Овај пројекат представља апартман смештен у Естепони, Малага, у оквиру добро успостављене заједнице Картруха дел Голф. Са површином од 170 м² и терасом од 27 м², нуди две спаваће собе и два купатила. Апартман је завршен и доступан за усељење, са значајним потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Његова локација омогућава приступ плажи и голф теренима пешке, док су основне услуге такође у непосредној близини. Заједница укључује заједничке баште и базене, пружајући окружење за опуштање и свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс (од 418.800 €), Аби Апер (од 320.000 €) и Хабитат Ваље Романо (од 385.000 €), овај апартман у Картруха дел Голфу нуди јединствену вредност. Док су поменути пројекти често новије изградње са савременом завршном обрадом, овај апартман је завршен и доступан по цени која је конкурентна, посебно када се узме у обзир његова значајна површина од 170 м². То га чини атрактивним за купце који траже већи простор и могућност да га прилагоде својим потребама, уместо да купују стандардизовану новоградњу. Естепона као регион нуди стабилност и развој, са растућом популацијом и инфраструктуром. Док се неки делови Коста дел Сола фокусирају на високи луксуз, Естепона задржава аутентичнији шпански шарм, нудећи баланс између туризма и свакодневног живота. Куповина у етаблираној заједници попут Картруха дел Голфа често доноси предности као што су зрелије баште, постојећа социјална мрежа и доказана вредност некретнине, за разлику од нових развоја који тек треба да се афирмишу. Овај апартман представља прилику за оне који цене персонализацију и живот у већ успостављеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Картруха дел Голфу, делу Естепоне који се одликује стамбеним окружењем. Локација омогућава приступ плажи Плаја Издaбе на око 990 метара и голф терену Ел Кампанарио Голф Клуб на око 563 метра. Супермаркет се налази на 454 метра, а апотека на 292 метра, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Подручје је интегрисано у урбану мрежу са доступним услугама.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже дом са могућношћу персонализације. Просторне унутрашње површине и тераса од 27 м² пружају флексибилност за креирање прилагођеног животног простора. Две спаваће собе са сопственим купатилима обезбеђују приватност. Заједничке баште и базeни за одрасле и децу доприносе квалитету живота, посебно за оне који цене рекреативне садржаје у оквиру заједнице.
Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Ово није новоизграђена јединица у фази планирања, већ постојећи апартман са потенцијалом за модернизацију. Купци могу да започну реновирање и прилагођавање ентеријера без чекања на завршетак изградње, што омогућава бржу реализацију визије о персонализованом дому.
Иако нуди значајан потенцијал за реновирање, овај апартман не представља новоизграђену некретнину са савременим стандардима завршне обраде. Нема приватни базен, већ се ослања на заједничке базене. Такође, иако је смештен у близини плаже, из апартмана није експлицитно наведен директан поглед на море. Оријентација југоисток може значити да тераса не добија сунце током целог дана, зависно од доба године.
Тренутна завршна обрада апартмана, са дрвеним и мермерним подовима, као и камином, сугерише традиционалнији стил који нуди чврсту основу за модернизацију. Потенцијал за реновирање је кључна карактеристика, омогућавајући будућим власницима да имплементирају савремене материјале и технике према својим жељама. Анализа визуелног материјала показује могућност стварања модерне кухиње, спаваће собе са балконом и модерног купатила са умиваоником, што указује на флексибилност простора. Купци могу да изаберу висококвалитетне материјале и енергетски ефикасна решења током реновирања, чиме ће побољшати комфор и смањити оперативне трошкове. Ово омогућава стварање дома који испуњава индивидуалне стандарде квалитета и дизајна, од потпуно нових инсталација до најновијих трендова у унутрашњем уређењу.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 371.175 €. Са површином од 170 м² и терасом од 27 м², нуди значајан простор за ову цену у Естепони. У цену је укључено и паркинг место. Важно је напоменути да је апартман завршен и нуди могућност реновирања, што значи да ће укупни трошкови куповине укључивати и потенцијална улагања у модернизацију. У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс (од 418.800 €), Аби Апер (од 320.000 €) и Хабитат Ваље Романо (од 385.000 €), овај апартман се позиционира у средњем ценовном рангу, нудећи већу површину за исту цену, али са потребом за реновирањем. Ово може представљати предност за купце који желе да прилагоде свој дом.
Апартман у Картруха дел Голфу нуди живот у етаблираном стамбеном окружењу Естепоне, где се урбани комфор преплиће са близином природе и рекреативних садржаја. Свакодневни живот је олакшан због пешачке удаљености до супермаркета (454 м) и апотеке (292 м), док су бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. Ово омогућава становницима да уживају у локалној гастрономији и друштвеним активностима без потребе за аутомобилом. Заједница Картруха дел Голф, са својим пространим и одржаваним заједничким баштама, као и базенима за одрасле и децу, пружа простор за опуштање и породичне активности. Близина голф терена Ел Кампанарио (563 м) и плажа попут Плаја Издaбе (990 м) омогућава активан животни стил. Потенцијал за реновирање омогућава купцима да креирају дом који одговара њиховим специфичним потребама и укусу, претварајући га у савремени животни простор у срцу Коста дел Сола.
Живот у Естепони, где је апартман смештен, карактерише комбинација развијене урбане инфраструктуре и природних лепота. Општина Естепона, са површином од 137 км², простире се кроз плодну долину и планински масив Сијера Бермеха. Са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, град нуди широк спектар услуга. У радијусу од 2 км од апартмана налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића, што значајно доприноси практичности свакодневног живота. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у граду, док је болница удаљена 4,8 км. Образовни систем обухвата 19 основних и 10 средњих школа. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду и околини. Многе услуге су доступне пешке или бициклом, што подстиче активан и одржив начин живота.
Приложена мапа визуелно представља локацију апартмана у Картруха дел Голфу, Естепона. Она илуструје близину кључних тачака интереса, као што су плаже, голф терени и основне услуге. Мапа помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у околину, наглашавајући његову централну позицију у односу на градске садржаје, али истовремено и близину зелених површина и рекреативних зона. Ово пружа јасну слику о практичности и животној средини локације.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, нудећи равнотежу између мирног стамбеног живота и приступа већим урбаним центрима. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Картруха дел Голфа, док су им све предности региона на дохват руке. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа могућности за путовања и пословне везе. Естепона се развија као самостална дестинација са сопственим садржајима, али њена повезаност са околним градовима чини је атрактивном за оне који траже разнолик животни стил на југу Шпаније.
Апартман у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Плаја Издaбе (990 м), Салдуна (1,1 км) и Плаја Аталаја (1,3 км) су на пешачкој удаљености, а најближа плажа Ла Рада је удаљена 0,8 км са равним нагибом од 1,9%, што олакшава приступ. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Клуб је удаљен само 563 м, док је Ел Параизо Голф Клуб на 1,3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (ГИБ) око 36 км, што омогућава лака путовања. Супермаркет је на 454 м, а болница на 4,8 км. Ова комбинација близине рекреативних, основних и транспортних чворишта чини локацију практичном за различите животне потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Естепони карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, а просечна годишња температура износи 19,2°C. Регион ужива у обиљу сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Апартман се налази на надморској висини од 15 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ (1,9%), што олакшава приступ. Околина је богата природом, са Сијера Бермехом у залеђу, нудећи могућности за планинарење и истраживање, док плодна долина доприноси зеленилу и свежијем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. У близини апартмана налазе се плаже Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), пружајући разноврсне опције за сунчање и купање. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академија Албајт Ресорт (6,4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Пољопривредни општински центар (0,4 км) и Бетер Бодис (0,4 км), што омогућава разне спортске активности. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за водене спортове и уживање у луци. У оквиру саме заједнице Картруха дел Голф, становници имају приступ заједничким базенима за одрасле и децу, што додатно обогаћује рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, нудећи равнотежу између мирног стамбеног живота и приступа већим урбаним центрима. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Картруха дел Голфа, док су им све предности региона на дохват руке. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа могућности за путовања и пословне везе. Естепона се развија као самостална дестинација са сопственим садржајима, али њена повезаност са околним градовима чини је атрактивном за оне који траже разнолик животни стил на југу Шпаније.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL066434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID