Аталая е спокойно жилищно пространство в провинция Малага, разположено между Марбея и Естепона. Апартаментът се намира на 666 метра надморска височина в добре поддържан комплекс с тропически градини, обществени басейни и водопади. Местоположението предлага мирна жилищна среда с достъп до голф игрища, плажове и удобства на кратко разстояние. С 2 спални, 2 бани и жилищна площ от 148 m², този апартамент предлага достатъчно пространство за постоянно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Аталая, селска жилищна зона между Марбея и Естепона. Местоположението е вътрешно на 666 метра височина, което осигурява мек климат. Комплексът е стратегически разположен близо до различни голф игрища и на кратко разстояние от плажовете по Коста дел Сол. Близостта както до природни, така и до градски удобства създава балансирана жилищна среда.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани предлага функционална жилищна площ от 148 m². Главната спалня разполага със собствена баня и вградени гардероби, което осигурява практично съхранение. Голямата, покрита тераса с южна ориентация е подходяща за открит живот през цялата година. Оборудваната кухня със самостоятелна пералня поддържа ежедневните домакински задачи ефективно.
Апартаментът е част от комплекс, въведен в експлоатация през 2003 г., което означава, че строежът е напълно завършен и веднага достъпен. Като съществуваща сграда, проектът предлага предимството на установена общност с развити удобства. Качеството на строителството и довършването са все още добре поддържани след почти две десетилетия, което доказва устойчивостта на комплекса.
Този апартамент не е подходящ за лица, които търсят градска динамика, тъй като Аталая предлага спокойна, селска среда. Разстоянието до плажовете изисква транспортни средства, а автомобил е задължителен за ежедневни придвижвания. Строежът от 2003 г. означава, че не отговаря на най-новите енергийни изисквания без реновиране. Също така не е подходящ за хора, които искат да живеят в непосредствена близост до градски удобства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят спокойна жилищна среда с достъп до природни и културни удобства. Подходящ е за семейства, които ценят близостта до международни училища и спортни съоръжения. Двойките или самотните, които търсят втори имот за ваканции, ще оценят комбинацията от спокойствие и възможности за отдих. Ентусиастите по голфа ще намерят тук идеална база благодарение на близостта до множество голф игрища на кратко разстояние. Инвеститорите, заинтересовани от пазара за отдаване под наем на ваканционни имоти в стабилна, установена общност, също могат да обмислят този апартамент. Апартаментът е по-малко подходящ за хора, които трябва да бъдат ежедневно в градска среда поради разстоянието до големи градове и необходимостта от собствен транспорт.
Апартаментът разполага с внимателна изработка с акцент върху функционалност и издръжливост. Баните са оборудвани с двойни мивки и вани, което предлага комбинация от комфорт и практичност. Наличието на самостоятелна пералня до кухнята подобрява ежедневната функционалност на жилищната част. Голямата, покрита тераса е проектирана с южна ориентация, което осигурява максимално излагане на слънце през деня. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и възможности за съхранение. Общите части на комплекса показват тропически стил с поддържана ландшафтна архитектура, включително водопади, които създават спокойна атмосфера. Сигурността като електронен контрол на достъпа и видеонаблюдение показват внимание към безопасността и личния живот. Асансьорът и подземното паркиране са практични удобства, които опростяват ежедневната употреба.
Апартаментът е на разположение от €420,000, което съответства на цена от около €2,838 на квадратен метър. Цената включва две подземни паркоместа и складово помещение, което увеличава общата стойност. В сравнение с други апартаменти в региона, като Aquamar в Торедел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент е в по-високия сегмент. Цената се дължи на голямата площ, разположението близо до голф игрища и наличието на обществени удобства като басейни и охранен достъп.
Аталая предлага уютна жилищна среда, където спокойствието на вътрешността се комбинира с близостта до брега. Ежедневният живот тук се характеризира с алтернативата между почивка в комплекса и екскурзии до околните голф игрища и плажове. Сутрин жителите могат да се насладят на утринното слънце на южно ориентираната тераса, докато следобедите могат да бъдат запълнени с голф на някое от близките игрища. Вечерите предлагат възможност за вечеря в някой от многото местни ресторанти или разходка по крайбрежието на Естепона. Наличието както на международни училища, така и на различни спортни съоръжения го прави подходящ за семейства, които търсят активен начин на живот в спокойна обстановка.
Жилищната среда в Аталая предлага баланс между спокойна селска атмосфера и достъп до удобства. Комплексът се намира на 666 метра височина, което осигурява мек климат през цялата година. В радиус от 2 километра има 201 ресторанта, 4 училища, 28 аптеки, 23 банки, 49 кафе и 7 зъболекарски кабинета. По-големите градове Марбея (12 км) и Естепона предлагат по-обширни удобства на кратко разстояние с кола. Близостта до международното училище в Естепона (1,5 км) прави местоположението привлекателно за семейства с деца. Наличието на спортни съоръжения като тенис и падел клуб RozaRossa и различни басейни в рамките на 2 км подкрепя активен начин на живот. Крайморското градче Естепона с неговата яхтена пристанище на 5,9 км предлага възможности за водни спортове и отдих на море. Местоположението е добре свързано с региона чрез близките магистрали, което прави градове като Малага на 60 км достъпни.
Картата показва стратегическото разположение на Аталая между Марбея и Естепона в провинция Малага. Апартаментът се намира в спокойна, селска зона на 666 метра височина, с изглед към Средиземно море и околните планини. Близостта до голф игрища и плажове е ясно видима, както и относителното разстояние до важни градове и удобства. Картата илюстрира отличната позиция както за отдих, така и за ежедневни нужди.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аталая се намира стратегически между Марбея (12 км) и Естепона, което осигурява централна позиция в западната Коста дел Сол. Местоположението предлага спокойствието на селска среда с удобствата на тези градове на кратко разстояние. В сравнение с по-натоварените крайбрежни градчета Аталая предлага по-жилищна атмосфера с акцент върху спокойствие и личен живот. Близостта до Марбея, известна с своите ексклузивни магазини и нощен живот, комбинирана с традиционната испанска атмосфера на Естепона, създава балансираща жилищна среда. Регионът около Аталая е популярен както при международни жители, така и при туристи, което осигурява космополитна атмосфера без натоварването на най-големите туристически центрове. Местоположението е добре обслужвано чрез магистрала А7, която свързва цялата Коста дел Сол и осигурява достъп както до Малага, така и до пристанищния град Алхесирас.
Основните плажове се намират на около 50 км разстояние, включително Плая де Касабланка, Плая де ла Фонтиля и Плая де Нагуелес. Най-близките плажове обаче са Плая Исдабе (0,5 км), Плая Аталая (0,6 км) и Салдуна (0,7 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 60 км разстояние, докато Гибралтар е на 91 км. За ежедневни пазарувания има супермаркет на 11 км, а аптека - на 6,2 км. Медицински услуги са налични чрез болница на 24 км разстояние. Ентусиастите по голфа могат да избират от различни игрища на кратко разстояние: Голф игрище Ел Кампанарио (1,4 км), Голф клуб Ел Параисо (2,1 км) и по-големият Ла Кинта Голф (47 км). За електрически превозни средства зарядни станции са налични на 13 км разстояние. Автомобил е задължителен за ежедневни придвижвания, тъй като общественият транспорт е ограничен с само 7 автобусни линии и 50 спирки в региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19,2°C, което осигурява комфортно жилищно състояние. Местоположението на 666 метра надморска височина допринася за по-меки температури през летните месеци. С 3,856 слънчеви часа годишно има достатъчно слънце за открит живот. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, при което температурата на водата остава над 20°C. Височината и вътрешното разположение осигуряват по-малко влажен климат от директно крайбрежието, което допринася за по-голям комфорт през най-топлите месеци. Пейзажите около Аталая се характеризират със средиземноморска растителност с палми и поддържана градинска архитектура в комплекса. Комбинацията от слънце, море и планини създава разнообразно естествено жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Аталая има няколко плажа, като Плая Исдабе е на само 0,5 км разстояние. Плая Аталая е на 0,6 км, а Салдуна - на 0,7 км. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. За ентусиастите по голфа регионът е особено привлекателен с Голф игрище Ел Кампанарио на 1,4 км и Голф клуб Ел Параисо на 2,1 км. По-големият Ла Кинта Голф се намира на 47 км разстояние. Регионът е известен с висококачествените си голф съоръжения с множество игрища в непосредствена близост. Освен голф има и спортни съоръжения като тенис и падел клуб RozaRossa на 1,6 км и различни обществени басейни в комплекса. Яхтената пристанища Пуерто Депортиво Хосе Банус на 5,9 км предлага възможности за водни спортове и социални дейности. Наличието както на плажове с Блъфлаг, така и на престижни голф игрища прави Аталая до привлекателно място за отдих и открити дейности.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира стратегически между Марбея (12 км) и Естепона, което осигурява централна позиция в западната Коста дел Сол. Местоположението предлага спокойствието на селска среда с удобствата на тези градове на кратко разстояние. В сравнение с по-натоварените крайбрежни градчета Аталая предлага по-жилищна атмосфера с акцент върху спокойствие и личен живот. Близостта до Марбея, известна с своите ексклузивни магазини и нощен живот, комбинирана с традиционната испанска атмосфера на Естепона, създава балансираща жилищна среда. Регионът около Аталая е популярен както при международни жители, така и при туристи, което осигурява космополитна атмосфера без натоварването на най-големите туристически центрове. Местоположението е добре обслужвано чрез магистрала А7, която свързва цялата Коста дел Сол и осигурява достъп както до Малага, така и до пристанищния град Алхесирас.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL412066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Аталая се отличава от други жилищни зони по Коста дел Сол с комбинацията от селско спокойствие и близост както до брега, така и до удобства. В сравнение с Aquamar в Торедел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Аталая предлага по-високо ценово ниво (от €420,000), но това отразява по-голямата площ (148 m²) и по-обширните удобства. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Аталая има по-установена атмосфера, тъй като комплексът е въведен в експлоатация през 2003 г., докато Etherna е ново строителство. Разположението на Аталая предлага повече уединение и спокойство от проектите, разположени директно на брега, като същевременно разстоянието до плажове и удобства остава приемливо. Близостта до международни училища и спортни съоръжения прави Аталая по-привлекателна за семейства в сравнение с по-туристическите райони. Комбинацията от спокойна среда с достъп както до градски удобства, така и до природни възможности за отдих позиционира Аталая като балансиран жилищен избор в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID