Представляем квартиру в Эстепоне, динамично развивающемся прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Этот объект, расположенный в современном жилом комплексе, предлагает сочетание городского комфорта и близости к пляжу. Площадью 118 м² и с 3 спальнями, он спроектирован для обеспечения функциональности и удобства проживания. Завершение строительства состоялось, что позволяет немедленно оценить готовый продукт, а ориентировочная дата сдачи в 2026 году указывает на последние этапы проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде города Эстепона, в непосредственной близости от различных городских удобств. Расположение в черте города обеспечивает легкий доступ к основным услугам, в то время как близость к пляжу (524 м) добавляет рекреационную ценность. Эта комбинация делает его удобным для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и морского побережья.
Квартира ориентирована на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье с возможностью персонализации интерьера, поскольку она предлагается без мебели. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает ее подходящей для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Просторная планировка и оборудованная кухня соответствуют современным представлениям о комфортном проживании.
Проект представляет собой недавно завершенную жилую застройку. Хотя строительство завершено, ориентировочная дата сдачи в 2026 году может указывать на завершение определенных этапов или предоставление последних документов. Объект является частью нового комплекса, что подразумевает современные стандарты строительства и инфраструктуру.
Данный объект не предлагается с полной меблировкой, что требует от покупателя самостоятельного обустройства интерьера. В описании не указаны индивидуальные особенности, такие как терраса или вид, которые могут быть важны для некоторых покупателей. Также отсутствуют данные об энергоэффективности, кроме наличия кондиционирования.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторное жилье для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя при этом удобство городского расположения. Покупатели, которые хотят персонализировать свое жилье и готовы инвестировать в мебель и декор, найдут эту квартиру привлекательной, поскольку она предлагается в состоянии «под отделку». Семьи оценят близость к школам и спортивным сооружениям, а также наличие детской площадки и бассейна в комплексе. Люди, предпочитающие активный образ жизни и близость к морю, будут рады возможности дойти до пляжа пешком. Также этот вариант может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в востребованном районе с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны и наличие 24 отелей в регионе.
Объект находится в состоянии «отличное», что подразумевает высокое качество строительства и отделки, характерное для новых жилых комплексов. Квартира предлагается без мебели, что дает возможность новому владельцу полностью адаптировать интерьер под свои предпочтения. Полностью оборудованная кухня с необходимой бытовой техникой (включая встроенную) соответствует современным стандартам. В комплексе предусмотрено централизованное кондиционирование (горячий/холодный воздух), обеспечивающее комфортный микроклимат в любое время года. Особое внимание уделено доступности: инфраструктура комплекса полностью приспособлена для людей с ограниченными возможностями, включая адаптированный бассейн. Эти аспекты свидетельствуют о продуманном подходе к качеству жизни и удобству жильцов.
Предлагаемая квартира оценивается в €770,000, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Эстепоны. Эта цена отражает характеристики объекта, такие как 3 спальни, 2 ванные комнаты и площадь 118 м², а также расположение в новом жилом комплексе. Отсутствие мебели предоставляет покупателю свободу в выборе дизайна, но требует дополнительных инвестиций в обустройство. Комплекс предлагает общие удобства, такие как бассейны и паркинг, которые также влияют на общую стоимость. Наличие подземного парковочного места включено в стоимость.
Данная квартира расположена в урбанизированном районе Эстепоны, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. Большинство необходимых услуг, от продуктовых магазинов (104 м) до аптек (236 м) и ресторанов (50 в радиусе 2 км), находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Это создает ритм жизни, где личный автомобиль не всегда является необходимостью для выполнения ежедневных задач. Близость к пляжу (524 м) позволяет легко интегрировать морские прогулки и отдых в будничное расписание. В то же время, наличие школ (6 в радиусе 2 км) и медицинских учреждений (4.4 км до больницы) обеспечивает необходимую инфраструктуру для семейного проживания. Жизнь здесь предполагает баланс между городской активностью и возможностями для отдыха на побережье.
Эстепона, где расположена квартира, представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой. Район характеризуется урбанизированной средой, где все необходимое находится в шаговой доступности: продуктовые магазины (104 м), аптеки (236 м), рестораны и кафе (50 ресторанов в радиусе 2 км). Близость к пляжу (524 м) и набережной (Paseo Marítimo) способствует активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом. В пределах 2 км находятся две пристани (Puerto Estepona, Puerto Deportivo), предлагающие дополнительные возможности для досуга. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семейного проживания. Городской транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Представленная карта демонстрирует расположение жилого комплекса в городе Эстепона. Визуализация подчеркивает близость к морю, основным городским улицам и инфраструктуре, включая магазины, рестораны и спортивные объекты. Карта помогает оценить городскую застройку района и его интеграцию в существующую городскую среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город расположен между более крупными и известными центрами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое расположение обеспечивает Эстепоне баланс между собственной привлекательностью и доступностью к крупным городским агломерациям и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам соседних городов.
Квартира удобно расположена относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а набережная, в 800 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует легкий доступ к повседневным нуждам. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Городской транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность внутри региона.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а средняя температура днем колеблется от 15°C до 25°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, в долине, граничащей с горами Сьерра-Бермеха. Относительно ровный рельеф местности (уклон к пляжу 2.4%) облегчает передвижение. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год. Максимальная высота горного массива Сьерра-Бермеха достигает 1449 метров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Estepona (также известный как La Rada), находится всего в 524 метрах, предлагая отдых у моря. Другие пляжи, такие как La Rada (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км), также доступны для посещения. Регион известен своими полями для гольфа: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км). Для активного отдыха есть спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Любители морских прогулок могут воспользоваться услугами пристани Puerto Estepona (1.6 км). Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город расположен между более крупными и известными центрами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое расположение обеспечивает Эстепоне баланс между собственной привлекательностью и доступностью к крупным городским агломерациям и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам соседних городов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL717650
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный проект, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленной Марбельей, находящейся в 25 км к востоку. В то время как Марбелья известна своей роскошью и яхтенным портом Пуэрто Банус, Эстепона сохраняет более аутентичный андалузский шарм, сочетая его с современной инфраструктурой. Цены на недвижимость в Эстепоне, как правило, ниже, чем в Марбелье, что отражается и в сравнительных проектах: One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Unelma (от €555,000), которые предлагают квартиры с аналогичными характеристиками, но по более доступной цене. Близость к Гибралтару (36 км) и португальской границе делает западную часть Коста-дель-Соль, включая Эстепону, привлекательной для тех, кто ценит доступ к разным регионам. По сравнению с более восточными районами, такими как Бенальмадена или Торремолинос, Эстепона предлагает более просторные пляжи и менее плотную застройку, ориентируясь на более устоявшийся и семейный сегмент рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
