Este apartamento T3, situado na cobiçada urbanização Oasis 325 em Estepona, Málaga, oferece uma porta de entrada para o estilo de vida mediterrânico contemporâneo na Costa del Sol. Completamente novo e nunca habitado, este imóvel representa a combinação de design moderno, conforto e uma localização privilegiada. Com 98 m² de área útil, proporciona um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa com potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano dinâmico, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua posição em Estepona, na província de Málaga, garante fácil acesso a infraestruturas e a uma rede de transportes eficiente, facilitando a ligação com outras cidades e o aeroporto.
Este apartamento responde a necessidades de habitação modernas, oferecendo um layout de planta aberta, três quartos espaçosos e duas casas de banho. A generosa varanda privada com vista mar é um convite ao relaxamento e ao usufruto do clima ameno. A cozinha totalmente equipada e a área de lavandaria separada acrescentam praticidade ao dia a dia.
A construção deste empreendimento foi concluída recentemente, com este apartamento específico a nunca ter sido habitado. Beneficia de acabamentos modernos e de uma construção recente, garantindo um estado de conservação excelente. A entrega do imóvel é imediata, permitindo uma transição rápida para a vida na Costa del Sol.
O projeto não oferece características como vista para a montanha ou um jardim privado. Embora inserido numa urbanização com piscina comum, não dispõe de piscina privativa. A ausência de ar condicionado centralizado, referida como 'Central Heating' na base de dados, indica uma dependência de sistemas individuais para climatização total.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência principal onde a proximidade a serviços e ao mar sejam fatores determinantes para o quotidiano. É uma opção atrativa para profissionais que valorizam a possibilidade de se deslocarem a pé para o trabalho ou para realizar tarefas diárias, beneficiando das comodidades urbanas e da rede de transportes públicos com 50 paragens na área. Famílias podem encontrar aqui um lar conveniente, com escolas a uma curta distância (Atlas American School a 5 minutos, 19 escolas primárias e 10 secundárias na região). Investidores podem considerar esta propriedade como um ativo com potencial de valorização, dada a contínua expansão e desenvolvimento de Estepona, conhecida pelo seu crescimento turístico e imobiliário. Para quem busca uma segunda casa, oferece um refúgio moderno com acesso facilitado a atividades de lazer, como golfe e desportos náuticos, e a conveniência de estar a cerca de 34 km do aeroporto de Málaga.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade, visível nos acabamentos modernos e no design contemporâneo. O conceito de planta aberta integra a sala de estar e jantar com a cozinha, promovendo amplitude e luminosidade. As janelas de grandes dimensões, do chão ao teto, maximizam a entrada de luz natural e a conexão com o exterior, especialmente com a varanda privativa. A cozinha vem totalmente equipada, incluindo máquinas de lavar e secar roupa numa área de lavandaria separada, o que acrescenta um nível superior de funcionalidade. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação eficientes. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante o conforto térmico durante todo o ano. O acesso ao edifício é facilitado por elevador, e a propriedade inclui ainda lugar de estacionamento subterrâneo.
O apartamento T3 está disponível a partir de 590.000 €. Este valor reflete um imóvel novo, nunca habitado, numa localização urbana de Estepona com proximidade a serviços e à praia. A oferta na Costa del Sol apresenta uma variedade de tipologias e preços, e este imóvel insere-se no segmento de apartamentos modernos com acabamentos de qualidade. A disponibilidade é imediata, o que representa uma vantagem para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera. O preço indicado é o ponto de partida, sendo que características específicas ou posicionamento dentro do edifício podem influenciar o valor final.
Estepona, na Costa del Sol, é um local que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma região em crescimento. Este apartamento, em particular, situa-se numa zona urbana que permite o acesso a pé a uma multiplicidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucas centenas de metros. A proximidade ao mar, a menos de um quilómetro, convida a rotinas de caminhada pela orla ou a banhos de mar durante os meses mais quentes. A área envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes e cafés, promovendo um estilo de vida social e ativo. A presença de escolas e centros desportivos nas imediações reforça a adequação para famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência e o acesso fácil a atividades de lazer e educação.
Estepona oferece um ambiente de vida diversificado. Este apartamento encontra-se numa localização urbana que proporciona acesso imediato a uma rede de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, tornando a mobilidade dentro da cidade e para locais próximos muito prática. A escassos 104 metros, um supermercado satisfaz as necessidades diárias, enquanto uma farmácia a 236 metros e um centro de saúde a 4.4 km garantem o acesso a serviços de saúde. A oferta educacional é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na região, além de escolas internacionais como a Atlas American School a 5 minutos. O centro de Estepona, com os seus restaurantes, cafés e lojas, fica a uma distância caminhável, permitindo desfrutar da vida local sem necessidade de veículo. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (a 0.4 km) e a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) enriquece as opções de lazer.
Estepona, situada na Costa del Sol ocidental, em Málaga, beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade ao mar, a infraestrutura urbana consolidada e o acesso a importantes eixos rodoviários definem o seu contexto geográfico. A área circundante é caracterizada por uma paisagem que mescla a linha costeira com a proximidade da Sierra Bermeja.
Este empreendimento localiza-se em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella situa-se a 25 km, oferecendo um ambiente mais cosmopolita e de luxo. Algeciras, a 42 km, proporciona uma perspetiva diferente da região, com forte ligação marítima. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 73 km e é um centro cultural e económico de relevo. Esta localização em Estepona, com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de dimensão moderada e a proximidade a grandes centros urbanos.
A localização deste apartamento em Estepona destaca-se pela sua acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa de Estepona, encontram-se a 524 metros, e La Rada a 769 metros, ambas facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais pontos de entrada na região, está a aproximadamente 34 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 a 4.6 km. A rede de transportes públicos local, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a facilidade de deslocação. A presença de um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros assegura a conveniência no dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica diária que varia entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3.848 horas anuais, o que se traduz num extenso período propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água a rondar ou ultrapassar os 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. O apartamento situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (1.9%) em direção à praia mais próxima, La Rada (0.8 km), o que facilita o acesso pedonal à costa. A paisagem local é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que alcança os 1.449 metros de altitude, oferecendo um contraste natural entre a costa e a montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos grandes atrativos desta localização. A praia La Rada, com 0.8 km de distância, é uma das mais acessíveis e populares. Outras praias como Playa de Estepona (0.5 km) e Playa del Cristo (1.6 km) alargam as opções para desfrutar do mar. Estepona e arredores oferecem um leque variado de atividades recreativas. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). Para os entusiastas do golfe, diversos campos como Azata Golf e Valle Romano Golf encontram-se a uma curta distância de carro. A região conta ainda com duas marinas, Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km), que proporcionam acesso a desportos náuticos e uma atmosfera cosmopolita.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento localiza-se em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella situa-se a 25 km, oferecendo um ambiente mais cosmopolita e de luxo. Algeciras, a 42 km, proporciona uma perspetiva diferente da região, com forte ligação marítima. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 73 km e é um centro cultural e económico de relevo. Esta localização em Estepona, com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de dimensão moderada e a proximidade a grandes centros urbanos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL562861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona tem-se consolidado como um destino atrativo na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre desenvolvimento moderno e preservação do seu encanto tradicional. Em comparação com Marbella (25 km), conhecida pelo seu luxo e vida noturna mais intensa, Estepona apresenta um ambiente mais familiar e tranquilo, embora também em franca expansão. Projetos como 'The View Estepona' (a partir de €445.000), 'The Oak 48' (a partir de €415.000) e 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) demonstram a diversidade da oferta imobiliária na área, variando em preços e características. O presente apartamento, situado em Oasis 325, distingue-se pela sua condição de imóvel novo, nunca habitado, e pela sua localização urbana específica, com acesso pedonal a serviços e à praia, um diferencial em relação a alguns empreendimentos mais isolados. A sua proximidade a infraestruturas como escolas e o aeroporto de Málaga (34 km) reforça a sua conveniência para residentes permanentes, enquanto a oferta de campos de golfe a poucos quilómetros apela a um público internacional.
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