Ce projet immobilier est situé à Estepona, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'agit d'un appartement de trois chambres, prêt à emménager, offrant un cadre de vie moderne. La résidence bénéficie d'une localisation urbaine, à proximité immédiate de diverses commodités et à une courte distance de la plage. Estepona est reconnue pour son environnement agréable, combinant les atouts d'une ville côtière avec la beauté naturelle de la Sierra Bermeja, tout en restant accessible depuis les grands centres régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné dans un quartier résidentiel d'Estepona, à quelques pas des commodités urbaines. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Cette localisation offre un équilibre entre la vie citadine et la détente au bord de l'eau, facilitant l'accès aux services quotidiens sans nécessiter de longs déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne dans un environnement dynamique. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace bureau. La présence d'équipements communautaires tels que des piscines et un espace bien-être répond à un désir de confort et de loisirs intégrés au quotidien.
Le développement est constitué d'un immeuble d'appartements de construction récente, achevé il y a deux ans. L'unité proposée est neuve et n'a jamais été habitée, garantissant un état impeccable. La conception contemporaine et les finitions modernes reflètent les standards actuels de l'immobilier résidentiel dans la région.
Ce bien n'est pas une villa individuelle ni un penthouse. Il ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines offrent une perspective marine. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de voisinage et une exposition aux bruits de la ville, même si l'isolement n'est pas le critère principal de ce projet.
Ce type de bien convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la mer. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et aux services, ainsi que les espaces de vie confortables. Les professionnels cherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale y trouveront également leur compte, grâce à la connectivité et aux aménagements modernes. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive dans une région touristique dynamique, offrant un potentiel locatif intéressant, particulièrement pendant les mois d'été et les périodes de vacances.
L'appartement se distingue par ses finitions modernes et sa conception contemporaine. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une transition fluide vers la terrasse privée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et une buanderie séparée est prévue pour les machines à laver et sécher. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant le rangement. Les salles de bains sont aménagées avec des équipements de qualité. L'ensemble de l'unité bénéficie de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. La construction récente assure une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles, bien que l'étiquette énergétique spécifique ne soit pas détaillée ici.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 590 000 €. Ce tarif correspond à une unité de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 98 m². Étant donné que le bien est neuf et prêt à être habité, ce prix reflète une offre directe sur un marché où la demande pour des propriétés modernes et bien situées reste soutenue. La localisation à Estepona, une ville prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire, qui peut varier en fonction de l'étage, de la vue exacte et d'autres caractéristiques spécifiques de chaque unité disponible.
Ce logement s'inscrit dans un complexe résidentiel moderne, offrant un style de vie confortable et connecté. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des services : des commerces et restaurants sont accessibles à pied, rendant les courses et les sorties aisées. La plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières ou à profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également des installations communes de la résidence, comme les piscines et le centre de bien-être, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à leur quotidien. L'orientation sud et la terrasse privée sont des atouts pour profiter du climat méditerranéen.
Situé à Estepona, cet appartement s'intègre dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. La vie de quartier est facilitée par la présence de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels accessibles à pied. La proximité de l'école américaine Atlas (5 minutes) et des plages (7 minutes) renforce l'attractivité résidentielle. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif municipal, et les commodités comme les pharmacies et les banques sont également à portée de main. Le développement continu de la zone, avec de nouvelles infrastructures de loisirs, confirme son potentiel d'évolution.
La carte illustre la position d'Estepona sur la Costa del Sol, soulignant sa proximité avec des villes importantes comme Marbella et Málaga. Elle met en évidence la localisation du projet dans un contexte urbain, à proximité de la côte, des infrastructures routières et des points d'intérêt régionaux, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et de l'environnement immédiat.
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville se positionne entre Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et l'accès aux métropoles andalouses pour leurs infrastructures et activités culturelles ou commerciales.
La localisation de cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, tandis que d'autres comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont à quelques minutes à pied, simplifiant le quotidien. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. Le centre de Puerto Estepona est également accessible en 15 minutes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an, favorisant un long zwemseizoen de cinq mois durant lequel la température de l'eau reste agréable (supérieure à 20°C). L'altitude modeste de la résidence (15m) et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un environnement accessible. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour d'Estepona offre un accès facile à plusieurs plages. La plage de La Rada est à 0.8 km, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. La résidence elle-même propose des installations de loisirs incluant des piscines intérieures et extérieures, un espace bien-être avec sauna, et une salle de sport, complétant l'offre récréative locale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville se positionne entre Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et l'accès aux métropoles andalouses pour leurs infrastructures et activités culturelles ou commerciales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL562861
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona comme 'The View Estepona' (à partir de 445 000 €), 'The Oak 48' (à partir de 415 000 €) et 'Isidora Living Las Mesas' (à partir de 519 000 €), ce projet se situe dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui peut être justifié par son état neuf, ses installations communes complètes (piscine intérieure chauffée, espace bien-être) et sa proximité immédiate avec les services et la plage. Tandis que les autres projets offrent potentiellement des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être moins récents ou proposer moins d'équipements intégrés. La densité de population d'Estepona (79 621 habitants) et son dynamisme touristique (24 hôtels) indiquent un marché immobilier actif. Les transactions immobilières annuelles (3 163) montrent un volume d'échanges significatif, suggérant une demande soutenue. Le revenu médian provincial de 16 450 € positionne la région comme une zone économiquement active, attirant divers profils d'acheteurs, des résidents permanents aux investisseurs, qui recherchent un style de vie méditerranéen combinant accès aux commodités et à la nature.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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