与 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Habitat Valle Romano (起价 €385,000) 等附近的公寓项目相比，Cartuja del Golf 的公寓起价为 €371,175，具有一定的价格竞争力，尤其考虑到其翻新潜力。Aby Upper 的价格为 €320,000，价格较低，但可能代表了不同类型的房产或状况。Estepona 地区提供多样化的住宿选择，从海滨开发项目到高尔夫社区，Cartuja del Golf 的这个待售公寓位于一个成熟的住宅区，提供了一个在价格点上进行个性化的机会，这可能吸引那些不介意进行改造以实现定制生活空间的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的 Cartuja del Golf，这是一个成熟的住宅区。它距离海滩仅有很短的步行路程，周边环绕着高尔夫球场和各种便利设施，为享受地中海生活方式提供了便利。
对于寻求在西班牙南部打造个性化住宅的买家来说，这个两居室公寓提供了一个绝佳的画布。宽敞的空间和可观的露台为创造一个反映您个人风格的舒适生活环境提供了可能性。
该物业已建成，状态良好，可供入住。它代表了一个绝佳的翻新机会，可以根据现代生活方式进行现代化改造。社区维护良好，确保了居住的舒适性。
该物业目前未配备家具，并需要进行翻新，以达到现代化的标准。虽然社区提供游泳池，但该公寓本身不设私人游泳池。此外，虽然附近有商店，但需要考虑往返的交通。
这个两居室公寓非常适合寻求改造潜力以创造梦想家园的买家。它适合那些喜欢在已建立的社区中享受宁静但又靠近便利设施的人。如果您重视宽敞的空间、户外生活以及通过个性化装修来增值的机会，那么这个 Estepona 的物业可能非常适合您。已完工的状态意味着您可以开始您的改造项目，打造一个真正属于您的西班牙家。
该公寓建有大理理石地板和木地板，并配备了壁炉，为家居增添了魅力。虽然该物业需要翻新，但其基础结构和已有的特色（如壁炉）为创造一个高品质的住宅奠定了基础。宽敞的室内空间和 27 平方米的露台提供了充足的潜力，可供改造成现代舒适的居住空间。这是一个利用现有特色并根据您的喜好进行升级的机会。
该两居室公寓的起价为 371,175 欧元。作为已完工的物业，它可供立即购买，为买家提供了一个在 Estepona 热门地区拥有房产的机会。该价格反映了该房产的当前状况，并为潜在买家提供了通过翻新增值的机会。由于该物业状况良好且地理位置优越，它代表了一个具有吸引力的价值主张。
Cartuja del Golf 社区位于 Estepona，提供一种宁静而便利的生活方式。该区域以其精心维护的公共花园和成人及儿童专用游泳池而闻名，营造了一个放松和家庭友好的环境。您可以在 27 平方米的露台上享受地中海气候，非常适合户外用餐或休息。室内空间宽敞，有两间带连接浴室的卧室，确保了隐私和舒适。
Estepona 拥有 137 平方公里的土地，为居民提供了充足的空间。该地区平均有 3,848 小时的阳光照射，年平均气温为 19.2°C，气候宜人。该镇有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的城市生活，同时拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，吸引游客。教育方面，有 19 所小学和 10 所中学，而 2 个健康中心则满足了居民的医疗保健需求。
该地图显示了位于 Estepona 的 Cartuja del Golf 公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利位置，展示了其作为理想居住地的吸引力。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，距离马拉加市中心约 85 公里。它靠近吉布拉尔塔（约 36 公里），提供了前往北非的便利。该地区拥有丰富的自然风光，以 Sierra Bermeja 山脉为背景，并提供充满活力的城市生活，同时靠近海滩和高尔夫球场。
该公寓距离海滩（如 La Rada 海滩）仅 800 米，步行即可到达。周边地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，满足您的日常需求。最近的超市距离 454 米，医院距离 4.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario 高尔夫俱乐部距离 563 米。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 64 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 位于马拉加省，气候温和，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C。每年有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。该地区海拔 15 米，地势平坦，朝向东南，非常适合享受阳光。山脉（Sierra Bermeja）提供了一个壮观的背景。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）使人们可以享受地中海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有众多海滩，包括距离 800 米的 La Rada 海滩和 1.6 公里外的 Playa del Angel。该地区拥有 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（400 米）。高尔夫爱好者可以在 563 米外的 El Campanario 高尔夫俱乐部或 1.3 公里外的 El Paraíso 高尔夫俱乐部享受比赛。两个码头（Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo）提供了水上活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，距离马拉加市中心约 85 公里。它靠近吉布拉尔塔（约 36 公里），提供了前往北非的便利。该地区拥有丰富的自然风光，以 Sierra Bermeja 山脉为背景，并提供充满活力的城市生活，同时靠近海滩和高尔夫球场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL066434
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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