פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 98 מ"ר. הפרויקט, הממוקם באזור Oasis 325, הושלם לאחרונה ומציע חווית מגורים מודרנית. עם מחיר התחלתי של 590,000 אירו, הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם נוחות, ומהווה אופציה למגורי קבע או השקעה באזור המתפתח של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לים. האזור העירוני מבטיח זמינות של שירותים חיוניים, בעוד קרבת החוף מציעה אפשרויות פנאי בסביבה הקרובה.
דירות אלו מיועדות לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים ים תיכוני. הפריסה הפתוחה, המרפסת הפרטית והנוף לים, יחד עם מתקנים קהילתיים כמו בריכות ומתחם וולנס, פונים לצרכים של משקי בית המחפשים איכות חיים ופונקציונליות.
הפרויקט הוא בניין חדש שהושלם לפני כשנתיים, אך לא היה בשימוש. הדירות מוצגות במצב מצוין, ללא צורך בשיפוצים. הבנייה המודרנית והגימור המעולה מבטיחים רמת איכות גבוהה, עם דגש על עיצוב פונקציונלי ופיתוח עדכני.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי ישיר או קרבה מיידית לקורסי גולף תחת 10 דקות נסיעה. כמו כן, הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת. המידע על יעילות אנרגטית ספציפית לדירה אינו זמין כרגע, אך הפרויקט מתוכנן לפי תקנים מודרניים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר כיתרון משמעותי. משקיעים יראו את הפוטנציאל של אזור מתפתח עם תשתיות טובות וביקוש גבוה. מי שמעוניין בסגנון חיים ים תיכוני, עם אפשרות ליהנות מפעילויות פנאי בחוץ, ממסעדות ומחיי חברה, ימצא את הפרויקט כמתאים. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית.
הדירות מציעות גימור מצוין, כפי שמתבקש מבניין חדש. המטבח מאובזר במלואו, וישנו אזור כביסה נפרד. עיצוב הפנים מודרני, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי. המרפסות הפרטיות גדולות ומציעות נוף לים. השימוש בחומרים איכותיים, בשילוב עם טכנולוגיות בנייה מודרניות, מבטיח נוחות ועמידות לאורך זמן. בכל הדירות ישנה הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזי, המחממת ומקררת את החללים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 590,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, את איכות הבנייה ואת המתקנים הקהילתיים המוצעים. הפרויקט כולל דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 98 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הזמינות מיידית. מחירי הדירות עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה ונוף.
אסטפונה מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. האזור העירוני סביב הפרויקט מספק גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר ובתי מרקע, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השילוב עם חופי הים הקרובים והאפשרות לפעילויות פנאי תורם לאיכות החיים. קרבתה של העיר למרבצי טבע ונופים הרריים, כמו גם למרכזי תרבות ובילוי גדולים יותר, מחזקת את מעמדה כאזור מגורים אטרקטיבי. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים מחברת את התושבים לשאר חלקי קוסטה דל סול.
האזור סביב Oasis 325 באסטפונה מציע סביבת מגורים עירונית תוססת. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ'), ובתי ספר (5 דקות נסיעה). ישנם כ-50 מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, המעשירים את האפשרויות לפנאי ובילוי. הפרויקט ממוקם בתוך אורבניזציה מגודרת, המבטיחה אבטחה ופרטיות. בנוסף, הקרבה למרכז הספורט העירוני (0.4 ק"מ) ולאפשרויות תחבורה ציבורית (50 תחנות) משפרת את הניידות והנגישות.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לחוף, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים נוספים. היא מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית והקשר שלה לאזורים שמסביב.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות באזור. מרבייה, עיר תוססת ויוקרתית, נמצאת במרחק של כ-25 קילומטרים. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, ממוקמת כ-42 קילומטרים משם. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-73 קילומטרים. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית באסטפונה. חופי הים, כגון פלאיה דה לה ראדה, נמצאים במרחק של כ-800 מטרים, מרחק הליכה נוח. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים בקו אווירי, וגיברילטר (GIB) כ-36 קילומטרים. מסלולי גולף פופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר, לדוגמה, ואלה רומאנו גולף במרחק 4.1 קילומטרים. מרכזי קניות ובידור, כמו גם שירותי בריאות, נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה. טמפרטורת האוויר הממוצעת עומדת על כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף משלב שטחים פוריים ושטחים הרריים, כולל פסגת סיירה ברמחה בגובה 1,449 מטר. השטח המיועד לבנייה נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ושיפוע קל של 1.9% מוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי ים, כאשר חוף פלאיה דה לה ראדה, בעל דגל כחול, נמצא במרחק של כ-800 מטרים. חופים נוספים כגון לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) זמינים גם כן. לאוהבי הגולף, קיימים מספר קורסי גולף בקרבת מקום, כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כולל מתקני פולידפורטיבו עירוני (0.4 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות באזור. מרבייה, עיר תוססת ויוקרתית, נמצאת במרחק של כ-25 קילומטרים. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, ממוקמת כ-42 קילומטרים משם. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-73 קילומטרים. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL562861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשווקי הנדל"ן של אסטפונה, פרויקטים כמו 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו), 'The Oak 48' (החל מ-415,000 אירו) ו-'Isidora Living Las Mesas' (החל מ-519,000 אירו) מציעים דירות במחירים שונים. הפרויקט הנוכחי, Oasis 325, ממוקם במחיר של 590,000 אירו, מה שממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור. הבדל זה יכול לנבוע ממיקום ספציפי יותר, איכות גימור גבוהה יותר, או מתקנים קהילתיים מתקדמים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, Oasis 325 מבטיח חווית מגורים חדשה ומודרנית, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. השוואה זו מדגישה את האפשרויות המגוונות הקיימות באסטפונה, החל מדירות במחירים נוחים יותר ועד לנכסים פרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
