يقع هذا العقار الجديد المكون من 3 غرف نوم في إيستيبونا، مالقة، ضمن مجمع Oasis 325 السكني المرغوب. يوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة والمعيشة المتوسطية الحديثة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من المبنى منذ عامين ولم يتم السكن فيه من قبل، مما يضمن حالة ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تم تصميم الشقة بمفهوم مفتوح يركز على الضوء الطبيعي والمساحات الواسعة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على البحر، مما يلبي الرغبة في نمط حياة مريح مع لمسة من الفخامة.
تم الانتهاء من هذا العقار الجديد مؤخرًا. لم يتم السكن فيه من قبل، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. يوفر هذا الوضع فرصة لامتلاك عقار حديث دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على الجبال أو الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف. كما أنه ليس في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية مع كثافة سكانية أعلى.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقارات حديثة في مناطق ذات قيمة متزايدة مثل كوستا ديل سول. ينجذب إليه أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والخدمات سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي السباحة والأنشطة الخارجية، فإن قرب الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة والساونا في المجمع يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه على مدار العام. كما أن قرب المدرسة الأمريكية يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات.
تم تصميم الشقق بمواد وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بتصميم داخلي حديث مع مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة. يشمل المطبخ المجهز بالكامل أجهزة حديثة ومنطقة غسيل منفصلة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز أنظمة التحكم في المناخ بتكييف هواء ساخن وبارد مركزي. تشمل الميزات الإضافية الشرفات المغطاة، والمصاعد، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة. تم الانتهاء من المبنى حديثًا، مما يضمن أن تكون جميع التركيبات والمعدات في حالة ممتازة. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والساونا والجيم تعزز جودة العيش.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم وشقتين في إيستيبونا من 590,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا لم يتم السكن فيه من قبل، فإنه يمثل فرصة لامتلاك عقار حديث. تتوفر الشقق بأسعار متفاوتة بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع. يهدف هذا النطاق السعري إلى عكس جودة البناء والموقع والمرافق المتوفرة في المجمع السكني.
تقدم إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تتميز المنطقة بوفرة في المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية والتعليمية. يقع المشروع ضمن محيط حضري، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. يوفر هذا القرب من المرافق والخدمات مستوى عالٍ من الراحة للسكان.
تقع الشقة في منطقة حضرية بإيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر وجود 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل ملائمة داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. يعكس عدد المعاملات العقارية (3,163) والطلب السياحي (6897 سريرًا) حيوية المنطقة وجاذبيتها. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى بيئة اقتصادية مستقرة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للمعيشة والاستثمار.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. وهي تقع على مسافة قريبة من ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، وهما مدينتان كبيرتان تتمتعان بمرافق متنوعة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 73 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والفعاليات الثقافية.
تبعد الشقة 34 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (524 مترًا و 769 مترًا على التوالي). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، ومحطة وقود قريبة. يضمن وجود 18 صيدلية و 4 بنوك و 2 مركز صحي سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة مشمسة سنويًا. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) بالاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. تضاريس المنطقة متنوعة، وتشمل واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها ومياهها الواضحة، وهي مناسبة للاسترخاء والرياضات المائية. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم). تتوفر ملاعب جولف مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. وهي تقع على مسافة قريبة من ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، وهما مدينتان كبيرتان تتمتعان بمرافق متنوعة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 73 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والفعاليات الثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL562861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل The View Estepona (بدءًا من 445,000 يورو) و The Oak 48 (بدءًا من 415,000 يورو) و Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو)، يقع هذا العقار في Oasis 325 بسعر بدء من 590,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن Oasis 325 يتميز بحالته الجديدة تمامًا (لم يتم السكن فيه من قبل) ومرافق المجمع السكني الشاملة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، ومنطقة العافية، ومساحة العمل المشتركة. يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا تنافسيًا لمن يبحث عن جودة معيشة عالية وراحة في إيستيبونا. تقع المنطقة في منطقة تشهد نموًا مستمرًا بفضل المرافق الجديدة التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء، مما يشير إلى إمكانات استثمارية قوية مقارنة بالمشاريع القديمة أو في مواقع أقل طلبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
