Este empreendimento em Estepona, na Costa del Sol, oferece apartamentos de 3 quartos com 2 casas de banho, localizados a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas. Com uma área útil interior de 118 m², estas residências estão prontas a habitar, combinando a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços essenciais, lazer e transporte, posicionando-o como uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, a poucos passos do mar Mediterrâneo e rodeado por um leque diversificado de serviços. A proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e zonas de lazer permite um estilo de vida prático e dinâmico, integrando o residente no vibrante tecido social da cidade.
Destinado a quem valoriza a conveniência e o acesso facilitado a infraestruturas urbanas, este imóvel responde a necessidades de habitação confortável e funcional. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço adequado para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias com todas as comodidades à porta.
O edifício, com conclusão prevista para 2026, representa uma oportunidade de adquirir uma residência nova num ambiente contemporâneo. O estatuto de construção 'Concluído' sugere que o desenvolvimento está em fase final, com foco nos acabamentos e na preparação para a entrega, assegurando que os futuros residentes possam desfrutar de um imóvel moderno.
Este empreendimento não dispõe de piscina privativa nem de vista mar garantida a partir de todas as unidades. A venda é realizada sem mobília, exigindo um investimento adicional em decoração e equipamento. O estacionamento é subterrâneo, o que pode implicar um custo adicional ou estar incluído na venda, dependendo da unidade específica.
Este projeto em Estepona é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com forte ligação à vida urbana e ao mar. É ideal para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho e a serviços essenciais, podendo deslocar-se a pé ou de bicicleta para muitas atividades diárias. Famílias que procuram uma casa com espaço e acesso a escolas e atividades de lazer encontrarão aqui uma opção conveniente. Investidores podem considerar esta propriedade pelo potencial de rendimento numa zona turística consolidada, com fácil acesso a praias e infraestruturas de lazer. A conclusão prevista para 2026 e o estado de construção atual indicam uma oportunidade para planeamento a médio prazo, permitindo a organização da mudança ou adaptação do imóvel ao gosto pessoal, uma vez que é entregue sem mobília. A ausência de mobília de série significa que o comprador tem total liberdade para personalizar o espaço.
O desenvolvimento 'Isidora Living' em Estepona foca-se em oferecer um ambiente moderno e funcional. As unidades apresentam cozinhas totalmente equipadas, incluindo eletrodomésticos essenciais. As casas de banho são concebidas com um padrão contemporâneo, e os quartos, embora entregues sem mobília, oferecem um espaço base para personalização. A construção, classificada como excelente, sugere o uso de materiais de qualidade e técnicas modernas de edificação, visando conforto térmico e acústico. O sistema de climatização (ar condicionado quente e frio) assegura o conforto durante todo o ano. A orientação Este indica uma exposição solar matinal. O complexo conta ainda com infraestruturas acessíveis, incluindo piscinas comunitárias adaptadas a mobilidade reduzida, áreas comuns como zona de churrasco e parque infantil, e espaço de co-working, refletindo um planeamento atento às necessidades dos residentes.
O preço de entrada para apartamentos neste desenvolvimento em Estepona é de €770.000. Esta oferta corresponde a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 118 m². A disponibilidade pode variar consoante a tipologia e o andar, com preços que podem ascender para unidades com características mais procuradas, como orientação solar específica ou vistas. Dada a localização em área urbana com forte procura, a oferta de unidades novas é limitada, e o preço reflete a posição competitiva no mercado de propriedades costeiras consolidadas. Recomenda-se consulta direta para obter informações atualizadas sobre unidades disponíveis e os seus respetivos valores.
Estepona, um polo em crescimento na Costa del Sol, oferece um ambiente onde a vida urbana se entrelaça com a proximidade ao mar. Este projeto situa-se numa zona que permite aceder a pé a uma variedade de serviços: desde o supermercado a 104 metros e a farmácia a 236 metros, até escolas e centros de saúde num raio de 4.4 km. O passeio marítimo e a praia de La Rada ficam a menos de 1 km, facilitando o acesso a atividades de lazer ao ar livre e a um estilo de vida descontraído. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades reforça a mobilidade, tornando-o um local prático para quem prefere não depender exclusivamente de carro. O bairro respira uma atmosfera vibrante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, mas a gestão do ruído e da privacidade nas unidades habitacionais dependerá do posicionamento específico do apartamento dentro do complexo e do seu nível de isolamento acústico.
Estepona, com 79.621 habitantes previstos para 2025, oferece um ecossistema urbano dinâmico. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) assegura conveniência quotidiana. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante atende às necessidades educativas. A localidade dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros de fitness a curta distância, como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). A oferta de restauração é vasta, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, complementada por 24 hotéis que atestam a vitalidade turística. A Sierra Bermeja, a montanha mais alta com 1.449 m, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas panorâmicas, contrastando com a paisagem costeira.
A localização em Estepona, Málaga, posiciona este projeto numa área de desenvolvimento costeiro vibrante na Andaluzia. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte é evidente, com Estepona a servir como um ponto de ligação entre as áreas mais a oeste e os centros turísticos a leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol Ocidental. A sua localização a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga coloca-o numa área de fácil acesso a importantes centros urbanos andaluzes. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico preservado e pela sua extensa linha costeira, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas. Comparativamente a cidades mais movimentadas como Marbella, Estepona mantém um ritmo de vida mais sereno, enquanto a sua proximidade a Algeciras (42 km) e ao estreito de Gibraltar permite acesso a rotas de transporte importantes.
Este empreendimento em Estepona garante excelente acessibilidade. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma distância a pé de aproximadamente 500 a 800 metros. Para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a distância é de aproximadamente 64 km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar dependendo do trânsito. O acesso a campos de golfe é facilitado, com opções como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, tornando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol ou para o centro de Estepona bastante prática, mesmo sem recurso a veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C, oscilando entre os 15°C e os 25°C. O sol é uma constante, com o período ideal para atividades aquáticas, como o natação em mar aberto, a estender-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude da zona urbana situa-se a 19 metros acima do nível do mar, proporcionando uma paisagem costeira agradável. A topografia local é maioritariamente plana na zona costeira, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, o que facilita o acesso. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um elemento natural de montanha ao redor, oferecendo contraste paisagístico e refúgio térmico em dias mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização em Estepona. A Praia de La Rada, a 800 metros, e a Playa de Estepona, a 524 metros, são facilmente acessíveis a pé, ideais para desportos aquáticos e lazer. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção costeira. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) encontram-se a uma curta distância de carro. A oferta desportiva local inclui centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), garantindo opções para a prática desportiva regular. As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) complementam a oferta de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol Ocidental. A sua localização a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga coloca-o numa área de fácil acesso a importantes centros urbanos andaluzes. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico preservado e pela sua extensa linha costeira, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas. Comparativamente a cidades mais movimentadas como Marbella, Estepona mantém um ritmo de vida mais sereno, enquanto a sua proximidade a Algeciras (42 km) e ao estreito de Gibraltar permite acesso a rotas de transporte importantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL717650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se localiza este empreendimento, oferece uma alternativa interessante a outras áreas da Costa del Sol. Projetos como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Capri' (a partir de €619.000) e 'Unelma' (a partir de €555.000) também se encontram na mesma localidade, com variações de preço que refletem tipologia, acabamentos e localização exata dentro de Estepona. Comparativamente, a oferta de Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico preservado, um extenso passeio marítimo e um desenvolvimento urbano mais recente em comparação com cidades como Marbella, que tende a apresentar preços de entrada mais elevados e um ambiente mais cosmopolita. A proximidade a campos de golfe e a natureza, como a Serra Bermeja, acrescenta um valor diferenciador a Estepona face a zonas puramente costeiras. A infraestrutura de transportes, incluindo a curta distância a aeroportos, é comparável à de outras localidades costeiras importantes da região.
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