شقة جديدة في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة معيشة رحبة تبلغ 118 مترًا مربعًا، وهي جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. يمثل هذا المشروع فرصة للسكن في بيئة تجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط والحداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية غنية بالخدمات. يسهل الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية. القرب من وسط إيستيبونا يضمن نمط حياة متصل ومريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، مع 3 غرف نوم فسيحة توفر المرونة للمعيشة أو العمل من المنزل. الحمامان المجهزان بالكامل يزيدان من الراحة. المساحة الداخلية البالغة 118 مترًا مربعًا تسمح بتصميم شخصي يتناسب مع تفضيلات نمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار ضمن مشروع سكني حديث. الشقة غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد تخصيص التصميم الداخلي بالكامل. تضمن جودة البناء الحديثة والمواد المستخدمة تجربة سكن مريحة وعملية.
هذه الشقة لا تشمل تأثيثًا داخليًا، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا لتجهيزها. لا تتوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف. لا تقع الشقة في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يُعد مثاليًا لمن يفضل العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الطلب على العقارات في إيستيبونا. الأشخاص الذين يرغبون في تخصيص تصميمهم الداخلي بالكامل سيجدون هذه الشقة غير المفروشة فرصة ممتازة. يلائم هذا المشروع أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كامل على السيارة.
يتميز هذا العقار بجودة بناء حديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة الأساسية، مما يوفر راحة فورية. تم تصميم الحمامات لتوفير وظائف وجماليات عصرية. تم الاهتمام بتوفير إضاءة طبيعية وفيرة من خلال تصميم الشقة كوحدة زاوية. تضمن البنية التحتية المجهزة بالكامل إمكانية الوصول الشامل لذوي الاحتياجات الخاصة. تتوفر مواقف تحت الأرض لراحة السكان. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي مستوى رفيعًا من التشطيبات، مع إمكانية تخصيص المساحات لتناسب الأذواق الفردية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 770,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ 118 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن التسليم فوري بعد إتمام الإجراءات. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المبنى. لا يشمل السعر تكاليف التأثيث أو التشطيبات النهائية حسب رغبة المالك. تتوفر معلومات تفصيلية حول التكلفة الإجمالية عند الاستفسار.
تُعد إيستيبونا موقعًا جذابًا في كوستا ديل سول، حيث تجمع بين سحر بلدة ساحلية أندلسية تقليدية والبنية التحتية الحديثة. توفر المدينة شواطئ طويلة، منتزهًا ساحليًا ممتدًا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية. يتيح القرب من وسط المدينة الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية. يعكس المجتمع المحلي جوًا مريحًا ولكنه نشط، مع فعاليات ثقافية على مدار العام. المساحة المحيطة بالمشروع، والتي تتميز بوجود حدائق ومناطق خضراء، توفر بيئة معيشية ممتعة. يتيح القرب من الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا خيارات إضافية للترفيه البحري.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. وجود 6 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى ملاءمة المنطقة للعائلات. كما تتوفر مراكز صحية قريبة لضمان الرعاية الطبية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، تعزز التنقل داخل وخارج المدينة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من البحر ووسط المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تمثل المنطقة مزيجًا من السكن الحديث والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على الوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة ماربيا النابضة بالحياة و 73 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يمنحها هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاحتفاظ بطابعها الساحلي الهادئ. القرب من الحدود مع جبل طارق (حوالي 36 كم جويًا) يفتح خيارات إضافية للسفر والترفيه. تتيح هذه الموقعية المتميزة الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والإقليمية.
تقع هذه الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول مسافة 34 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل فالي رومانو غولف على بعد 4.1 كم. تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من البحر وإطلالات لطيفة. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، تتراوح بين السهول الساحلية والجبال مثل سييرا بيرميجا. يتلقى الساحل كمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يساهم المناخ المعتدل في جعل المنطقة وجهة جذابة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. توجد ملاعب غولف قريبة مثل فالي رومانو غولف (4.1 كم) وأزاتا غولف (4.4 كم). تقع المراسي مثل بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك بيتر بوديز على بعد 0.3 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة ماربيا النابضة بالحياة و 73 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يمنحها هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاحتفاظ بطابعها الساحلي الهادئ. القرب من الحدود مع جبل طارق (حوالي 36 كم جويًا) يفتح خيارات إضافية للسفر والترفيه. تتيح هذه الموقعية المتميزة الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL717650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُقدم إيستيبونا، حيث يقع هذا المشروع، توازنًا فريدًا بين التطور والحفاظ على الطابع التقليدي. مقارنة بمناطق أخرى مثل ماربيا، تميل إيستيبونا إلى تقديم أسعار أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة حياة عالية وقرب من المرافق. المشاريع المماثلة مثل 'One Estepona' (تبدأ من 685,000 يورو) و 'Capri' (تبدأ من 619,000 يورو) و 'Unelma' (تبدأ من 555,000 يورو) تقدم خيارات مختلفة في نفس المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط ومتنوع. يتميز هذا المشروع بتوفره الفوري (جاهز) مقابل بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء. موقع إيستيبونا، على الرغم من كونه أقل ازدحامًا من بعض المراكز السياحية الأخرى، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (34 كم) وطرق رئيسية تربطه ببقية كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
