，埃斯特波纳作为太阳海岸西部的重要城镇，其基础设施（包括学校、医疗和交通）更为完善，生活便利性更高。虽然马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）以其奢华和夜生活闻名，但埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静、更贴近当地生活的方式，同时仍能轻松享受太阳海岸的一切。与本列表中的其他埃斯特波纳项目，如The View Estepona（起价445,000欧元）、The Oak 48（起价415,000欧元）和Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）相比，Oasis 325的全新状态和特定社区设施（如共享工作空间）提供了不同的卖点，其价格也处于一个相对较高的水平，反映了其新净度和特定市场定位。
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