アクア・ガーデンズ（€418,800から）やハビタット・バジェ・ロマーノ（€385,000から）のような近隣のアパートメントプロジェクトと比較して、カルタハ・デル・ゴルフのアパートメントは€371,175からの開始価格で、特にリノベーションの可能性を考慮すると、価格面で競争力があります。€320,000のAby Upperはより安価ですが、異なるタイプの物件や状態を表している可能性があります。エステポナ地域は、海岸沿いの開発からゴルフコミュニティまで、多様な宿泊施設を提供しており、カルタハ・デル・ゴルフのこの販売用アパートメントは、確立された住宅地に位置し、特定の価格帯でのカスタマイズの機会を提供しており、オーダーメイドの生活空間を実現するためにリノベーションを行うことを厭わない人々を惹きつけるかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのカルタハ・デル・ゴルフにある、確立された住宅地です。ビーチまで徒歩圏内で、ゴルフコースや様々なアメニティに囲まれており、地中海式ライフスタイルへのアクセスが容易です。
この2ベッドルームのアパートメントは、南スペインで夢の家を創造したい購入者にとって、素晴らしいキャンバスとなります。広々としたインテリアとゆったりとしたテラスは、あなたの個人的なスタイルを反映した快適な生活空間を創造する可能性を提供します。
この物件は完成しており、入居可能です。現代的なライフスタイルに合わせたリノベーションと近代化のための素晴らしい機会を提供します。コミュニティはよく維持されており、快適な生活体験を保証します。
アパートメントは家具なしで販売されており、最新の基準を満たすためにはリノベーションが必要です。コミュニティにはプールがありますが、アパートメント自体にはプライベートプールはありません。さらに、近くに店舗はありますが、交通手段を考慮する必要があります。
この2ベッドルームのアパートメントは、夢の家を創造するためにリノベーションの可能性を探している購入者に最適です。アメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、確立されたコミュニティでの静けさを評価する方に適しています。広々としたインテリア、アウトドアリビング、そしてパーソナライズされたリノベーションによる価値向上を評価するのであれば、エステポナのこの物件が最適かもしれません。完成した状態は、あなたが真にあなたのスペインの家を創造する、あなたの変革プロジェクトを開始できることを意味します。
アパートメントには大理石と木材の床、そして暖炉があり、その魅力に付加価値を与えています。物件はリノベーションが必要ですが、その基本的な構造と暖炉などの既存の機能は、高品質な住空間を創造するための基盤を築いています。広々としたインテリアと27㎡のテラスは、モダンで快適な生活空間への変革のためのかなりの可能性を提供します。これは、既存の機能を活用し、あなたの好みに合わせてアップグレードする機会です。
この2ベッドルームのアパートメントは、€371,175から始まります。完成した物件として、即時購入が可能であり、購入者にエステポナの人気エリアでの不動産所有の機会を提供します。この価格は物件の現在の状態を反映しており、潜在的な購入者にリノベーションによる価値向上の機会を提供します。その有利なロケーションと状態を考慮すると、魅力的な価値提案となります。
エステポナのカルタハ・デル・ゴルフ コミュニティは、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域は、手入れの行き届いた共有庭園、大人用と子供用のプールで知られており、リラクゼーションと家族生活に理想的な環境を作り出しています。27㎡のテラスで地中海式気候を楽しむことができ、屋外での食事やリラックスに最適です。内部では、広々としたインテリアと、プライバシーと快適さを確保する専用バスルーム付きの2つのベッドルームがあります。
137平方キロメートルをカバーするエステポナは、住民に十分なスペースを提供します。この地域は年間平均3,848時間の太陽光と平均年間気温19.2℃を享受しており、気候は快適です。この都市には79,621人の住民（2025年現在）がおり、活気ある都市生活を提供しています。一方、24のホテルと6,897のベッドが観光客を惹きつけています。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、2つの医療センターが住民の医療ニーズに応えています。
この地図は、エステポナにあるカルタハ・デル・ゴルフのアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの便利な近さを強調し、生活の場としての魅力を示しています。
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ中心部から約85キロメートルです。ジブラルタル（約36キロメートル）への近さは、北アフリカへの容易なアクセスを提供します。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈を背景にした豊かな自然景観と、ビーチやゴルフコースへの近さを維持しながら活気ある都市生活を特徴としています。
アパートメントは、ビーチ（ラ・ラダ・ビーチ）からわずか800メートル、徒歩圏内にあります。周辺エリアには、50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たします。最寄りのスーパーマーケットは454メートル、病院は4.8キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフ・クラブは563メートル先にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約64キロメートルです。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ県に位置するエステポナは、年間平均気温19.2℃、夏の最高気温28℃の穏やかな気候を誇ります。年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、緩やかな傾斜と南東向きで、太陽を楽しむのに最適です。シエラ・ベルメハ山脈は絵のように美しい背景を提供します。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）により、地中海を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、800メートル先のラ・ラダ・ビーチや1.6キロメートル先のプラヤ・デル・アンヘルなど、数多くのビーチがあります。この地域には、近くのポリデポルティボ・ムニシパル（400メートル）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、563メートル先のエル・カンパナリオ・ゴルフ・クラブや1.3キロメートル先のエル・パラダイス・ゴルフ・クラブでプレーを楽しむことができます。2つのマリーナ（プエルト・エステポナとプエルト・デポルティボ）は、ウォータースポーツのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ中心部から約85キロメートルです。ジブラルタル（約36キロメートル）への近さは、北アフリカへの容易なアクセスを提供します。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈を背景にした豊かな自然景観と、ビーチやゴルフコースへの近さを維持しながら活気ある都市生活を特徴としています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL066434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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